أكسيس 1، واحة دبي للسيليكون

يعد مبنى أكسيس 1 جزءاً من مشروع أكسيس ريزيدنس المكون من ثمانية مباني. يقع في واحة دبي للسيليكون وتم تطويره من قبل شركة الخليج للاستثمارات العامة ويوفر شقق غرفة وصالة.

يوفر هذا المبنى العديد من المرافق التي تتضمن مواقف سيارات وشرفات كبيرة متصلة بغرفة المعيشة توفر إطلالات رائعة على المنطقة، ويتمتع السكان أيضاً بمنطقة هادئة وراقية.

تغطي واحة دبي للسيليكون مساحة 77.5 مليون قدم مربع، وتضم فلل ومجمعات سكنية مسورة وتعتبر واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي، وذلك وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع**:** واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري**:** شركة الخليج للاستثمارات العامة
• عدد الطوابق**:** 9
• نوع الوحدات السكنية**:** شقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال

يوفر المبنى مواقف سيارات آمنة ومظللة للسكان.

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غرف مراقبة وفريق صيانة يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمها من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يوفر المبنى منطقة خارجية مخصصة للفعاليات والاجتماعات العائلية على اختلافها.

تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مسبح.

يقدم المبنى مرافق متميزة للسكان تشمل مساحات شقق واسعة وشرفة كبيرة وحديقة خارجية ذات إطلالات جميلة على المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى توفر العديد من المنتزهات على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، أما بالنسبة لمحبي ممارسة الرياضة؛ فيوفر المبنى صالة رياضية وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في أكسيس 1 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تقتصر الوحدات في المبنى على شقق غرفة وصالة تتكون من مخططين طابقيين اثنين بالتفاصيل التالية:

تتكون شقق غرفة وصالة في المبنى من غرفة رئيسية واسعة مع حمام وغرفة ملابس، إلى جانب غرفة معيشة واسعة متصلة بشرفة واسعة ومطبخ وغرفة مكياج.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في برج جاي اس وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تشمل المواصلات القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة حافلات أكسيس 4 (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة حافلات جامعة واحة السيليكون (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة حافلات أكسيس 3 (تبعد دقيقة واحدة)

أقرب محطة مترو إلى المبنى هي محطة مترو الراشدية التي تبعد 24 دقيقة بالسيارة؛ لذا يمكن للسكان التوجه إلى إحدى محطات الحافلات المتعددة التي تقع على بعد خطوات قليلة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارة أجرة بسهولة. يجدر بالسكان الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمعرفة كيفية التنقل في مختلف الطرقات.

تشمل بعض المطاعم القريبة من المبنى ما يلي:

• ماجيك كورن (يبعد 3 دقائق)
• أوريجانو (يبعد 6 دقائق)
• بيتي (يبعد 5 دقائق)

يقع ماجيك كورن على بعد 3 دقائق فقط من المبنى، ويقدم المأكولات الهندية والعربية والشرق أوسطية إلى جانب خيار الجلسات الخارجية في الهواء الطلق. تشمل قائمة الطعام لديه الدجاج على الفحم والبرياني النباتي وغيرها.

يقدم مطعم أوريجانو المأكولات الإيطالية مثل الباستا والبيتزا، ويتمتع بديكور لطيف وفريق عمل ودود يقدم الخدمات السريعة على أكمل وجه. يبعد المطعم مسافة 6 دقائق فقط من المبنى.

يمكنك تناول المأكولات العربية واللبنانية والشرق أوسطية في مطعم بيتي على بعد 5 دقائق من المبنى، حيث يبلغ متوسط ​​التكلفة لشخصين حوالي 140 درهم إماراتي وتشمل قائمة الطعام لديه الفلافل والشاورما والبطاطس الحارة ويتميز بفريق عمل ودود إلى جانب الخدمة السريعة.

يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات مع الأصدقاء بالقرب من المبنى في أحد المقاهي التالي ذكرها:

• زاكس ماي ساندويتش (يبعد 4 دقائق)
• كبا قهوة (يبعد دقيقتين)
• سنوكرز سبورتس كافيه (يبعد 6 دقائق)

يقع زاكس ماي ساندويش على بعد 4 دقائق من المبنى، بينما يبعد كبا قهوة مسافة دقيقتين فقط، في حين يمكن الوصول إلى سنوكرز سبورتس كافيه في غضون 6 دقائق من المبنى.

تشمل بعض محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يأتي:

• كارفور ماركت
• ياس ميني ماركت
• سبينس

يقع كارفور ماركت على بعد دقيقتين فقط من المبنى، ويمكن أيضاً التوجه إلى ياس ميني ماركت وسبينس اللذان يقعان على بعد 3 و 6 دقائق من المبنى.

يعتبر كل من كارفور وسبينس من أشهر وجهات التسوق في دبي، حيث يعد كارفور واحداً من أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في العالم، في حين يعد سوبر ماركت سبينس من أكثر الوجهات شهرة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تقدم الفواكه والخضراوات الطازجة.

يحاط المبنى بالمباني والأبراج التالي ذكرها:

• شقق بن غاطي (تبعد 3 دقائق)
• أكسيس 3 (يبعد دقيقة واحدة)
• ليوا سنتر (يبعد دقيقتين)

تقع شقق بن غاطي على بعد 3 دقائق فقط من المبنى، وهي عبارة عن مبنى سكني مكون من 13 طابق تم تطويره من قبل شركة بن غاطي العقارية ويحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يعتبر أكسيس 3 أيضاً جزءاً من مشروع أكسيس ويتكون من ثمانية طوابق ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة ويقع على بعد دقيقة واحدة من المبنى. أما ليوا ريزيدنس فيقع على بعد دقيقتين فقط.

يمكن للسكان التوجه إلى أهم المعالم السياحية والأماكن الترفيهية في المنطقة والتي تشمل:

• سوق التنين (يبعد 15 دقيقة)
• مركز السدر للتسوق (يبعد 6 دقائق)
• الجامعة الأمريكية (تبعد 5 دقائق)

يقع سوق التنين على بعد 15 دقيقة فقط من المبنى وتبلغ مساحته حوالي 150 ألف متر مربع، ومن المعالم البارزة الأخرى القريبة هي الجامعة الأمريكية التي تأسست في عام 2006. يمكنك أيضًا التوجه إلى مركز السدر للتسوق للقيام بتجربة تسوق فريدة.

يقع أكسيس 1 في منطقة مميزة في واحة دبي للسيليكون ويوفر شقق غرفة وصالة واسعة مع مرافق ترفيهية متعددة، بالإضافة إلى توفير سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت، وعلى الرغم من بعد المسافة بين المبنى وبعض المناطق الرئيسية في المدينة؛ إلا أن توفر محطات الحافلات العديدة يسهل عملية التنقل على السكان. إضافة إلى هذا، يتوجب أخد الازدحامات المرورية بعين الاعتبار ومع ذلك تعمل السلطات المختصة على حل هذه المشكلة في الوقت القريب.