أفينيو ريزيدنس 4، الفرجان

تألقت شركة نبني العقارية في تصميم وتطوير مشروع "أفينيو ريزيدنس 4" السكني الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع ابن بطوطة في منطقة الفرجان بدبي. يجمع المشروع بين الأناقة والراحة من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الشقق التي تشمل غرفة وصالة، و2 غرفة و3 غرف وصالة، موزعة على 12 طابقاً، لتلبي مختلف الاحتياجات العائلية. ولتعزيز جودة الحياة للسكان، يحتوي المشروع على مرافق خدمية وترفيهية متعددة، بما في ذلك: صالة رياضية مجهزة ومسبح عصري وحديقة هادئة ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى منطقة لعب آمنة للأطفال، مما يضمن بيئة سكنية مثالية لجميع أفراد الأسرة.

هل تتساءل عن إيجابيات السكن في مجمع الفرجان؟ … تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي محوري بين اثنين من أهم شرايين المدينة: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11)، مما يجعلها مركزاً مثالياً يربط بين مختلف مناطق دبي. يزخر هذا المجتمع العصري بمزيج متوازن من المباني السكنية الأنيقة، وحدات التاون هاوس الفاخرة، والمساحات التجارية التي تضيف بُعداً آخر من الحيوية للمنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة نبني للتطوير العقاري
• موعد الإنشاء: 2023
• عدد الطوابق: 12 طابق
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة، 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة، صالة لياقة بدنية، منطقة للشواء، منطقة لعب للأطفال

تم تخصيص مواقف سيارات مظللة تساعد على حماية مركبات السكان الخاصة من أشعة الشمس والظروف الجوية.

تم توفير مصاعد عالية السرعة في المشروع السكني تساعد السكان على التنقل بكل سهولة بين الطوابق.

يتواجد فريق أمن متمرس في المشروع السكني طوال الوقت، يعمل على مراقبة جميع مرافق المشروع من خلال كاميرات مراقبة حديثة. بالإضافة إلى ذلك، يعمل فريق الصيانة جاهداً للمحافظة على عمل مرافق المشروع بشكل مثالي.

يتميز المشروع السكني بضمه لصالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل، ومسبح واسع وعصري.

تم توفير منطقة لعب مخصصة للأطفال في مشروع أفينيو ريزيدنس 4 السكني.

يمكن لزوار المشروع الانتظار في قاعة الاستقبال التي تم تجهيزها بشكل كامل.

تم تجهيز المشروع بأنظمة إنذار الحرائق وطفايات حريق موزعة على جميع المرافق، وذلك لضمان الاستجابة السريعة في الحالات الطارئة.

يوفر المبنى تشكيلة مميزة من الشقق الفسيحة التي تتراوح مساحتها على الشكل التالي:

شقق غرفة وصالة في أفينيو ريزيدنس 4

ستغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 789 و950 قدماً مربعاً، وستتميز بضمها لغرفة رئيسية مع حمام ملحق وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى شرفة ذات إطلالة ساحرة.

شقق 2 غرفة وصالة في أفينيو ريزيدنس 4

ستتراوح مساحة شقق 2 غرفة وصالة بين 1,270 و1,300 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين ومطبخ مُجهز وشرفة وحمام للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في أفينيو ريزيدنس 4

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة قرابة 1,804 قدم مربع، وتتميز بضمها 3 غرف رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة، وشرفة مطلة يمكن الوصول إليها من خلال غرفة المعيشة، بالإضافة إلى مطبخ حديث وحمام ضيوف وغرفة خادمة.

يمكن لسكان المبنى الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد خلال 5 دقائق بالسيارة فقط، ما يضمن سهولة التنقل عبر المركبات الخاصة والوصول للعديد من المناطق القريبة في المدينة. يمكن للسكان أيضاً العثور بسهولة على وسائل المواصلات العامة في دبي بالقرب من مشروع أفينيو ريزيدنس 4، حيث توجد محطات المترو والحافلات وسيارات الأجرة بشكل مكثف.

مواقف باصات قريبة من أفينيو ريزيدنس 4

يمكن التنقل بواسطة الحافلة رقم F45 للوصول إلى محطة باصات الفرجان الواقعة على بُعد 5 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

ننصح بمراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات والتفاصيل.

محطات مترو قريبة من أفينيو ريزيدنس 4

يستفيد مشروع أفينيو ريزيدنس 4 من قربه للعديد من محطات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو الفرجان على بعد مسافة 3 دقائق بالسيارة فقط.

تتوافر العديد من المطاعم التي تحظى بشعبية كبيرة في المنطقة؛ ونذكر منها:

• مطعم أرابيان جريل
• مطعم حيدر أباد فيوجن
• مطعم البعلبكي

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، وتشتهر بتقديمها العديد من المأكولات العربية والأمريكية واللبنانية بالقرب من البرج.

يمكن مراجعة دليل أفضل المطاعم في دبي، إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى.

سيجد السكان العديد من أفضل متاجر السوبرماركت في دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط، ونذكر منها ما يلي:

• سوبر ماركت فاير مارت
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت سبينيس

تتمتع المنطقة المحيطة بمشروع أفينيو ريزيدنس 4 بضمها لمجموعة مميزة من المؤسسات التعليمية، مثل:

• حضانة تشبي تشيكس التي تبعد قرابة 6 دقائق بالسيارة وتستقبل الأطفال وفقاً لإطار المرحلة التأسيسية المبكرة (EYFS)
• مدرسة ذي أربور التي تعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا، وتقع على بُعد 8 دقائق فقط

• روي ميديترينيان من عزيزي
• توباز أفينيو
• مساكن مورانو 2

يوفر توباز أفينيو إلى جانب المباني المذكورة، تشكيلة مميزة من الخيارات السكنية المتاحة للبيع والإيجار بمساحات وتشطيبات داخلية مميزة.

• دبي مارينا مول
• استاد دبي الدولي
• ممشى دبي مارينا

يقع مركز دبي مارينا مول في قلب منطقة دبي مارينا وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة عن مشروع أفينيو ريزيدنس 4 السكني، حيث يعد من أبرز المراكز التجارية في الإمارة، ويوفر تجربة تسوق رائعة من خلال أبرز المتاجر والمحلات العالمية والمحلية.

يوفر ممشى دبي مارينا العديد من المرافق الترفيهية ومتاجر التسوق والمطاعم المشهورة في دبي، ويقع على بُعد 17 دقيقة من مشروع أفينيو ريزيدينس 4 السكني. 

يبعد استاد دبي الدولي مسافة 17 دقيقة عن المبنى السكني، ويشتهر باستضافته مباريات الكريكت الدولية، بالإضافة للعديد من الفعاليات الدولية والمحلية.

ما أنواع الشقق المتاحة في مشروع أفينيو ريزيدنس 4 السكني؟

يضم المشروع العديد من الشقق التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق 2 غرفة وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، متاحة للبيع والإيجار بتشطيبات مميزة.

هل يوفر مشروع أفينيو ريزيدنس 4 مرافق رياضية؟

بالتأكيد، يتيح المشروع لسكانه العديد من المرافق الترفيهية التي ترفع من المستوى المعيشي في المنطقة، بما في ذلك: صالة لياقة بدنية مجهزة بالكامل وبركة سباحة كبيرة.