قيد الإنشاءألتوس، مرسى خور دبي
أبرز النقاط
معلومات عن ألتوس
يعد مشروع ألتوس الواقع في مرسى خور دبي من الوجهات السكنية الواعدة، حيث يضم برجين متميزين بارتفاع 13 و20 طابقاً، يوفران خيارات سكنية فاخرة تتنوع بين الشقق المكونة من غرفة و2 و3 غرف وصالة، يمكن حجزها بدفعة أولى تبلغ 10% من القيمة الإجمالية للعقار.
هل تتساءل عن إيجابيات السكن في ميناء خور دبي؟... تُعد هذه المنطقة واحدة من أشهر المناطق السكنية في دبي، حيث حققت مبيعات الشقق فيها العام الماضي ما يزيد عن 10.5 مليار درهم إماراتي، إلى جانب تسجيل أكثر من 4,151 صفقة إيجار، ما يعكس جاذبية المنطقة للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في مرسى خور دبي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الأول من عام 2029
- الموقع: مرسى خور دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، 2 غرفة وصالة، 3 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: برك سباحة للكبار والأطفال، استوديو يوغا، منطقة لعب للأطفال، مركز صحي، صالة متعددة الاستخدامات، مركز لياقة بدنية
تفاصيل المبنى
خطة السداد
| الدفعات بالنسبة المئوية | الخط الزمني |
|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% |
| الدفعة الثانية | 10% |
| الدفعة الثالثة | 10% |
| الدفعة الرابعة | 10% |
| الدفعة الخامسة | 10% |
| عند اكتمال 20% | 5% |
| عند اكتمال 40% | 10% |
| عند اكتمال 60% | 5% |
| عند اكتمال 80% | 10% |
| عند التسليم | 20% |
- يمكن حجز العقار من خلال دفع 10% من القيمة الكُلية
- يمكن تقسيط 80% من القيمة المتبقية خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 10% عند التسليم
موعد التسليم
من المتوقع أن يكتمل مشروع ألتوس في الربع الأول من عام 2029، ما يجعله فرص استثمارية مميزة للمستثمرين الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في دبي.
مرافق وخدمات ألتوس
يزخر هذا المشروع الذي تطوره شركة إعمار العقارية، بمرافق أساسية تلبي احتياجات الحياة العصرية؛ بما في ذلك: منطقة لعب للأطفال وبرك سباحة للكبار والصغار وصالة متعددة الاستخدامات، فضلاً عن استوديو يوغا ومركز صحي وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
مواقف سيارات
سيوفر المشروع مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات السكنية.
المصاعد
تسهل المصاعد عملية التنقل بين الطوابق، مما يضمن تجربة مريحة للمقيمين والزوار على حد سواء.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيقدم المشروع خدمات أمنية وصيانة مستمرة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة سكنية آمنة ومريحة للسكان.
إلى جانب ذلك، يعزز المشروع مفاهيم الاستدامة من خلال توفير مجاري نفايات مزدوجة وحاويات مخصصة لإعادة التدوير، ما يسهم في تحسين إدارة المخلفات وحماية البيئة.
أنواع الشقق في ألتوس
تتنوع الشقق السكنية المتاحة للبيع في مشروع ألتوس لتشمل:
شقق غرفة وصالة في ألتوس
ستحتوي هذه الشقق على حمام داخلي ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة واسعة.
- تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 700 وتصل إلى 835 قدم مربع
شقق 2 غرفة وصالة في ألتوس
تتراوح المساحة المغطاة لهذه الشقق بين 1,144 و1,250 قدم مربع، وتحتضن حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة مُطلة.
شقق 3 غرف وصالة في ألتوس
سيوفر هذا النوع من الشقق 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات داخلية وحمام ضيوف وغرفة معيشة وغرفة غسيل وغرفة دراسة ومطبخ وشرفة واسعة.
- تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 1,603 وتصل إلى 1,899 قدم مربع
أكثر شقق ألتوس طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ ألتوس.
اتجاه أسعار الشقق في ألتوس
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ألتوس.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ألتوس
يمكن لسكان مشروع ألتوس الوصول إلى طريق رأس الخور (E44) في غضون 11 دقيقة بالسيارة، مما يسهل تنقلهم بين أهم معالم دبي الشهيرة. إلى جانب ذلك، تتوفر وسائل المواصلات العامة في دبي؛ مثل: سيارات الأجرة ومحطات المترو ومواقف باصات دبي، لتلبية احتياجات المقيمين والزوار.
مواقف الحافلات القريبة من ألتوس
يقع موقف باصات شارع عدن 1 على بعد 14 دقيقة بالسيارة، أو من خلال استقلال الباصات التالية:
- باص رقم 55
- باص رقم 61
- باص رقم E63
- باص رقم X23
- باص رقم E16
محطات المترو القريبة من ألتوس
يستطيع السكان الوصول إلى محطة مترو الخور، الواقعة على الخط الأخضر لشبكة مترو دبي، في غضون 16 دقيقة بالسيارة، حيث تتيح للسكان سهولة التنقل بين مختلف مناطق دبي الحيوية.
مطاعم قريبة من ألتوس
تتمتع منطقة مرسى خور دبي بتنوع هائل في المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، حيث يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بزيارة مطاعم دبي كريك هاربور في غضون 13 دقيقة بالسيارة.
- مطعم كراز
- مطعم ذا ريستورنت
- مطعم فيتناميز فوديز
- مطعم نكست دور كيتشن
- مطعم ذا كورتيارد
- مطعم موندو
محلات سوبر ماركت قريبة من ألتوس
يستطيع سكان ألتوس الوصول إلى أشهر متاجر السوبرماركت في دبي التي تلبي احتياجاتهم اليومية على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ومنها:
- سوبرماركت مونوبري
- سوبرماركت جاينت إكسبريس
- سوبرماركت سبينيس
معالم قريبة من ألتوس
- محمية رأس الخور - 9 دقائق بالسيارة
- دبي فستيفال سيتي مول - 14 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة - 20 دقيقة بالسيارة
تُعد محمية رأس الخور للحياة البرية من الوجهات الطبيعية التي تسمح للزوار مشاهدة طيور الفلامنجو والطيور المهاجرة في بيئة هادئة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الطبيعة.
يبرز دبي فستيفال سيتي مول كأحد المراكز الحيوية المخصصة للتسوق والترفيه، حيث يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وأحدث دور السينما، مما يجعله مكاناً مثالياً لقضاء يوم ممتع مع الأصدقاء والعائلة.
كأطول برج في العالم، يتميز برج خليفة بتصميمه المعماري الرائع الذي يجسد الفخامة والحداثة، حيث يوفر للزوار إطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي.
الأسئلة الشائعة
هل يوفر مشروع ألتوس خطة سداد مرنة؟
طرحت شركة إعمار العقارية خطة سداد مرنة للشقق المتاحة للبيع في مشروع ألتوس، حيث يمكن للمستثمرين حجز العقار بدفعة أولى تُقدر بـ 10% من القيمة الإجمالية، مع إمكانية تسديد المبلغ المتبقي خلال عملية الإنشاء وعند التسليم.
ما أنواع الشقق المتاحة في ألتوس؟
سيوفر مشروع ألتوس شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة و2 و3 غرف وصالة، وتتمتع بمساحات مختلفة وتشطيبات عصرية تلبّي مختلف الاحتياجات.
متى موعد التسليم المتوقع لمشروع ألتوس؟
من المتوقع أن يكتمل مشروع ألتوس بحلول الربع الأول من عام 2029.
تعود حقوق صورة الغلاف لشركة إعمار العقارية.
