أبراج البرشاء التوأم B، البرشاء

تعد أبراج البرشاء التوأم B جزءاً من مشروع الأبراج التوأم البرشا السكني الذي طورته شركة غنتوت العقارية في منطقة البرشاء في إمارة دبي. يشتمل البرج على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بالبرشاء، فتتألف من أربع مناطق فرعية هي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب. تنتشر أغلب المباني السكنية في البرشاء 1، بينما تضم المناطق الفرعية الأخرى فلل ومنازل تاون هاوس. عرفت البرشاء في الماضي كأرض تملؤها الكثبان الرملية مع تواجد عدد قليل من المباني، ولكنها أصحبت مؤخراً إحدى أهم المناطق السكنية في الإمارة بعد تشييد مول الإمارات في عام 2005.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: البرشاء – دبي
• المطور العقاري: شركة غنتوت العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – أربعة مصاعد

خصصت لكل شقة مساحات لصف السيارات في موقف البرج.

جهز البرج بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، يحرص كادر متخصص على المحافظة على مرافق البرج، ويجدر بالذكر توفر خدمة التكييف التي قد يتحمل بعض مالكي الشقق تكاليفها عوضاً عن المستأجرين.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تمتد شقق استوديو على مساحة 500 قدم مربع تقريباً، وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخاً مغلقاً وحماماً، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات رخامية. لا تتوفر شقق للبيع في أبراج البرشاء التوأم B، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 1,100 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ مغلق وحمامين، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات من السراميك.

تتكون كل شقة من مطبخ عصري وشرفة وغرفة معيشة وطعام وحمامات، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس وأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في أبراج البرشاء التوأم B، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في أبراج البرشاء التوأم B نحو 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في أبراج البرشاء التوأم B من 36 ألف وقد تصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يبعد البرج دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن موقفي لولو سوبر ماركت وموقف البرشاء A1، و4 دقائق بالسيارة عن موقف مول الإمارات.

يقع البرج على بعد 5 دقائق بالسيارة عن محطة المشرق، و7 دقائق بالسيارة عن محطة مول الإمارات، و14 دقيقة بالسيارة عن محطة مدينة دبي للإنترنت. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

تنتشر بالقرب من البرج مجموعة من المدارس مثل:

• مدرسة دبي الوطنية
• مدرسة المواكب البرشاء
• دبي انترناشونال اكاديمي البرشاء
• مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشيونال البرشاء

تبعد مدرستا دبي الوطنية والمواكب البرشاء 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع دبي انترناشونال اكاديمي البرشاء على بعد 11 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشيونال البرشاء 13 دقيقة بالسيارة.

لتناول مأكولات متنوعة، ينصح بزيارة أحد المطاعم القريبة، مثل:

• هاوس أوف دال
• مستر فيش
• بي.إف. تشانغز

يقدم مطعم هاوس أوف دال المأكولات النباتية، بينما يختص مطعم مستر فيش في إعداد المأكولات البحرية، ويمكن الوصول إليهما خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يعتبر مطعم بي.إف. تشانغز الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول الأطباق الآسيوية.

يمكن أيضاً تناول عشاء فاخر في المطاعم الراقية التالية:

• بيير شيك
• أوزون
• رودزW1

يعتبر مطعم بيير شيك أحد أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات البحرية، بينما يعد مطعم أوزون الخيار المثالي لعشاق المأكولات الآسيوية، ويستغرق الوصول إليهما 13 دقيقة بالسيارة. يختص مطعم رودز W1 في إعداد الأطباق البريطانية، ويبعد 14 دقيقة بالسيارة.

أما المقاهي التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• دولشيه نيرو
• مور كافيه

يبعد دولشيه كافيه 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع مور كافيه على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويعدان مناسبان لاحتساء المشروبات الساخنة والباردة وتناول الوجبات الخفيفة.

يمكن للسكان شراء ما يحتاجونه من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• سوبر ماركت كاري فوود
• نيو دبليو مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت الريان

يبعد كل من سوبر ماركت كاري فوود و****نيو دبليو مارت سوبر ماركت 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت الريان على بعد 7 دقائق بالسيارة وتلبي جميعها احتياجات السكان المختلفة من المستلزمات المنزلية، ويجدر بالذكر أنها توفر خصومات دورية على الأسعار.

تشمل المباني القريبة ما يلي:

• بناية الثويمة ريزدنسز (سكنية)
• بناية روز (سكنية)

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق ووجهات سياحية شهيرة، مثل:

• مول الإمارات
• ممشى دبي مارينا
• حديقة الفراشات

يشتمل مول الإمارات على ما يزيد عن 630 علامة تجارية عالمية و100 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي وماجيك بلانيت. يذكر أن شركة ماجد الفطيم العقارية طوّرت هذا المول الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يعد ممشى دبي مارينا البالغ طوله 7 كم واحداً من أشهر وأهم الوجهات الترفيهية والسياحية التي ينصح بعدم تفويت زيارتها في الإمارة، حيث تتيح للزوار فرصة تناول الطعام والتسوق وركوب الدراجات الهوائية والمشي على طول القناة المائية المحاذية للممشى والخضوع لجلسات مساج في أحد المنتجعات الصحية.

أما حديقة الفراشات دبي التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة، فتضم 10 قباب يمكن للزوار استكشاف أنواع الفراشات التي تعيش داخلها والتقاط الصور التذكارية معها.

يعتبر السكن في البرشاء خياراً مثالياً، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يسمح للمقيمين في الإمارات بتملك الشقق فيها.