05-T، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى 05-T المؤلف من خمسة طوابق في الحي الاسباني الكائن في المدينة العالمية بإمارة دبي. يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي. يتميز المبنى بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية، فتتألف من عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. طورت شركة نخيل العقارية هذه المنطقة التي تنتشر فيها مبانٍ عديدة تضم شققاً متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. بدأت الأعمال الإنشائية في المنطقة عام 2002، ويجدر بالذكر أنها تجاور كل من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الموقف المظلل للمبنى.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن في المبنى على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر المبنى.

تقع خارج المبنى مساحة شاسعة تكسوها الخضرة يمكن الاستفادة منها لإقامة التجمعات والحفلات.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال تمضية الوقت باللعب فيها مع أصدقائهم.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يقع المبنى في الحي الاسباني ويشتمل على شقق غرفة وصالة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 743 قدم مربع، وتتكون من مطبخ وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بأرضيات رخامية وخزائن ملابس ومطبخ.

تتوفر شقق للايجار في 05-T، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في 05-T من 31 ألف وقد تصل إلى 32 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في المدينة العالمية مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في 05-T، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في 05-T نحو 330 ألف درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في المدينة العالمية.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة المختلفة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• المدينة العالمية، مركز الشرطة (يبعد 5 دقائق)
• المدينة العالمية، ريفيرا دريمز للشقق السكنية (يبعد 6 دقائق)
• المدينة العالمية، الدفاع المدني (يبعد 6 دقائق)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• طيران الإمارات (تبعد 18 دقيقة)
• سنتربوينت (تبعد 19 دقيقة)
• الخور (تبعد 20 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان تناول الطعام مع العائلة في أحد المطاعم القريبة التالية:

• سيزون
• ابني راسوي

يختص مطعم سيزون في إعداد المأكولات الباكستانية، بينما يقدم مطعم ابني راسوي الأطباق الهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 3 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بتجربة مطاعم انترناشونال سيتي مثل أطايب والحريف.

لتناول الوجبات الخفيفة واحتساء المشروبات، يمكن الذهاب إلى أحد المقاهي والكافتيريات القريبة، مثل:

• ما أون كافيه
• شاي والا كافتيريا
• مقهى فالي كافيه

يبعد ماي أون كافيه وشاي والا كافتيريا 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع مقهى فالي كافيه على بعد 6 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة مطاعم ومقاهي الشيشة في دبي، مثل الفلمنكي وصح النوم.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد المحلات التالية:

• فريندلي سوبر ماركت
• سوبر ماركت جراند المدينة
• باسونس المدينة سوبر ماركت

يبعد فريندلي سوبر ماركت دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يقع سوبر ماركت جراند المدينة على بعد 4 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى باسونس المدينة سوبر ماركت 6 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من مبنى 05-T العديد من المباني، مثل:

• بناية R01 (سكنية)
• بناية إم كي إم (سكنية)
• بناية SD 1 (سكنية)

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• ديزرت بالم بولو كلوب
• سيتي سنتر مردف
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

يعد ديزرت بالم بولو كلوب أحد أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويشتمل على مدرسة للبولو وبركة سباحة ومنتجع صحي ومطعم، ويجدر بالذكر أنه يستضيف بطولات رياضة البولو، مثل كأس مازيراتي دبي للبولو.

افتتحت شركة ماجد الفطيم للعقارات سيتي سنتر مردف عام 2010، ويشتمل على متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي وخيارات ترفيهية ضمن مساحته البالغة 196 ألف متر مربع.

أما عن محمية رأس الخور للحياة الفطرية الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فتعد موطناً لأنواع مختلفة من الطيور والزواحف والبرمائيات والأسماك واللافقاريات ضمن مساحتها البالغة 6.2 كم مربع. يذكر أن الطيور المهاجرة تتخذ من المحمية ملاذاً آمناً لقضاء فصل الشتاء خلال هجرتها من البلاد الباردة.

يعد السكن في المدينة العالمية خياراً مناسباً للعديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.