آرت 1، بر دبي

يعد مبنى آرت 1 من أبرز المباني السكنية منخفضة الارتفاع في الرفاعة، كونه يتميز بلونٍ رملي وواجهة خرسانية. يتألف المبنى من 4 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.

يتميز مجمع الرفاعة السكني في بر دبي ببيئة هادئة يسودها الأمان، ما يجعله مناسباً للعائلات. يقع المجمع بالقرب من الساحل الغربي، ويضم العديد من المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع.

لعل موقع المبنى القريب من أهم المرافق الخدمية هو السبب الرئيسي في الإقبال المتزايد على استئجار الشقق، إذ يقع على مقربة من أكثر الفنادق البارزة في المنطقة والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى مركز شرطة الرفاعة ووسائل النقل العام. هذا ويجاور المبنى مستشفى أستر ومسجد الرفاعة، فضلاً عن مدافن الرفاعة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: بر دبي
• عدد الطوابق: 4
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – حمام سباحة – منطقة لعب للأطفال – مواقف سيارات مظللة

يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المظللة، في حين يستطيع الزوار استخدام موقف السيارات مدفوع الأجر الكائن خارج المبنى.

يشتمل المبنى السكني على مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات التكييف المركزي وخدمات الصيانة على الدوام. هذا ويتم دفع رسوم فاتورتي الكهرباء والمياه إلى هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

تتوفر منطقة لعب مجهزة بالكامل وتتميز باتباع معايير الأمان للأطفال، حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع داخل المبنى.

تتوفر منطقة لعب مجهزة بالكامل وتتميز باتباع معايير الأمان للأطفال، حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع داخل المبنى.

يعمل موظفو الاستقبال على مدار 24 ساعة لمساعدة السكان والزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. هذا وزودت جميع الشقق بخزائن مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل، عدا عن حمامات حديثة وغرف معيشة واسعة.

يبلغ متوسط مساحة وحدات استوديو 604 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية ملحقة بحمام داخلي وخزانة ملابس، إلى جانب مطبخ بطراز مفتوح.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 625 وتصل إلى 674 قدم مربع، وتضم مطبخاً بطراز مفتوح أو مغلق، بالإضافة إلى غرفة رئيسية مزودة بحمام ملحق. هذا وتضم بعض الشقق حماماً إضافياً للضيوف.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1,154 قدم مربع في المتوسط، وتشتمل على حمامين أو ثلاثة وغرفتين وشرفة مطلة جميلة. كما تتميز بغرفة معيشة واسعة ومطبخ منفصل مجهز بخزائن خشبية وأسطح من الجرانيت.

يقع المبنى بالقرب من الشوارع الرئيسية ووسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

تشمل محطات باص دبي القريبة كل مما يلي:

• محطة حافلات المقر الرئيسي، دبي للعقارات (7 دقائق سيرًا على الأقدام)
• محطة المنخول وبنك ستاندرد تشارترد 2 (7 دقائق سيرًا على الأقدام)
• محطة حافلات طريق الكويت (8 دقائق سيرًا على الأقدام)
• موقف دائرة الميناء والجمارك (10 دقائق سيرًا على الأقدام)

يمكن للسكان التنقل بواسطة مترو دبي، وتشمل المحطات القريبة ما يلي:

• محطة مترو شرف دي جي (5 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الغبيبة (6 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو ABCD (8 دقائق بالسيارة)

بالمقارنة مع وسائل النقل العام المذكورة أعلاه، فإن محطات ترام دبي تقع على بعد مسافة بعيدة بعض الشيء عن آرت 1، حيث يستغرق الوصول إلى ترام مرسى دبي 17 دقيقة بالسيارة.

تتنوع المطاعم في بر دبي لتشمل العربية والعالمية والآسيوية وغيرها. نذكر فيما يلي أقرب الخيارات للمبنى:

• مطعم قيصر
• مطعم يسترداي
• مطعم ديسي ديرة

يقع مطعم وحلويات قيصر على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة متنوعة من المأكولات والحلويات المميزة في جلسات راقية. تشمل قائمة الطعام لديه مجموعة واسعة من الأطباق الهندية والنباتية والعالمية.

يقدم مطعم ديسي ديرة أطباقاً مميزة ويقع على بعد 14 دقيقة سيراً. تشمل قائمة الطعام لديه أشهى المأكولات الباكستانية بما في ذلك البرياني ولحم الضأن والمزيد، أما بالنسبة للمشروبات فيتم تقديم خيارات باكستانية تقليدية مثل اللاسي والشاي الجدير بالتجربة.

يمكن مشاهدة المباريات بأجواء حماسية في مطعم يسترداي على بعد 10 دقائق سيراً، حيث يعرض المبارات على شاشات كبيرة تمنح المشاهدين أجواءً لا تنسى.

إضافةً إلى ما سبق؛ تشمل خيارات تناول الطعام الأخرى القريبة كواترو الإيطالي على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مطعم أفغان خراسان كباب على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويقدّم مجموعة من المأكولات الأفغانية الشهية.

تضم المنطقة خيارات عديدة من محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت ويست زون
• فيفا سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا
• شويترامس

يوفر سوبر ماركت فيفا جميع مواد البقالة الأساسية، ويبعد مسافة 7 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى كل من ويست زون والمايا وشويترامس في غضون 13 دقيقة فقط.

تشمل المرافق التعليمية القريبة كل مما يلي:

• مدرسة الأكاديمية الجديدة
• مدرسة امباسادور
• حضانة كامبريد جشاير
• مركز تنمية المستقبل لذوى الاحتياجات الخاصة

تعد مدرسة الأكاديمية الجديدة ومدرسة أمباسادور دبي أقرب الخيارات التعليمية للمبنى؛ حيث يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة سيراً على الأقدام. تستقبل مدرسة الأكاديمية الجديدة الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة، وتتميز بتقديمها منهاج أمريكي ممزوج بالثقافة العربية الإسلامية.

أما مدرسة أمباسادور دبي فتعتمد المنهاج الهندي الذي يؤهل الطلاب للتقدّم لاختبارات الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE) في المرحلة الثانوية واختبارات شهادة المدرسة الهندية (ISC) في المرحلة الثانوية العليا.

تشمل حضانات بر دبي القريبة كل من حضانة كامبريد جشاير ومركز تنمية المستقبل لذوى الاحتياجات الخاصة.

تتعدد المباني السكنية القريبة من آرت 1 ومنها:

• آرت  2
• مساكن أويسس
• افينيو ريزدنس 1
• الرفاعة ريزيدينسي
• M ريزيدنسز

يتألف آرت 2 من ثمانية طوابق ويوفر شقق غرفتين وصالة فقط، بينما يتكون M ريزيدنسز من 23 طابقاً ويوفر شقق 1-4 غرف.

طورت شركة بن حموده للعقارات مشروع مساكن أويسس الواقع في برشا هايتس، بحيث يشمل شقق استوديو وشقق 3 غرف وصالة. فضلاً عن ذلك، يقع افينيو ريزدنس 1 على بعد 13 دقيقة سيراً على الأقدام، ويضم شقق 1-3 غرف وصالة تتيح خاصية التملك الحر.

يوفر السكن في بر دبي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية التالية:

• متحف دبي
• سوق الأقمشة
• المسجد الكبير في دبي

بر دبي هي منطقة غنية بالمتاحف والمراكز الثقافية، فعلى بعد 7 دقائق فقط بالسيارة، يمكنك زيارة متحف دبي في حي الفهيدي التاريخي. هذا وتعد المنطقة موطناً لمتحف آثار ساروق الحديد وبيت الشيخ خليفة بن سعيد آل مكتوم.

يُصنّف المسجد الكبير كواحدٍ من أجمل المساجد في دبي، ويتميز بهندسته المعمارية المتفردة والتي تتجسد بخمسة نقوش قرآنية على مدخل المسجد، إضافة إلى ضمه أعلى مئذنة في دبي بطول 70 متر المستوحى تصميمها من الطراز التونسي. هذا ويضم سوق الأقمشة في دبي متاجر صغيرة تزخر بالمنسوجات الفاخرة المستوردة من شتى أنحاء العالم، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

نظراً لكون بر دبي محوراً هاماً للعديد من وسائل النقل العام ودور العبادة والمراكز الثقافية، فإن الازدحامات المرورية الخانقة في ساعات الذروة أمرٌ لابد منه. في حين ينزعج البعض من هذه الحركة المرورية الكثيفة.

تتنوع الوحدات السكنية في آرت 1 بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تحتضن المنطقة المجاورة للمبنى مجموعة واسعة من المطاعم الباكستانية والعربية والهندية والعالمية وغيرها، ما يجعلها مناسبة لجميع الأذواق.