إميتاك، القرهود

إميتاك هو مبنى تجاري منخفض الارتفاع يقع في منطقة القرهود بدبي، ويتألف من أربعة طوابق فوق سطح الأرض تتضمن خيارات متنوعة من المكاتب المتاحة للإيجار أو البيع، كما يتمتع المبنى بموقع مميز بالقرب من شارع الشيخ راشد، ويوفر مواقف سيارات مظللة ومصاعد حديثة الى جانب خدمات الأمن على مدار الساعة.

يشتمل الطابق الأرضي من المبنى على مطعم ومتجر ملابس ومحل حلويات، ويمكن للعاملين الذين يتنقلون بواسطة سياراتهم الشخصية الوصول بسهولة الى المناطق المجاورة بفضل ارتباط المبنى بشبكة من الطرق الحيوية، فضلاً عن توفر مجموعة من خيارات النقل العامة على بعد مسافة قصيرة.

تقع منطقة القرهود بالقرب من ديرة وبر دبي وخور دبي ومطار دبي الدولي، وهي منطقة متعدد الاستخدامات ترتبط بالمناطق الرئيسية في الإمارة عبر شارع الشيخ زايد الذي يمر منها، كما تزخر المنطقة بالأبراج السكنية والتجارية جنباً إلى جنب مع المطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، وتوفر بيئة ملائمة لتأسيس المشاريع التجارية، مما يجعل الطلب على مكاتب للإيجار في القرهود في تزايد مستمر، كذلك تعتبر مكاتب للبيع في القرهود خياراً مثالياً للراغبين في الاستثمار او بدء عمل تجاري.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: القرهود
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب و محلات تجارية
• المرافق الخدمية: خدمات الأمن على مدار الساعة، وموقف سيارات مظلل، ومصاعد حديثة، و مطعم

تشمل المرافق والخدمات العصرية في مبنى إميتاك، المصاعد عالية السرعة وموقف السيارات الفسيح وخدمات الأمن على مدار الساعة.

يوفر المبنى موقف سيارات مظلل مخصص للعاملين في المكاتب والمحلات التجارية، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتاحة بالأجرة الواقعة خارج المبنى مباشرةً.

يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة يتم صيانتها بشكل دوري، لضمان سلاسة التنقل بين الطوابق المختلفة.

يتكفل طاقم الأمن المتواجد في الموقع بحفظ سلامة وخصوصية العاملين في المبنى، بمساعدة كاميرات مراقبة حديثة تنتشر في كافة المرافق الحيوية.

يمكن للمهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية الوصول الى بسهولة الى عدد من صالات الجيم الواقعة على بعد مسافة قصيرة، كما بإمكانهم الاستفادة من المرافق الرياضية ومرافق اللياقة البدنية المتوفرة في حديقة القرهود.

كما ذكرنا سابقاً، تتنوع خيارات العقارات في إميتاك بين المحلات التجارية والمساحات المكتبية.

تتوفر المكاتب في المبنى بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة مما يتيح لأصحاب الأعمال انتقاء الخيار الأنسب لمتطلباتهم، هذا وتمتاز مكاتب للإيجار في إميتاك بإيجاراتها المعقولة، كما يفضل المستثمرون مكاتب للبيع في إميتاك بفضل موقعها المميز في المنطقة.

يمكن للراغبين في تأسيس مشروع تجاري في القرهود التفكير في خيارات محلات للإيجار في مبنى إميتاك، وكذلك يمكنهم تصفح قائمة محلات للبيع في إمتياك، ويضمن الموقع المميز للمبنى اقبال الزبائن المحتملين بشكل جيد على هذه المتاجر.

• يمكن استئجار مكتب في إميتاك مقابل 55 درهم إماراتي سنوياً للقدم المربع الواحد
• يبلغ متوسط ايجار مركز الأعمال الذي يمتد على مساحة 2,000 قدم مربع حوالي 28 ألف درهم إماراتي سنوياً

لا يبعد شارع الشيخ زايد الحيوي سوى دقيقة واحدة عن المبنى، مما يتيح للعاملين التنقل بسهولة الى المناطق الرئيسية في دبي، مثل مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي والخليج التجاري، ويستغرق الوصول الى هذه المناطق من 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى عدد من المناطق السكنية الشهيرة في المدينة مثل دبي مارينا والبرشاء والصفوح في غضون 25 دقيقة، الى جانب ذلك تقع منطقتي بر دبي وديرة على بعد أقل من 10 دقائق.

بإمكان الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام استقلال الحافلات أو قطارات المترو أو سيارات الأجرة، للوصول الى وجهتهم المنشودة.

يقع موقف باصات محطة مترو جي جي كو 2 على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى، ويمكن للركاب استقلال الحافلة رقم F04 من هذا الموقف، بينما يستغرق الوصول موقف باصات تقاطع القرهود 1 حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدم هذا الموقف الحافلات رقم C1 و F04 و N30 و X64 و 11A و 24 و 33 و 64A و 77.

تعتبر محطة مترو جي جي كو من أقرب محطات مترو دبي الى المبنى التجاري، حيث لا تبعد سوى 6 دقائق سيراً على الأقدام.

يقع مطعم صياد البحر في الطابق الأرضي من المبنى التجاري، ويعتبر خياراً مفضلاً لمحبي المأكولات البحرية.

كما تنتشر العديد من خيارات المطاعم ذائعة الصيت على بعد مسافة قصيرة من المبنى، منها:

• مطعم و مقهى بيروت لاونج
• مطعم باك دربار
• مقهى ومطعم هيسبانا لاونج
• جراندبا بيتزا
• مطعم جي رايس
• لاتينو كاكتس جاكس
• هيباتشي
• مطعم بلو إليفانت
• مطعم مكان
• مطعم أشرفي

يتيح موقع المبنى المثالي سهولة وصول العاملين إلى مجموعة من أفضل المطاعم في القرهود والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق بما في ذلك العربية والهندية والباكستانية واللبنانية والصينية والتايلاندية والإيطالية.

تشمل أبرز مرافق السهر القريبة كل من انيس بول بار وبيجليس بوب و دي 70 بار، ويمكن الوصول اليها في غضون أقل من 5 دقائق بالسيارة.

• بناية سن شاين
• بناية سارة
• منازل القرهود
• بناية سمحان
• بناية ناصر لوتاه

تقع جميع هذه المباني التجارية على بعد مسافة قصيرة عن مبنى إميتاك، وتوفر خيارات عديدة من المكاتب والمحلات التجارية المتاحة للإيجار والبيع.

يوفر مبنى إميتاك مساحات مكتبية ومحلات تجارية مثالية للراغبين في تأسيس شركة أو بدء نشاط تجاري في القرهود، حيث يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الحيوي، وتزخر المنطقة المحيطة به بالعديد من خيارات المواصلات العامة والمطاعم ومرافق اللياقة البدنية والمباني التجارية الشهيرة.