إمبيريال، واحة دبي للسيليكونجاهز

إمبيريال، واحة دبي للسيليكون

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن إمبيريال

إمبيريال هو مبنى سكني مكون من 8 طوابق يقع في قلب منطقة واحة دبي للسيليكون، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تشتمل على غرف واسعة للجلوس ومطابخ بتصميمات أنيقة. ولعل أبرز ما يميز البناية هو تصميمها اللافت ومرافقها المتعددة، ومنها مواقف سيارات في الطوابق السفلية وعدة مصاعد فائقة السرعة، بالإضافة إلى بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من مجموعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات والعيادات، وكذلك العديد من المتنزهات ومراكز التسوق، كما يحظى السكان في البناية بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي – العين، ناهيك عن وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من المبنى.

تشتهر منطقة واحة دبي للسيليكون متعددة الاستخدامات باحتضانها لعدد كبير من العقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، كما تحتل المرتبة الثالثة ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار معقولة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: واحة دبي للسيليكون
  • عدد الطوابق: 8 طوابق
  • نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومواقف سيارات وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة وخدمة إنترنت مجانية
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات إمبيريال

مواقف السيارات

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المجانية خارج المبنى.

مواقف السيارات
مواقف السيارات في البناية

المصاعد

البناية مزودة بمصعدين فائقي السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة البناية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتم تزويد المبنى بخدمات تكييف من قبل شركة امباور دبي بحيث يتحمل المالك رسوم خدمات التكييف هذه، ولكن يتعين على السكان دفع رسوم باقي الخدمات لدى هيئة كهرباء ومياه دبي.

الجيم و الصالات الرياضية

تحتضن البناية بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها وصالة ألعاب رياضية مزودة بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة.

المرافق الترفيهية

ينعم السكان في البناية بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل وفرة المرافق الترفيهية التي يضمها المبنى، ومنها خدمة إنترنت مجانية متاحة لجميع الشقق. علاوة على ذلك، يحظى المقيمون بقرب مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية والمرافق الطبية، إلى جانب العديد من الخيارات الترفيهية.

أنواع الشقق في إمبيريال

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

استوديو في إمبيريال

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 349 و 375 قدم مربع، وتتضمن حمام ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة.

شقق غرفة وصالة في إمبيريال

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 699 وتصل إلى 750 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية واحدة وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في إمبيريال

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 982 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

أكثر شقق إمبيريال طلباً

استوديو
1-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في إمبيريال تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

أحدث معاملات الإيجار في إمبيريال

AED 28,980 Yearly تجديد1 مارس 2025
إمبيريال
استوديو
المساحة المبنية: 373 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 36,000 Yearly جديد1 مارس 2025
إمبيريال
استوديو
المساحة المبنية: 373 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 40,000 Yearly جديد27 فبراير 2025
إمبيريال
استوديو
المساحة المبنية: 373 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في إمبيريال

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ السكن الإمبراطوري.

ALL INCLUSIVE & NO EXTRA CHARGES! Remarkable Studio in Imperial Tower, DSO
درهم7,999شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
417 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Min 3 nights Studio | Smart TV high speed WiFi
درهم230daily
beds
استوديو
baths
1
area
350 قدم مربع
Min 3 nights Studio | Smart TV high speed WiFiإمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Min stay 5 nights is required! Elegance!! Brand New Studio in Imperial Tower, DSO
درهم500daily
beds
استوديو
baths
2
area
417 قدم مربع
Min 5 nights! Elegance!! Brand New Studio in Imperial Tower, DSOإمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Spacious Studio | Well Maintained | Vacant 22/4/25
درهم41,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
416 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Family Oriented | Low Price | Swimming pool
درهم44,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
416 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Nice Studio for Rent In Silicon Oasis Near to Mall
درهم40,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
374 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
BILLS INCLUDED | Studio Low Floor
درهم5,200شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
350 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Bills Included Spacious 1 Bed
درهم6,500شهرياً
beds
1
baths
1
area
700 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Serene Furnished Studio DSO | Best Rate Inclusive Bills
درهم5,200شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
490 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Studio Close to Souq Extra  | With Bills
درهم5,000شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
478 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Daily Studio with Patio Views DSO | Smart Tv
درهم250daily
beds
استوديو
baths
1
area
502 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Hurry Now@@ Amazing fully furnished studio only 4499 including bills in  silicon oasis
درهم4,499شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
500 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
✨Studio Close to souq extra DSO | Incl. Bills
درهم5,200شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
520 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Premium Studio Living | Walk to the Mall DSO
درهم5,300شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
408 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في إمبيريال

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو465,000
1-غرفة685,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

شقق للبيع في إمبيريال تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO) بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

INVESTOR DEAL |  UNFURNISHED | GENUINE RESALE | BALCONY | PRIME LOCATION | HIGHEST ROI | VACANT
درهم600,000
beds
1
baths
2
area
699 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Spacious Studio Apartment w/ Balcony | Tenanted
درهم425,000
beds
استوديو
baths
1
area
416 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Spacious | Vacant on Transfer | Fully Furnished
درهم750,000
beds
1
baths
2
area
699 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
BEST DEAL  | RENTED | UNFURNISHED
درهم600,000
beds
1
baths
2
area
699 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Best Investment - Rented at dhs 60,000 ! Nice 1Br Apartment for SALE in Imperial Tower I DSO I Close to souq - Rented at Dhs 60K
درهم650,000
beds
1
baths
2
area
686 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Distress Deal /Vacant /2 BHK /8% ROI/ Imperial Residence/ 1050 Sq.ft/ DSO /900 k
درهم900,000
beds
2
baths
2
area
1,050 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Distress Deal/Vacant/1 BHK/ Imperial /730 Sq.ft/Dubai Silicon Oasis /Price 575 k
درهم575,000
beds
1
baths
2
area
730 قدم مربع
إمبيريال, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الاستثمار

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ إمبيريال.

رسوم الخدمات في إمبيريال

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
4.91
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
6.48
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
5.10
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.97
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.33
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.34
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-1.92
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.73
المجموع19.94

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من إمبيريال

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من ثلاثة طرق رئيسية في المدينة، وهي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات وطريق دبي – العين، وجميعها تبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، مما يسهّل على السكان الوصول إلى مختلف المناطق والوجهات. أما بالنسبة لوسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من المبنى، فهي تشمل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي وسيارات الأجرة.

مواقف باصات قريبة من إمبيريال

يقع موقف باص إمبيريال تاور على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حيث يمكن للمقيمين استقلال باص رقم 321، كما بإمكانهم أيضاً استقلال حافلة رقم 50 و 320 و 367 من موقف باص ليك 2، والذي يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المبنى.

مطاعم قريبة من إمبيريال

يحظى السكان في البناية بقرب مجموعة من أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون، والتي يستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة، فيما يلي نذكر بعضها:

  • هانغري هت
  • مطعم كووب
  • مطعم بيتي
  • مطعم ماجيك كورن
  • فليمز أوف فليفورز
  • مطعم كوبر كيتل
  • ديلي سوشي
  • كواب
  • مطعم الحمصاني
  • بيتزا سابيوني
  • كافتيريا عبد الله عمر
  • مطعم فودينغز
  • بروجيكتو أساي
  • ون بايت كافيه

يمكن للمقيمين في البناية أيضاً الوصول إلى مقهى ستاربكس في غضون دقيقة واحدة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من إمبيريال

يتمتع السكان في المبنى بقرب سلسلة من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون، والتي يمكن الوصول إليها خلال أقل من 4 دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

  • الحزام الأخضر
  • شويترام

مباني و ابراج قريبة من إمبيريال

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، والتي توفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

اماكن قريبة من إمبيريال

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

تقع حديقة السيليكون في دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة من البناية، وتشتمل على مسارات للمشي والجري وملاعب لكرة القدم وكرة السلة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يعتبر سوق التنين دبي من أشهر مراكز التسوق في الإمارة، ويبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن البناية.

سوق التنين
يقع سوق التنين بالقرب من البناية

يعد نادي ديزرت بالم للبولو من أبرز أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويقع على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة، وكذلك حديقة سفاري دبي.

أمور واجب مراعاتها

يحتل مبنى إمبيريال موقعاً متميزاً بالقرب من عدد كبير من المرافق والخدمات، كما يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بواسطة الحافلات وسيارات الأجرة، في حين تعتبر محطات المترو بعيدة نسبياً عن البناية.
ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في واحة دبي للسيليكون إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار في المنطقة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

مزايا 20، ليوان

مزايا 20، ليوان

مساكن بن غاطي، واحة دبي للسيليكون

مساكن بن غاطي، واحة دبي للسيليكون

أكسيس 5، واحة دبي للسيليكون

أكسيس 5، واحة دبي للسيليكون

© 2025 بيوت دليل الابراج