HDS سن ستار 1، المدينة العالمية

يقع HDS سن ستار 1 في منطقة مركز الأعمال في المدينة العالمية، وهو برج سكني يتكون من 11 طابق تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة تتميز بإطلالات بانورامية على المنطقة المجاورة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات المظللة والصالة الرياضية وخدمات الأمن على مدار الساعة.

تشتهر المدينة العالمية دبي الممتدة على مساحة 800 هكتار بتوفيرها عقارات سكنية راقية بأسعار في متناول اليد، وتعتبر مثالية للعائلات والأفراد نظراً لضمها مجموعة كبيرة من المجمعات والمباني السكنية والمحلات التجارية تزيد عن 22,000 عقار موزعة على عشرة مناطق، فضلاً عن الأماكن الترفيهية والمرافق الخدمية مثل المطاعم والمدارس ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية وغيرها، كما توفر عقارات بنظام التملك الحر تعود على المستثمرين بأرباح ممتازة مما يجعل شقق للبيع في المدينة العالمية محط اهتمام المستثمرين.

تم تطوير المبنى من قبل شركة صن ستار العقارية في عام 2016، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارعي العوير والشيخ محمد بن زايد، كما تتوفر العديد من وسائل النقل العام على بعد مسافة قريبة مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة بين المناطق المجاورة، وتشمل المرافق الخدمية والترفيهية مسبح وصالة ألعاب رياضية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية، منطقة مركز الأعمال
• المطور العقاري: شركة صن ستار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 11
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مواقف سيارات مظللة – أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة، أما بالنسبة للضيوف فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يتوفر مصعدان عاليا السرعةلنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تخضع البناية لخدمات الأمن المتمثلة بكاميرات مراقبة موزعة في جميع الطوابق وفريق أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة محترف يعمل على مدار الساعة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة ليتمكن السكان من ممارسة التمارين الرياضية بسهولة.

يمنح المبنى السكان سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الترفيهية المتنوعة مثل الحدائق والمطاعم وغيرها.

يرحب المبنى بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة للإيجار والبيع.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في HDSسن ستار 1 حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يمكن الوصول إلى شارعي رأس الخور والشيخ محمد بن زايد في غضون 7 دقائق فقط، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى الأماكن البارزة، كما تشمل وسائل النقل العام القريبة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، إلى جانب الحافلات والمترو المتوفرة في المحطات التالي ذكرها:

تقع محطة حافلات شارع المنامة على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى منطقة الأعمال المركزية 1 في غضون حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلتان 53 وX23.

تخدم محطة أبراج الإمارات خط مترو دبي الأحمر ويستغرق الوصول إليها حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم كوري
• مطعم شوراسكو
• مطعم السلام
• مطعم فوديز
• مطعم سيزون
• مطعم هامور
• مطعم الحريف
• مطعم وكافيه كازابلو
• مطعم اندرون بنجاب
• ليتيل لمب
• مطعم شتكارة

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق، حيث مجموعة متنوعة من المأكولات العربية والأمريكية والمنغولية والهندية والباكستانية.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت باسونس المدينة
• كارفور سيتي
• شكلان هايبر ماركت

تعتبر خيارات التسوق المذكورة سابقاً من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي تلبي جميع حاجات السكان من البقالة اليومية والشهرية، ويمكن الوصول إليها في غضون مدة لا تزيد عن 7 دقائق فقط، أما كارفور فيقع على بعد 4 دقائق من المبنى.

تشمل المباني السكنية القريبة ما يأتي:

• شقق يونيفيرسال
• ريفيرا دريم
• ريفييرا ريزيدنس
• الدانا 1
• ليدي راتان ماينور

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق المتاحة للبيع والإيجار بمواصفات متنوعة وأسعار معقولة.

يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات عند زيارة إحدى الوجهات التالية:

• سوق التنين
• نادي ديزرت بالم للبولو
• حديقة سفاري دبي

يعتبر سوق التنين أحد أكبر مراكز التسوق التي تختص ببيع البضائع الصينية، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويتميز بتنوع منتجاته وتعدد بضائعه الصينية على وجه الخصوص، ويحتوي على مجموعة من المرافق مثل المطاعم والسينما وأماكن اللعب.

تأسس نادي ديزرت بالم بولو كلوب في دبي من قبل رجل الأعمال وبطل الكأس الذهبي في البولو علي البواردي في عام 1994، ويعد من أبرز نوادي البولو والفروسية في دبي المزودة بمرافق حديثة تشمل مدرسة البولو والفروسية وعيادة بيطرية للخيول والعديد من المطاعم، أما حديقة سفاري دبي فتعد مكاناً مثالياً لمشاهدة الحياة البرية في بيئاتها الطبيعية، ويمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى سلبيات السكن في المدينة العالمية والتي تتمثل بتعرض المنطقة للازدحام المروري في ساعات الذروة.