الحثبور ريزيدنس، واحة دبي للسيليكون

يحظى مبنى الحثبور ريزيدنس بموقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون وهي منطقة متعددة الاستخدامات تحتضن العديد من المشاريع السكنية والتجارية. تم تطوير الحبثور من قبل مجموعة الحثبور للتطوير العقارية بالتعاون مع شركة الهاشمي التي تولت أعمال التصميم، ويتكون من 12 طابقاً بارتفاع يبلغ حوالي 159.9 قدم أو ما يعادل 48.7 متراً.

يعد الحبثور من المباني حديثة البناء التي تم تطويرها في عام 2019، ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى مسبح وصالة رياضية ولوبي واسع.

إضافة إلى الميزات المذكورة سابقاً، يحظى المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من شارع 39 وشارعيّ دبي – العين وديونز، ما يمنحهم سهولة التنقل والوصول إلى العديد من الأماكن البارزة في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: مجموعة الحثبور للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 12
• نوع الوحدات السكنية: استوديو -شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

تشمل مرافق المبنى مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، كما يستطيع الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية وطاقم أمني يعمل على مدار الساعة، كما يتكفل فريق محترف بتقديم أعمال الصيانة الدورية. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمات التبريد، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل شركة إمباور.

يمكن للسكان ممارسة التمارين الرياضية دون الحاجة لمغادرة المبنى، حيث تتوفر صالة رياضية حديثة، بالإضافة إلى بركة سباحة.

يتيح المبنى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة الكائنة على بعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي واسع.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد وحدات استوديو في المبنى على مساحة تقدر بحوالي 550 قدم مربع، وتتضمن منطقة معيشة وتناول طعام مع مطبخ مفتوح وحمام.

تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية مع حمام خاص ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفة، وتغطي مساحة تقدر بحوالي 860 قدم مربع.

يستطيع المستثمرون الباحثون عن شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون الاطلاع على الشقق المتاحة في المبنى.

يتميز المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من ثلاثة طرق رئيسية تتمثل بشارع 39 وطريق دبي – العين وديونز. كما يمكن للسكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والحافلات.

تقع محطة حافلات أفنيو مول واحة السيليكون 1 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو سنتربوينت على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون التي تقدم أشهى المأكولات، ونذكر منها ما يلي:

• مستر بيكر
• جريلس أند مور
• خواب
• مطعم عبد الله عمر

يعد مستر بيكر واحداً من أشهر محلات الكيك في دبي ويقع بجوار الحثبور ريزيدنس، كما يمكن الوصول إلى جريلس أند مور في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام ويقدم مجموعة من المأكولات الصينية والهندية والباكستانية.

يمكن الوصول إلى مطعم خواب الهندي في غضون 5 دقائق فقط، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من مطعم عبد الله عمر وروبيانو للمأكولات البحرية، وتقع على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

يقع فيفا سوبر ماركت في الطابق الارضي من المبنى.

يقع المبنى بالقرب من العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سبرينج جرين بارك سوبر ماركت (دقيقتين سيراً على الأقدام)
• لولو هايبر ماركت (4 دقائق سيراً على الأقدام)
• ناجي سوبر ماركت (8 دقائق سيراً على الأقدام)

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة من المبنى، وتوفر جميع مواد البقالة التي قد يحتاجها السكان.

يحاط المبنى بمجموعة من الأبراج والمباني نذكر منها ما يلي:

• بن غاطي ستارز
• برج نوفا
• لي بريزيديوم 1

توفر الأبراج المذكورة أعلاه شققاً للإيجار والبيع بمواصفات متنوعة.

يتيح المبنى للسكان سهولة الوصول إلى عدد من المعالم البارزة أهمها:

• سوق التنين
• محمية الخور الطبيعية
• حديقة سفاري دبي

يتميز سوق التنين بتوفير البضائع الصينية بما فيها الملابس والمجوهرات والإلكترونيات، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط من المبنى.

تعد محمية رأس الخور في دبي موطناً للعديد من النباتات والحيوانات وخاصة طيور الفلامنجو والنسور الضخمة والنوارس والبوم، بالإضافة إلى البلشون الأبيض العملاق. هذا وتتميز بوفرة أشجار القرم التي تعتبر ملجأ الطيور الرئيسي. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 14 دقيقة.

تقع حديقة سفاري دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة من الحثبور ريزيدنس، وتتميز بضمها للعديد من الوجهات الترفيهية مثل سفاري الصحراء الغربية والقرية الآسيوية والأفريقية.

يتمتع السكان بتوفر مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية داخل المبنى مثل الصالة الرياضية والمسبح، كما تتعدد إيجابيات وسلبيات السكن في واحة دبي للسيليكون وتشمل سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر منطقة لعب مخصصة للأطفال في المبنى، بالإضافة إلى اقتصار الوحدات السكنية فيه على الاستوديو وشقق غرفة وصالة ما يجعله غير مناسباً للعائلات الكبيرة.