البرشا بيزنس سنتر، البرشاء

يتكون البرشا بيزنس سنتر من سبعة طوابق علوية وطابق تسوية، ويوفر مكاتب مشتركة وأخرى مجهزة بالكامل، مع العديد من المرافق الخدمية التي تتمثل بالمصاعد عالية السرعة وكاميرات المراقبة التلفزيونية، إلى جانب لوبي استقبال فاخر وقاعات مخصصة للاجتماعات ومركز أعمال وأماكن للصلاة.

تعتبر البرشاء واحدة من أهم المراكز التجارية والسكنية الرئيسية في دبي، وتتميز بضمها مول الإمارات وجهة التسوق العالمية، كما تحتوي المنطقة على العديد من المباني السكنية والأبراج التجارية والفنادق، وتتضمن مناطق فرعية مختلفة مثل البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات: مكاتب مشتركة – مكاتب مجهزة بالكامل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: قاعات اجتماعات – مركز أعمال – غرف مخصصة للصلاة

يحتوي المبنى على مكاتب مشتركة وأخرى مجهزة بالكامل، كما يوفر للأفراد العديد من المرافق نذكر منها ما يلي.

تم تخصيص طابق التسوية لمواقف السيارات، حيث يحظى كل مكتب بعدد معين من المواقف تحدد حسب المساحة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يخضع البرشاء بيزنس سنتر للمراقبة الأمنية على مدار الساعة بواسطة كاميرات تلفزيونية وموظفي الأمن، كما يتكفل فريق محترف بتقديم أعمال الصيانة الدورية، ويضم الطابق الأرضي لوبي فاخر مخصص لاستقبال الزوار.

يحرص القائمون على المبنى على توفير جميع احتياجات الأفراد، لذا تم اختيار موقعاً استراتيجياً له يتيح الوصول إلى مجموعة من أبرز الصالات الرياضية في البرشاء دبي ومنها جولدز جيم وذا وير هاوس، بالإضافة إلى سوبر بوست جيم وغيرها من الصالات الرياضية التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة.

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على مجموعة من المحلات التجارية التي تصلح كمطاعم أو محلات سوبر ماركت أو مقاهي، أما الطوابق العليا فتتضمن مكاتب مشتركة ومجهزة بالكامل.

تتمتع جميع المكاتب بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات خلابة على المنطقة المجاورة.

أنواع المكاتب في البرشاء بيزنس سنتر:

• مكاتب مشتركة
• مكاتب مجهزة بالكامل

تتمتع المكاتب بمجموعة من المواصفات المميزة وتتاح بخيارين؛ مشتركة وتعتبر مناسبة للشركات الصغيرة التي لا تحتاج لمساحة واسعة، وتشترك ببعض المرافق مثل المطبخ وغرف الصلاة وقاعات الاجتماعات، أما المكاتب الأخرى فهي مجهزة بالكامل وتعد مثالية للشركات الكبيرة وتمنح فرصة المباشرة بالعمل فور الانتقال.

يوفرالمبنى مجموعة واسعة من المكاتب المتاحة للإيجار والبيع، حيث تتراوح مساحة مكاتب للايجار في البرشا بيزنس سنتر بشكلٍ عام بين 104 قدم مربع و1100 قدم مربع مقابل مبلغ سنوي يبدأ من 22 ألف ويصل إلى 55 ألف درهم إماراتي، وتتراوح مساحة المكاتب المشتركة بين 104 قدم مربع و200 قدم مربع مقابل إيجار سنوي يبلغ حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما المكاتب المجهزة بالكامل فتتوفر بمساحات واسعة تبدأ من 1,088 قدم مربع وتصل إلى 1,100 قدم مربع مقابل تكلفة سنوية تقارب 55 ألف درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أهمية مقارنة الخيارات السابقة مع مكاتب للايجار في البرشاء.

تتوفر محلات تجارية للايجار في البرشا بيزنس سنتر في الطابق الأرضي، ويمكن استئجارها وتحويلها لمحلات دراي كلين أو مقاهي ومطاهم، وتتميز بكونها مجهزة بالكامل بحيث تمنح المستأجر فرصة البدء المباشر بالعمل، ويمكنك الاطلاع على محلات تجارية للايجار في البرشاء ومقارنة الخيارات المتاحة واختيار الأنسب منها. أما بالنسبة للمستثمرين فيمكنهم الاطلاع على محلات تجارية للبيع في البرشا بيزنس سنتر لمعرفة المواصفات والأسعار المتاحة ومقارنتها مع محلات تجارية للبيع في البرشاء.

• يبلغ إيجار المكاتب المشتركة في المبنى حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار المكاتب المجهزة في المبنى مقابل حوالي 55 ألف درهم إماراتي في السنة

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في البرشا بيزنس سنتر بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة يمكنك مقارنتها مع مكاتب للبيع في البرشاء قبل اتخاذ قرار الشراء.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل العام التي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• محطة حافلات فندق كورال بوتيك
• محطة حافلات مترو المشرق
• محطة حافلات عيادة البرشاء البيطرية

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات السابقة في غضون مدة لا تزيد عن ثلاث دقائق فقط.

يوفر المبنى سهولة الوصول إلى محطات المترو التالية:

• محطة مترو المشرق (4 دقائق)
• محطة مترو مول الإمارات (4 دقائق)
• محطة مترو أم الشيف (7 دقائق)

يستطيع الأفراد تناول أشهى المأكولات في المطاعم القريبة التالية:

• مطعم ستوبوفر (3 دقائق)
• لو برجر (4 دقائق)
• مطعم فيش ستوري للمأكولات البحرية (9 دقائق)

يقدم مطعم ستوبروفر مجموعة من المأكولات النمساوية الشهية، أما لو برجر فيتخصص بتقديم وجبات البرغر اللذيذة، في حين يعتبر مطعم فيش ستوري مثالياً لمحبي المأكولات البحرية.

تشمل المطاعم الفاخرة في دبي ما يلي:

• بيير شيك (11 دقيقة)
• ذا كافنديش (13 دقيقة)
• مايدن شنغهاي (14 دقيقة)

يقدم مطعم بيير شيك أشهى المأكولات البحرية ويعتبر من أبرز المطاعم الرومانسية في دبي، أما ذا كافنديش فيتخصص بتقديم المأكولات الأيرلندية والبريطانية والمتوسطية، في حين يعتبر مايدن شنغهاي مثالياً لمحبي المأكولات الصينية.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج ومنها:

• تلال 14 – سكني
• برج SBO – سكني
• بناية الكاظم – سكني
• ابراج سنترال بارك – متعددة الاستخدامات

تشمل المباني القريبة تلال 14 وبرج SBO، بالإضافة إلى بناية الكاظم وابراج سنترال بارك، وتوفر جميعها شقق ومكاتب مميزة للإيجار والبيع.

تتعدد إيجابيات السكن في البرشاء وتشمل توفر المرافق الخدمية والترفيهية ووسائل النقل العام، لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للمبنى للازدحام المروري في ساعات الذروة.