إل أفنيو، ليوان

يقع إل أفنيو في منطقة ليوان دبي بالقرب من طريق العين دبي، وهو برج سكني مكون من 10 طوابق تضم وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق متنوعة مثل بركة سباحة وصالة رياضية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان
• عدد الطوابق: 10
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة عديدة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

تتوفر مصاعد عالية السرعةتنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية جبناً إلى جنب مع طاقم أمني يعمل على مدار الساعة، وتقوم شركة إمباور بتزويد البرج بخدمة التكييف، كما يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد حسب العقود المبرمة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح مميز يتيح للسكان فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية.

تتوفر العديد من المرافق الترفيهية على بعد مسافة قريبة من المبنى.

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على لوبي واسع مخصص لتقديم خدمات الانتظار والاستقبال للضيوف والسكان.

يضم المبنى مجموعة من الوحدات السكنية المتمثلة بوحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تعد من أبرز شقق ليوان للبيع، ونذكر مواصفاتها بالتفصيل فيما يلي:

تتراوح مساحة وحدات استوديو في المبنى بين 480 قدم مربع و530 قدم مربع، وتشتمل على منطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل بالإضافة إلى حمام وشرفة.

تغطى هذه الشقق مساحة تقدر بحوالي 810 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام خاص ومطبخ ومنطقة معيشة، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,362 قدم مربع وتصل إلى 1,444 قدم مربع وتتضمن مطبخ مغلق ومنطقة معيشة واسعة، إلى جانب شرفة وحمامين واسعين.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات ليوان مزايا 18 على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

يمكن الوصول إلى محطة مترو سنتربوينت في غضون 19 دقيقة بالسيارة وتخدم خط مترو دبي الأحمر.

تشمل المطاعم القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم بيت أمونة
• كافيتريا عبد الله عمر
• بيت الزيتون

يمكن للسكان تناول المأكولات الشهية في أحد المطاعم القريبة التي تشمل مطعم بيت أمونة الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويقدم المأكولات العربية اللذيذة.

تشمل المطاعم الأخرى الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة كافيتريا عبد الله عمر التي تقدم الوجبات السريعة، بالإضافة إلى مطعم بيت الزيتون المختص بتقديم الأطباق الشرق أوسطية.

يمكن للسكان التسوق بسهولة عند التوجه إلى محلات السوبر ماركت القريبة التالية:

• فريسكو مارت
• بلومارت ليوان
• دانة الصفا

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى وتشمل فريسكو وبلومارت ليوان على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سوبر ماركت دانة الصفا وناجي ميني مارت وسوبر ماركت تايم بلس وسوبر ماركت سبرينج جرين بارك على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتوفر جميعها مواد البقالة والأدوات المنزلية المتنوعة.

تشمل المباني السكنية القريبةكل مما يلي:

• برج مزايا 15
• برج مزايا 14
• برج مزايا 16

تشمل المباني والأبراج القريبة من إل أفنيو كل من برج مزايا 15 وبرج مزايا 14، بالإضافة إلى برج مزايا 16، وتوفر جميعها شقق سكنية للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار معقولة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية التالية:

• دبي أوتلت مول
• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية

يضم دبي أوتلت مول ما يزيد عن 230 محل تجاري ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات أكبر وجهة ترفيهية وعائلية مغلقة في الشرق الأوسط والعالم، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة من المبنى.

تقع القرية العالمية على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وتعتبر وجهة ترفيهية مميزة وفريدة من نوعها؛ حيث يقدم موسم القرية العالمية في دبي العديد من الفعاليات.

يوفر السكن في ليوان دبي العديد من الإيجابيات مثل كونها منطقة مناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي تحظى به.