اس بي اويسز، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتكون مبنى اس بي اويسز في واحة دبي للسيليكون من تسعة طوابق، وتم تطويره بواسطة شركة اس بي العالمية حيث بدأ تشييده في عام 2007 واكتمل في عام 2010، ويضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مع مرافق متنوعة مثل مسبح وصالة رياضية وساونا وجاكوزي، ويحتوي المبنى أيضًا على ملعب اسكواش ومنطقة لعب للأطفال جنبًا إلى جنب مع مرافق مخصصة لذوي الهمم.

تعج واحة دبي للسيليكون بشركات الابتكار والتكنولوجيا وتمتد على مساحة 7.2 مليون متر مربع، وتضم مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والترفيهية والتجارية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة اس بي العالمية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – ملعب اسكواش – ساونا – جاكوزي – مرافق مخصصة لذوي الهمم

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر المبنى ثمانية مصاعد عالية السرعةتنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، وتقوم شركة إمباور بتزويد المبنى بخدمة التكييف.

يوفر المبنى غرف ساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية ومسبح.

يضم المبنى منطقة لعب للأطفال إلى جانب ملعب اسكواش للكبار.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تتراوح مساحة استوديو في المبنى بين 445 قدم مربع و643 قدم مربع وتشتمل على غرفة معيشة وتناول طعام كبيرة إلى جانب مطبخ مفتوح وحمامين، وتتميز بضمها لنوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالات مميزة على المنطقة المجاورة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 690 قدم مربع وتصل إلى 1,206 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مفتوح مع غرفة معيشة وتناول طعام واسعة إلى جانب غرفة رئيسية مع حمام داخلي.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في المبنى بمساحة تتراوح بين 1,207 قدم مربع و1,457 قدم مربع وتحتوي على شرفة واسعة وغرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وغرفة معيشة وخزائن حائط.

تتوفر شقق للايجار في إس بي أويسز بالأسعار التالية:

• يبلغ ايجار استوديو في المبنى حوالي 28 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في المبنى بين 42 ألف و 52 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة حوالي 72 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك أيضاً الاطلاع على شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون للمزيد من الخيارات.

تتوفر شقق للبيع في إس بي أويسز بالأسعار التالية:

• تبلغ أسعار شراء شقق استوديو حوالي 400 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر بيع شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 700 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في المبنى حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي

يجدر بالمستثمرين إلقاء نظرة على شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون ليتمكنوا من الاطلاع على المزيد من الخيارات.

تشمل وسائل النقل العام القريبة من المبنى ما يلي.

تقع محطة حافلات واحة السيليكون اس بي اويسس وواحة السيليكون برج القصر 1 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى وتخدمان الحافلة 320 و X25 .

تقع محطتا مترو الخور والراشدية على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو الجداف في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة كل مما يلي:

• مطعم توماتو اند بازيلكو – واحة السيليكون
• ديلي سوشي
• تاكو باريو

يقع مطعم توماتو أند بازيلكو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام ويقدم المأكولات الإيطالية الشهية، بينما يمكن لعشاق السوشي والطعام الياباني زيارة مطعم ديلي سوشي الكائن بالقرب من المبنى، في حين يقع مطعم تاكو باريو المكسيكي على بعد 6 دقائق فقط.

نذكر فيما يلي خيارات المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى:

• ذا جريل بيت
• مينت ليف أوف لندن
• أتموسفير

يقع مطعم ذا جريل بيت على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى ويعتبر مثالياً لمحبي شرائح اللحم، كما يقع مينت ليف أوف لندن على بعد دقائق قليلة من المبنى ويشتهر بتقديم الأطعمة الهندية الشهية، في حين يحظى أتموسفير بموقع مميز في برج خليفة ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة كل مما يلي:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت ويست زون فريش

يقع شويترامس والمايا سوبر ماركت على بعد مسافة قريبة من المبنى ويوفران مواد البقالة اليومية والشهرية المتنوعة، وتشمل خيارات التسوق القريبة الأخرى سوبر ماركت ويست زون فريش الذي يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.

• لافيستا ريزيدنس 1 – بناية سكنية
• مايا 2 – بناية سكنية
• أزور ريزيدنس – بناية سكنية
• إميرالد ريزيدنس – بناية سكنية
• مبنىG + 1 – مبنى تجاري

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه شقق ومكاتب للإيجار والبيع بأسعار معقولة.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• سيليكون بارك
• دبي مول
• منتجع ونادي الحبتور للبولو

يقع سيليكون بارك على بعد 4 دقائق بالسيارة من المبنى، وهو منتزه تكنولوجي تم تطويره بتكلفة 1.3 مليار درهم ويعتبر أول مشروع يلتزم بخطة وتوجيهات الحكومة للمدن الذكية. يقع سيليكون بارك في قلب واحة دبي للسيليكون ويضم ملاعب كرة قدم وكرة سلة وكرة طائرة، كما يحتوي على أماكن للشواء ومنطقة لعب للأطفال.

يعد دبي مول ثاني أكبر مركز تجاري من حيث المساحة حيث تبلغ مساحته حوالي 5.4 مليون قدم مربع، ويستضيف نحو 54 مليون زائر كل عام ويضم 1200 متجر. يوفر دبي مول فرص تسوق وترفيه لا مثيل لها للكبار والصغار.

يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهو نادٍ رياضي تبلغ مساحته حوالي ستة ملايين قدم مربع ويضم 122 فيلا وأربعة ملاعب بولو ومنازل فاخرة ومدرسة للفروسية و 520 إسطبلًا حديثًا وغيرها من المرافق، ويجدر بالذكر تقديمه لدورات ركوب الخيل لكل من المبتدئين والمحترفين.

يوفر المبنى العديد من المرافق الترفيهية إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف سيارات للزوار، بالإضافة إلى عدم توفر محطات مترو في المنطقة المجاورة للمبنى.