اروس هاوس، البرشاء

اروس هاوس هو مبنى متعدد الاستخدامات يتألف من 14 طابقاً ويقع في منطقة البرشاء 1 في دبي. يضم المبنى خيارات متعددة من الشقق السكنية، بما في ذلك شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، الى جانب المحلات التجارية والمساحات المكتبية، كما يوفر مواقف سيارات فسيحة تتوزع على طابقين سفليين وخمسة طوابق بوديوم، بالإضافة الى مصاعد عالية السرعة وخدمات الأمن على مدار الساعة.

يضم المبنى مجموعة من المرافق الحديثة التي تضمن نمط معيشة عصري للمقيمين، مثل الصالة الرياضية والمسبح وغرف الساونا والبخار، الى جانب مساحة اللعب الآمنة المخصصة للأطفال، والمحلات التجارية الواقعة في الطابق الأرضي، كما يتمتع المقيمون بسهولة الوصول الى المناطق الرئيسية المجاورة عبر شارع الشيخ زايد فضلاً عن العديد من خيارات النقل العامة المتوفرة على بعد مسافة قصيرة.

تمتاز منطقة البرشاء بموقع مثالي في قلب دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تنقسم إلى 4 مناطق فرعية، وتشتهر بكونها موطناً لعدد من المعالم البارزة في الإمارة، بما في ذلك مول الإمارات وحديقة الزهور في دبي، علاوة على ذلك، توفر المنطقة العديد من خيارات التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه والرعاية الصحية، لذلك تلقى شقق للبيع في البرشاء اقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين والراغبين في الاستقرار في دبي.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 14 طابق
• نوع الوحدات: مساحات مكتبية، ومحلات تجارية، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات، وصالة رياضية، ومسبح، وغرف ساونا وبخار، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

تتوزع مواقف السيارات في المبنى على 5 طوابق منصة وثلاثة طوابق سفلية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المساحات المتوفرة خارج المبنى.

تم تجهيز المبنى بمصاعد حديثة يتم صيانتها بشكل دوري.

يعمل طاقم الأمن على ضمان سلامة المقيمين ومراقبة كافة المرافق المشتركة بمساعدة كاميرات مراقبةعالية الدقة تعمل على مدار الساعة، كما تتوفر خدمات الصيانة السريعة للمرافق

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل، الى جانب مسبح واسع وغرف ساونا وبخار.

يوفر المبنى العديد من المرافق التي تضمن نمط حياة مريح للمقيمين، حيث تتوفر مواقف سيارات فسيحة الى جانب أحدث مرافق اللياقة البدنية ومنطقة اللعب الآمنة المخصصة للأطفال.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والإرشاد للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يُسمح بإدخال الحيوانات الأليفة وتربيتها داخل المبنى.

تم تجهيز المبنى بأنظمة انذار الحريق لضمان سلامة المقيمين والزوار.

كما ذكرنا سابقاً، يشتمل المبنى على مجموعة من الشقق والمحلات التجارية والمساحات المكتبية المتاحة للإيجار أو البيع.

يمكن استئجار مكتب في اروس هاوس بمساحة 7,850 قدم مربع مقابل 700 ألف درهم إماراتي سنوياً، كذلك تتوفر خيارات مميزة من مكاتب للبيع في اروس هاوس بأسعار معقولة.

يمتاز المبنى بموقع مثالي يجعله ملائماً لجميع أنواع الأعمال التجارية، وتتوفر محلات تجارية للبيع في اروس هاوس بأسعار مناسبة، كما تعتبر محلات تجارية للايجار في اروس هاوس من الخيارات المناسبة للراغبين في البدء بمشروع تجاري جديد.

تتنوع خيارات الشقق في المبنى بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة.

يقع المبنى على بعد 4 دقائق فقط عن شارع الشيخ زايد الحيوي، مما يتيح للمقيمين التنقل بسهولة الى جميع أنحاء إمارة دبي بمركباتهم الشخصية، كما يمكن لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة ارتياد الحافلات أو المترو أو سيارات الأجرة للوصول الى وجهتهم المنشودة.

يعتبر موقف البرشاء، سوبر ماركت لولو 2 الخيار الأقرب الى المبنى، حيث يمكن الوصول اليه سيراً على الأقدام خلال 4 دقائق، ويستطيع الركاب استقلال عدد من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من هذا الموقف، مثل الحافلة رقم F30 و F32 و F37 و 84 و 93.

يستغرق الوصول الى محطة مترو المشرق حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتعد أقرب محطات مترو دبي الى المبنى، بينما تقع محطة مترو مول الامارات على بعد 7 دقائق، ويمكن الوصول اليها بسهولة عبر الحافلتين رقم F30 و .F32

يحظى المقيمون والعاملون في المبنى بفرصة زيارة مجموعة من أشهر مطاعم البرشاء، مثل:

• فيش ستوري للمأكولات البحرية
• مطعم فود ستوديو
• مطعم مستر فيش

يمتاز مطعما فيش ستوري ومستر فيش بتقديم أشهى خيارات المأكولات البحرية، بينما يختص مطعم فود ستوديو بأطباق جنوب آسيا، و تقع جميع هذه المطاعم على بعد دقيقة الى دقيقتين عن المبنى.

تتلخص أقرب محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى بالآتي:

• سوبر ماركت نور المدينة
• نيو دبليو مارت سوبر ماركت
• سبروتس سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى جميع هذه المتاجر من دقيقة إلى دقيقتين سيراً على الأقدام، كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة الى مجموعة من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي خلال دقائق معدودة بالسيارة.

تحيط بمبنى اروس هاوس العديد من البنايات السكنية الشهيرة، مثل:

• بناية بدري 2
• بناية الشروق
• بناية الوليد 5
• بناية بوخاش
• بناية الثاني

تقع جميع هذه البنايات السكنية على بعد مسافة قصيرة من اروس هاوس، وتوفر خيارات متنوعة من شقق للإيجار في البرشاء.

يحتل المبنى موقع مثالي بالقرب من عدد من معالم الترفيه الرئيسية في دبي، مثل:

• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• حديقة الزهور في دبي

يزخر مول الإمارات بالعديد من خيارات المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه المميزة، ويمكن الوصول اليه في غضون 5 دقائق فقط.

تقع حديقة بحيرة البرشاء على بعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، وتعتبر من الوجهات المفضلة للراغبين في قضاء وقت ممتع مع العائلة، حيث تضم منطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يمكن لزوارها استئجار دراجة هوائية او تجربة ركوب القوارب والتنزّه في أرجاء البحيرة الاصطناعية.

لا تبعد حديقة الزهور في دبي التي تعد أكبر حديقة زهور طبيعية على مستوى العالم، سوى 13 دقيقة عن اروس هاوس.

يعتبر اروس هاوس خياراً مثالياً للباحثين عن شقق سكنية أو وحدات تجارية بأسعار معقولة في البرشاء، حيث يمتاز بموقع استراتيجي قريب من الوجهات الرئيسية والشوارع الحيوية ومحطات النقل العامة، ويمكن للمهتمين تصفح دليل السكن في البرشاء للحصول على معلومات وافية حول أهم إيجابيات وسلبيات العيش في المنطقة.