1095 ريزيدنس، البرشاء

يحظى مبنى 1095 ريزيدنس بموقع مميز في منطقة البرشاء وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من 7 طوابق فوق الأرض وطابقي تسوية مخصصين لمواقف السيارات. تم تطوير المبنى من قبل شركة الغرير العقارية بمساعدة شركة لاكاسا للاستشارات الهندسية والمعمارية.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بتصميمات مميزة، كما يضم مرافق متنوعة تشمل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الخارجي، ويوفر سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات المختلفة نظراً لموقعه بالقرب من شارع الرمث وطريق البرشاء.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: شركة الغرير العقارية
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح خارجي – مواقف سيارات مظللة وآمنة

تم تخصيص طابقين اثنين لمواقف السيارات المظللة، حيث يحظى سكان كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تشمل الخدمات التي يوفرها المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل الزوار والسكان بسهولة بين الطوابق.

تتمثل الخدمات الأمنية في المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى خدمات التكييف المركزي؛ وهي خدمة يتم تقديمها مقابل رسوم سنوية يجدر بالمستأجرين دفعها حسب العقود المبرمة مع الملّاك.

يوفر المبنى مسبح خارجي وصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية مما يسمح للسكان بممارسة التمارين الرياضية بسهولة.

تشمل المرافق الترفيهية في المبنى منطقة مخصصة للشواء بالإضافة إلى منطقة مخصصة للجلوس والاسترخاء بجانب بركة السباحة.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار في لوبي كبير في الطابق الأرضي.

يتألف المبنى من وحدات سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بمواصفات مميزة.

يمكن للمستثمرين المهتمين بشراء شقق في مبنى 1095 ريزيدنس الاطلاع على شقق البرشاء للبيع.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 765 قدم مربع و918 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام خاص ومطبخ وغرفة معيشة، بالإضافة إلى حمام مخصص للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة في المبنى حوالي 1,356 قدم مربع، وتحتوي على منطقة مخصصة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى غرفتين مع حمامات داخلية وشرفة.

إلى جانب سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية؛ يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات الآتية:

يقع موقف حافلات عيادة البرشاء البيطرية 1 على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من المبنى.

تقع محطة مترو المشرق على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى وتخدم خط مترو دبي الأحمر.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم التالي ذكرها:

• سمكاتو للمأكولات البحرية
• سي. تيست
• جولدن ايت
• مطعم الرومانسية

تتعدد المطاعم القريبة من المبنى وتشمل مطعم سمكاتو للمأكولات البحرية وسي. تيست وهو مطعم متخصص بتقديم المأكولات الآسيوية والمكسيكية ويقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام.

تشمل خيارات تناول الطعام الأخرى كل من جولدن ايت الهندي ومطعم الرومانسية الإماراتي، ويقع كلاهما على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

لتناول وجبة طعام فاخرة، يمكنك التوجه إلى أحد المطاعم الآتية:

• مطعم سينكو الإيطالي
• إنديجو باي فينيت
• مايدن شنغهاي
• مطعم كافنديش

تقع المطاعم الراقية المذكورة أعلاه على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يعد ذا كافينديش أحد أشهر المطاعم في أبراج بحيرات جميرا وتضم قائمة الطعام لديه أطباقاً متنوعة تلبي جميع الأذواق، كما يقدم مايدن شنغهاي المأكولات الهندية الشهية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يلي:

• شويترامس
• سوبر ماركت جرومارت
• ميني مارت قصر المدينة

يقع ميني ماركت قصر المدينة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت جرومارت في غضون 4 دقائق سيراً على الأقدام، كما يبعد شويترامس الذي يعد واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي مسافة لا تزيد عن 6 دقائق.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج نذكر منها ما يلي:

• بناية لوزان
• الغرير 1094
• بناية التلال 5

تشمل المباني المجاورة كل من بناية لوزان والغرير 1094 وبناية التلال 5، وتقدم جميعها مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

يوفر المبنى للسكان سهولة الوصول إلى عدد من المعالم البارزة وتشمل ما يلي:

• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• مضمار جبل علي

يعد مول الإمارات واحداً من أشهر الوجهات الترفيهية في دبي، حيث يمتد على مساحة تبلغ حوالي 2 مليون قدم مربع، ويشتمل على أكثر من 630 محلاً تجارياً بالإضافة إلى عدد من الوجهات الترفيهية المثالية للكبار والصغار مثل سكي دبي الامارات مول وفوكس سينما وماجيك بلانيت، كما يوفر مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية. يقع مول الإمارات على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تصنف حديقة بحيرة البرشاء كواحدة من أجمل المعالم السياحية في إمارة دبي، وتتميز بموقعها الرائع على ضفاف بحيرة اصطناعية كبيرة. تمتد هذه الوجهة الترفيهية المميزة على مساحة 52 فدان، وتحتوي على منطقة لعب للأطفال ومرافق رياضية، كما تزخر بمختلف أنواع الزهور الرائعة والأشجار ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.

يعد مضمار جبل علي واحداً من أبرز سباقات الخيول في الإمارات وأشهر ميادينها، حيث يستقبل 11 سباقاً على مدار العام ويوفر دورات شاملة لتعليم ركوب الخيل، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يوفر المبنى وحدات سكنية تقتصر على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ما يجعله غير مناسباً للعائلات الكبيرة، كما تتلخص إيجابيات السكن في البرشاء دبي بتوفيرها عقارات واسعة بتصاميم مختلفة ومرافق وخدمات متنوعة، بالإضافة إلى وفرة وسائل التنقل، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار الازدحام المروري الذي تتعرض له المنطقة في ساعات الذروة.