Bayut Logo
Buildings
expand_more
التمر، نخلة جميراجاهز

التمر، نخلة جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن التمر

التمر هو مبنى سكني مكوّن من 12 طابق يقع في جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. يعد المبنى جزءاً من مشروع شقق شورلاين الذي يتألف من 20 مبنى سكني بُني جميعها في الجهة الشرقية من الجزيرة. يضم المشروع مرافق وشقق سكنية متنوعة توفر نمط حياة عصري وفخم لا مثيل له.

يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. تتميز الشقق بإطلالاتها على الخليج العربي وأحد الشوارع الرئيسية للجزيرة. يضم المبنى نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة وغرفة غسيل ونظام للتخلص من النفايات وجاكوزي ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحديقة جميلة وغرف ساونا/بخار ومساحة مخصصة للشواء وحضانة ومركز إسعاف أولي ومطاعم.

يتميز المبنى بقربه من المطاعم والمقاهي والوجهات الترفيهية والسياحية المختلفة نظراً لوقوعه في نخلة جميرا. يمكن للسكان استقلال وسائل النقل العام القريبة منهم مثل المونوريل والترام للوصول إلى مول الإمارات و نخيل مول ودبي مارينا مول و ممشى دبي مارينا وحوض ذا لوست تشامبرز المائي وشركة سكاي دايف دبي. يستطيع السكان أيضاً التنقل بواسطة الباصات المائية ويمكن الوصول إليها في غضون عدة دقائق.

تعتبر نخلة جميرا المصممة على شكل نخلة عملاقة أعجوبة الدنيا الثامنة نظراً لكونها أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، وتعد من أشهر وأرقى مناطق الإمارة لما تضمه من فلل ومباني سكنية فخمة ومتاجر ومراكز تسوق ووجهات ترفيهية وسياحية.

لمحة عامة

  • مبنى سكني في نخلة جميرا
  • مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية
  • يتكون من 12 طابق ويوفر شقق 1-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف
  • يضم مساحة مخصصة للعب الأطفال ونادي لياقة بدنية
  • تتوفر خدمتا الصيانة والأمن على مدار الساعة
  • يضم موقف سيارات سفلي
  • يتميز بقربه من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت
  • يقع بالقرب من نخيل مول وحوض ذا لوست تشامبرز
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات التمر

مواقف السيارات

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف السيارات السفلي للمبنى.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن مدربين وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من خلال غرفة مراقبة. تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق لحماية السكان في حال اندلاع أي حريق. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الصيانة والتخلص من النفايات بالإضافة إلى خدمتي الكهرباء والمياه اللتان تزودهما هيئة كهرباء ومياه دبي.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة الفعاليات المختلفة في غرفة المؤتمرات.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ونادي صحي ورياضي وملعبي إسكواش ومسار مخصص للركض أو المشي.

المرافق الترفيهية

لعل أهم ما يميز المبنى هو استخدام مواد عالية الجودة في بناء كل طابق. يحظى السكان بتوفر مساحات خضراء ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وبركة أخرى كبيرة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومنتجع صحي وغرفة بخار وموقف سيارات سفلي وردهة انتظار ذات تصاميم جميلة. يحرص رجال الأمن على توفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة.

خدمات الاستقبال

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

تم تزويد المبنى بأنظمة للكشف عن الحرائق ومطافئ حريق في كل طابق.

المخططات الطابقية في التمر

يضم المبنى وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة عليها:

  • تتوفر شقق غرفة وصالة بمخطط طابقي واحد
  • تتكون شقق غرفتين وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
  • تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من مخططين طابقيين
  • تتوفر وحدات بنتهاوس أربع غرف بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في التمر في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في التمر

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يحظى سكان المبنى بإمكانية الاستفادة من جميع المرافق الرياضية والترفيهية المتوفرة.

فيما يلي أنواع الوحدات السكنية في المبنى:

شقق غرفة وصالة في التمر

يصل متوسط مساحة شقق غرفة وصالة إلى 1144 قدم مربع، وتضم غرفة نوم واسعة مع نافذة كبيرة وخزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وحمام أو حمامين وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في التمر

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1583 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في التمر

يصل متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة إلى 2159 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام وحمامين أو ثلاثة ومطبخ وشرفة.

بنتهاوس في التمر

تعتبر وحدات بنتهاوس واسعة وتمتد على مساحة تتراوح بين 4843 و 4844 قدم مربع. تضم هذه الوحدات أربع غرف نوم مع نوافذ كبيرة وخزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ عصري مجهز بالكامل وشرفة مع مساحة تتسع لوضع مقاعد. يذكر أن غرفة المعيشة/الطعام توفر إطلالات بزاوية 180 درجة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

أكثر شقق التمر طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 22 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق 3 غرف وصالة في التمر تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في التمر

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ التمر.

Tenanted | Park View | Beach Access
3 غرف ● 4 حمامات ● 2161 قدم مربعدرهم4,900,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
High Floor | Partial Sea View| Beach Access
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1550 قدم مربعدرهم3,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Upgraded | Motivated Seller | Good Location
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1582 قدم مربعدرهم3,200,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Fully Renovated Vacant Park Facing
1 غرفة ● 1 حمام ● 1145 قدم مربعدرهم2,950,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Partial Sea View I Unfurnished I Prime Location
3 غرف ● 4 حمامات ● 2213 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
EXCLUSIVE | UPGRADED G-TYPE | VACANT NOW
4 غرف ● 5 حمامات ● 4839 قدم مربعدرهم11,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Spacious Layout | Unique Unit | Beach Access
3 غرف ● 4 حمامات ● 2241 قدم مربعدرهم4,500,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Park Views | Beach Access | Type A
3 غرف ● 4 حمامات ● 2160 قدم مربعدرهم4,900,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
A Type | Park View | Low Floor | Tenanted
3 غرف ● 2 حمامات ● 2159 قدم مربعدرهم5,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Prime Location | Park View | Multiple Options
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1145 قدم مربعدرهم2,750,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Park Facing | 2 Partial Sea Views | Beach Access
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1551 قدم مربعدرهم3,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Partial Sea View I Unfurnished I Prime Location
3 غرف ● 4 حمامات ● 2213 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Park View | 3BR Apartment | Rented
3 غرف ● 3 حمامات ● 2200 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Good Location | Type C | Well Maintained
3 غرف ● 3 حمامات ● 2161 قدم مربعدرهم5,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
3 BED A TYPE| 2,152 SQFT| VACANT IN JULY
3 غرف ● 4 حمامات ● 2152 قدم مربعدرهم4,390,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

تتوفر شقق للايجار في التمر بمساحات مختلفة، وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

يمكن أيضاً البحث عن شقق للايجار في نخلة جميرا لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق المبنى.

اتجاه أسعار الشقق في التمر

معلومات معدل العائد على الاستثمار غير متاحة لـ التمر.

Tenanted | Park View | Beach Access
3 غرف ● 4 حمامات ● 2161 قدم مربعدرهم4,900,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
High Floor | Partial Sea View| Beach Access
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1550 قدم مربعدرهم3,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Upgraded | Motivated Seller | Good Location
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1582 قدم مربعدرهم3,200,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Fully Renovated Vacant Park Facing
1 غرفة ● 1 حمام ● 1145 قدم مربعدرهم2,950,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Partial Sea View I Unfurnished I Prime Location
3 غرف ● 4 حمامات ● 2213 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
EXCLUSIVE | UPGRADED G-TYPE | VACANT NOW
4 غرف ● 5 حمامات ● 4839 قدم مربعدرهم11,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Spacious Layout | Unique Unit | Beach Access
3 غرف ● 4 حمامات ● 2241 قدم مربعدرهم4,500,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | Park Views | Beach Access | Type A
3 غرف ● 4 حمامات ● 2160 قدم مربعدرهم4,900,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
A Type | Park View | Low Floor | Tenanted
3 غرف ● 2 حمامات ● 2159 قدم مربعدرهم5,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Prime Location | Park View | Multiple Options
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1145 قدم مربعدرهم2,750,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Park Facing | 2 Partial Sea Views | Beach Access
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1551 قدم مربعدرهم3,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Partial Sea View I Unfurnished I Prime Location
3 غرف ● 4 حمامات ● 2213 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Park View | 3BR Apartment | Rented
3 غرف ● 3 حمامات ● 2200 قدم مربعدرهم4,800,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
Good Location | Type C | Well Maintained
3 غرف ● 3 حمامات ● 2161 قدم مربعدرهم5,000,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
3 BED A TYPE| 2,152 SQFT| VACANT IN JULY
3 غرف ● 4 حمامات ● 2152 قدم مربعدرهم4,390,000التمر, شقق شور لاين, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

تتوفر شقق للبيع في التمر بمساحات مختلفة وفيما يلي نظرة على أسعارها:

يمكن البحث عن شقق للبيع في نخلة جميرا في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

عوائد الإيجار في التمر

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 22 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في التمر بنسبة 6.38%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.16%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.10%.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من التمر

تتوفر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من التمر

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

  • موقف قرية المعرفة (يبعد 4 دقائق)
  • قرية المعرفة، مركز دبي للمؤتمرات 2 (يبعد 6 دقائق)
  • قرية المعرفة مركز دبي للمؤتمرات (يبعد 7 دقائق)

تنتشر أيضاً بالقرب من المبنى مواقف أخرى مثل موقف رويال ميراج 2 وموقف بناية شركة الإعلانات العالمية وموقف ﻣﻨﺘﺠﻊ وﻣﺎرﻳﻨﺎ ويستن دبي شاطئ الميناء السياحي 1.

محطات مترو قريبة من التمر

لاستقلال المترو، يستطيع السكان التوجه إلى:

  • محطة مترو مول الإمارات (تبعد 7 دقائق)
  • بنك ابوظبي الأول (تبعد 8 دقائق)
  • المشرق 1 (تبعد 9 دقائق)

يقع المبنى أيضاً على مقربة من محطات أخرى مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1.

محطات ترام قريبة من التمر

قطار مونوريل دبي
مونوريل بالقرب من المبنى

يمكن للسكان استقلال المونوريل والترام من المحطات التالية:

  • محطة مونوريل نخلة جميرا (تبعد 3 دقائق)
  • محطة مترو نخلة جميرا 1 (تبعد 7 دقائق)
  • نخلة جميرا (تبعد 8 دقائق)

إضافة إلى المحطات المذكورة أعلاه، يستطيع السكان التوجه إلى محطة ترام قرية المعرفة 2 ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام 2 ومحطة ترام الصفوح.

مطاعم قريبة من التمر

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بالذهاب إلى:

  • شكسبير أند كو (يبعد 3 دقائق)
  • بيدي بوندي (يبعد 4 دقائق)
  • تشنكوي (يبعد 6 دقائق)

يعتبر شكسبير أند كو الذي يتميز بتصاميمه الداخلية الجميلة المكان المناسب لتناول المأكولات الفرنسية والإيطالية والعربية والشرق أوسطية. تأسس المطعم عام 2001، ويشتهر بتقديم الحلويات والمأكولات اللذيذة، وتضم قائمة طعامه الحمص ووعاء الجرانولا والريمبو باد تاي.

يقدم مطعم بيدي بوندي المأكولات الإيطالية الشهية، ويفضل زبائنه تناول البيتزا وسلطة التاكو وشرائح لحم الضأن. يقع المطعم في نخلة جميرا ويتميز بإطلالته الجميلة.

يعتبر مطعم تشنكوي الذي كان يعرف سابقاً باسم مطعم كواترو باسي من المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها. يختص المطعم بتحضير المأكولات الإيطالية ويقدم جميع أنواع المشروبات، وأما زبائنه فيفضلون النبيذ والباستا والتيراميسو وسوفليه النوتيلا.

يذكر أن مطعم تشنكوي يقع في نخلة جميرا ويتميز بأجوائه المريحة وجلسته الداخلية والخارجية.

سوبر ماركت قريبة من التمر

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

  • سبينس (يبعد 3 دقائق)
  • شويترامس (يبعد 4 دقائق)
  • أوول داي الاستهلاكي (يبعد 5 دقائق)
سوبر ماركت سبينس دبي
يقع سبينس على مقربة من المبنى

يوفر سبينس الذي يعتبر من أشهر محلات السوبر ماركت الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة والوجبات الخفيفة والمعلبات والأدوات المنزلية.

يقصد العديد من الأشخاص أوول داي الاستهلاكي لشراء العصائر والألبان والأجبان والمعلبات والأدوات المنزلية.

تتوفر في شويترامس الخضار والفواكه الطازجة والمعلبات والوجبات الخفيفة والأسماك والأدوات المنزلية.

مباني و ابراج قريبة من التمر

من المباني القريبة من التمر:

يجدر بالذكر أن مباني الخوشكار والدباس والبصري تعتبر جزءاً من مشروع شقق شورلاين. تتميز نخلة جميرا بتوفيرها إطلالات رائعة على الخليج العربي وضمها لمجموعة من الوجهات السياحية والترفيهية.

اماكن قريبة من التمر

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

ذي بوينت نخلة جميرا
يقع ذي بوينت على مقربة من المبنى

تعتبر ذي بوينت من أهم الوجهات السياحية والترفيهية الكائنة في نخلة جميرا، وتضم ما يزيد عن 100 مطعم ومتجر.

أمور واجب مراعاتها

يتميز المبنى بضمه لشقق متنوعة ذات ايجارات وأسعار معقولة كما يضفي موقعه في منطقة سياحية وقربه من الخدمات والمعالم الهامة ووسائل النقل العام ميزة أخرى عليه. إلا أنه على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن نخلة جميرا تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة نظراً للأعداد الكبيرة من السكان والسياح الذين يقصدونها، ولكن يمكن تجنب هذه المشكلة بالخروج قبل أو بعد ساعات الذروة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج