أوشيانا أدرياتيك، نخلة جميراجاهز

أوشيانا أدرياتيك، نخلة جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن أوشيانا أدرياتيك

يعد أوشيانا أدرياتيك أحد المباني السبعة التي يتألف منها مشروع أوشيانا السكني الكائن في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. قامت شركة سيفن تايدز إنترناشيونال بتطوير مباني المشروع، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

مبنى أوشيانا أدرياتيك في دبي
يتألف مبنى أوشيانا أدرياتيك من 13 طابقاً

يحظى سكان المشروع بتوفر خدمة الأمن وشاطئ خاص ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصة للعب الأطفال ونهر اصطناعي ومساحات للتشمس وغرف ساونا وبخار ومواقف سيارات. يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد وتخدم بالقرب منه وسائل المواصلات العامة، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2005 وانتهت عام 2009.

أما نخلة جميرا فهي جزيرة اصطناعية مصممة على شكل شجرة نخيل من تطوير شركة نخيل العقارية، وتنتشر فيها مجموعة كبيرة من المباني السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس والفنادق والمنتجعات. تتميز الجزيرة بضمها مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وشواطئ وحضانات ووجهات ترفيهية وسياحية. إلى جانب ذلك، تُخدم الجزيرة بوسيلة نقل عام خاصة وهي قطارات المونوريل التي تتيح التنقل داخلها والخروج منها بسهولة.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: جزيرة نخلة جميرا - دبي
  • تاريخ الإنشاء: 2009
  • عدد الطوابق: 13
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: شاطئ خاص - نادي لياقة بدنية - بركة سباحة - مساحة مخصصة للعب الأطفال - نهر اصطناعي - مساحات للتشمس - غرف ساونا وبخار - مواقف سيارات
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أوشيانا أدرياتيك

مواقف السيارات

 يوفر المبنى موقف سيارات للسكان.

المصاعد

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تقدم خدمات الأمن والمحافظة على المرافق على الدوام.

الجيم و الصالات الرياضية

 يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرف ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

 يتوفر شاطئ خاص ونهر اصطناعي وكراسي للتشمس ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

خدمات الاستقبال

 يتم تقديم خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

صديق للحيوانات الاليفة

 يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

المخططات الطابقية في أوشيانا أدرياتيك

المخططات الطابقية في أوشيانا أدرياتيك
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, D
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, E
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع F مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, F
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع I مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, I
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع K مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, K
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق نوع L مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, L
أوشيانا أدرياتيك - 1 غرفة شقق الوحدة D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالوحدة, D
أوشيانا أدرياتيك - 2 غرفة شقق نوع J مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, J
أوشيانا أدرياتيك - 2 غرفة شقق نوع M مخطط الطابق
2 غرفة, 4 حماماتنوع, M
أوشيانا أدرياتيك - 2 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, C
أوشيانا أدرياتيك - 2 غرفة شقق الوحدة C مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتالوحدة, C
أوشيانا أدرياتيك - 3 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, A
أوشيانا أدرياتيك - 3 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, B
أوشيانا أدرياتيك - 3 غرفة شقق الوحدة A مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالوحدة, A
أوشيانا أدرياتيك - 4 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتنوع, 1
أوشيانا أدرياتيك - 4 غرفة شقق نوع 2 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتنوع, 2
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في أوشيانا أدرياتيك

 كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

شقق غرفة وصالة في أوشيانا أدرياتيك

 تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,338 قدم مربع وتصل إلى 1,883 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة أو شرفتين.

شقق غرفتين وصالة في أوشيانا أدرياتيك

 تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,700 و2,400 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة أو أربعة حمامات ومطبخ وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في أوشيانا أدرياتيك

 تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,200 قدم مربع وتصل إلى 2,440 قدم مربع، وتشتمل على أربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

بنتهاوس في أوشيانا أدرياتيك

تتألف وحدات بنتهاوس من ستة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفتين.

أكثر شقق أوشيانا أدرياتيك طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 4 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في أوشيانا أدرياتيك تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في أوشيانا أدرياتيك

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف373,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 4 ساعة.
1Bed I Terrace I Large Size I Ground Floor
درهم230,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,883 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Ground Floor | Huge Terrace | Private Access
درهم230,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,883 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Lush Sea View Living w/ Private Beach at the Palm
درهم32,340شهرياً
beds
1
baths
1
area
1,338 قدم مربع
Lush Sea View Living w/ Private Beach at the Palmأوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Ground Floor | Beach access | Spacious Balcony
درهم230,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,883 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Vacant for move in
درهم400,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
2,443 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Upgraded | Private Beach | Monthly Stays
درهم24,500شهرياً
beds
3
baths
3
area
1,709 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Upgraded 3BR | Private Beach | Monthly Stays
درهم24,500شهرياً
beds
3
baths
3
area
1,709 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Atlantis & Sea view | Furnished / Unfurnished
درهم320,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,709 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في أوشيانا أدرياتيك

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة3,825,000
2-غرفة6,595,000
3-غرف6,739,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 4 ساعة.
1Bedroom I Vacant I Large Size
درهم4,900,000
beds
1
baths
1
area
1,883 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
New | High Floor | Adriatic | Vacant on Sale
درهم4,850,000
beds
1
baths
1
area
1,338 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Vacant for move in
درهم7,200,000
beds
2
baths
3
area
2,443 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Large Garden | Unique 1 Bed Layout | Vacant
درهم4,900,000
beds
1
baths
2
area
1,882 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Sea View | Spacious Layout | Unfurnished
درهم4,590,000
beds
1
baths
2
area
1,338 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Two Bedroom | Double Garage
درهم7,200,000
beds
2
baths
3
area
2,444 قدم مربع
أوشيانا أدرياتيك, أوشيانا, نخلة جميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في أوشيانا أدرياتيك

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 4 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في أوشيانا أدرياتيك بنسبة 5.94%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 3.98%.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أوشيانا أدرياتيك

 يبعد المبنى 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق المهمة في الإمارة. يستطيع السكان التنقل بواسطة مونوريل نخلة جميرا أو سيارات الأجرة أو الباصات أو المترو.

مواقف الباصات القريبة من أوشيانا أدرياتيك

 لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة سكة حديد نخلة جميرا الذي يخدمه الباصان 8 وN55، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من أوشيانا أدرياتيك

 يمكن استقلال مترو دبي من محطة الخيل التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من أوشيانا أدرياتيك

يضم المشروع مطعم علا الذي يقدم مأكولات من دول البحر المتوسط مثل البيتزا والسلطة اليونانية. أما أقرب المطاعم إلى المبنى، فنذكر منها:

  • غريت بريتش
  • سيجريل بيسترو
  • فلو كيتشن
  • مطعم ولاونج با
  • كيه واي ام ايه
  • فريفو
  • ميدن شنغهاي
  • لكي فيش
  • فيموس ديفز باربيكيو

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والصينية والبرازيلية والبريطانية واليونانية وغيرها، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم فريفو يعد أحد أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

سوبر ماركت قريبة من أوشيانا أدرياتيك

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا، مثل:

  • فيفا سوبر ماركت
  • أوول داي فريش سوبر ماركت
  • شويترامس

يمكن الوصول إلى جميع هذه المحلات خلال 6 دقائق بالسيارة.

حضانات ومدارس قريبة من أوشيانا أدرياتيك

 من أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى ما يلي:

  • حضانة ردوود مونتيسوري
  • حضانة بلوسوم
  • مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تتبع حضانة ردوود مونتيسوري منهاج مونتيسوري، بينما تدرس حضانة بلوسوم منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويذكر أنهما تعدان من أفضل حضانات نخلة جميرا، ويمكن الوصول إليهما خلال 5 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة الشويفات الدولية الصفوح نظام سابيس التعليمي في تدريس الطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من أوشيانا أدرياتيك

تنتشر حول أوشيانا أدرياتيك مباني مشروع أوشيانا التالية:

تضم مباني أوشيانا باسيفيك وأوشيانا الكاريبي وأوشيانا أتلانتيك شقق للإيجار والبيع.

اماكن قريبة من أوشيانا أدرياتيك

 يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية التالية:

  • نخيل مول
  • حديقة أكوافنتشر المائية
  • نادي الامارات للغولف

يشتمل نخيل مول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة على مطاعم ومقاهي ومحلات ملابس وإلكترونيات وعطور، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية مثل فوكس سينما وترامبو اكستريم.

أتلانتس النخلة
حديقة أكوافنتشر المائية في فندق أتلانتس النخلة

تضم حديقة أكوافنتشر المائية برك وألعاب مائية تضمن للزوار الهروب من حر الصيف، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 13 دقيقة بالسيارة نادي الامارات للغولف الذي يضم ثلاثة ملاعب جولف وأكاديمية للجولف ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق.

أمور واجب مراعاتها

يضم مبنى أوشيانا أدرياتيك شققاً متنوعة ويوفر خدمات ومرافق مختلفة تضمن للسكان نمط حياة مميز ومريح. على الرغم من ذلك، إلا أنه على الراغبين في السكن في نخلة جميرا الأخذ بعين الاعتبار أن مواقف الباصات ومحطات المترو تقع خارج الجزيرة، إلا أنه يمكنهم التنقل بواسطة المونوريل.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى البر الرئيسي للإمارة؟

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي في الإمارة خلال 5 دقائق بالسيارة.

هل تضم نخلة جميرا مدارس؟

لا تضم المنطقة في الوقت الحالي أية مدارس.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج