يانسون 8، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحتل يانسون 8 موقعاً استراتيجياً في المدينة القديمة، التي تتألف من ست مناطق فرعية تحتوي على 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع، وتشمل المناطق الفرعية فيها حي يانسون السكني الذي تتسم أجواءه بالهدوء ويضم تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع يعتبر يانسون 8 المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية أحدها. يحتوي المبنى على شقق 1 – 3 غرف وصالة مع مجموعة من المرافق مثل مواقف السيارات المظللة والمصاعد وخيارات الأمن واللياقة البدنية وغيرها.

كما ذكرنا سابقاً، تحتوي المدينة القديمة في دبي على ست مناطق فرعية وهي يانسون وريحان وكذلك زعفران ومسكة، بالإضافة إلى زنجبيل وكمون، وتتميز بضمها لمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، وتتوفر شقق للايجار في المدينة القديمة بأسعار معقولة.

تشمل خيارات اللياقة البدنية في المبنى بركة سباحة وصالة رياضية وغرفة بخار وجاكوزي، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى كل من شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وبالتالي يمكنهم الوصول إلى العديد من الأماكن الرئيسية في المنطقة مثل داون تاون دبي وغيرها، كما تحتضن المنطقة المجاورة العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل وسائل النقل العام والمطاعم ومحلات السوبر ماركت مما يمنح السكان أسلوب حياة مريح.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – برك سباحة – غرفة بخار – جاكوزي – حدائق مشتركة – مواقف سيارات مظللة – أمن على مدار الساعة

يتيح المبنى للسكان مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تقوم شركة إعمار بتزويده بخدمة التكييف.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح وجاكوزي وغرفة بخار.

يحظى السكان بتوفر منطقة لعب للأطفال، كما سهولة الوصول إلى الحدائق والمنتزهات القريبة حتى يتمكنوا من قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم وأصدقائهم.

تُقدم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، كما تُخصص مواقف سيارات للزوار.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في يانسون 8 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بحوالي 971 قدم مربع، وتحتوي على حمام أو اثنين حسب التصميم، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وتتميز الشقق الكائنة في الطابق الأرضي بضمها لحدائق خاصة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,444 قدم مربع و1,500 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وتتميز الشقق الكائنة في الطابق الأرضي بضمها لحدائق خاصة أيضاً.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى من 1,755 قدم مربع وتصل إلى 3,000 قدم مربع، وتضم خمسة حمامات، ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة وحديقة خاصة.

تتوفر شقق للبيع في يانسون 8 بالأسعار التالية:

• يبلغ سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في يانسون 8 حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق في المنطقة مقارنة جميع خيارات شقق المدينة القديمة للبيع مع الشقق المتاحة في المبنى.

يقع المبنى على بعد 9 دقائق من شارع الشيخ زايد و8 دقائق من شارع الخيل؛ مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام الواقعة بالقرب من المبنى والتي تشمل الحافلات والمترو.

تقع محطة حافلات برج خليفة، فندق القصر على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام، وتشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة أيضاً محطة حافلات برج فيو تاور المركزي ومحطة حافلات برج ساوث ريدج 1 ويمكن الوصول إليهما في غضون 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.

أما إذا كنت تود التنقل بواسطة مترو دبي، فيمكنك التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة، وكذلك محطة مترو برج خليفة/ دبي مول ويمكن الوصول إليها في غضون مدة تتراوح بين 8 و10 دقائق بالسيارة.

تعج المنطقة المجاورة للمبنى بمجموعة من المطاعم التي تقدم الوجبات الشهية، وتشمل:

• مقهى بيت المزة
• مطعم ساروجا
• الحميدية
• مقهى ام شريف
• ذا كورتيارد
• تينغايري
• مطعم كوباستا
• أسادور دي أراندا

يستغرق الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه مدة تقل عن 5 دقائق من المبنى. يعد مطعم ساروجا والحميدية من أشهر المطاعم السورية في دبي ويشتهران بتقديم مجموعة متنوعة من وجبات الغداء والعشاء اللذيذة والمتمثلة بأشهى أطباق المطبخ السوري المعدّة بطريقة مميزة.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي وتشمل الآتي:

• اولد تاون ميني مارت
• سوبر ماركت سبينس
• كارفور ماركت

تبعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه حوالي 5 دقائق عن المبنى، ويعد اولد تاون ميني مارت أقربها؛ حيث يمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة فقط.

تشمل المباني والأبراج القريبة من كل مما يلي:

• يانسون 7
• يانسون 4
• يانسون 3

كما ذكرنا سابقاً؛ يقع المبنى في منطقة يانسون التي تضم 9 مبانٍ سكنية متنوعة وتشمل يانسون 7 ويانسون 4، إلى جانب يانسون 3، وتوفر جميعها شقق 1 -3 غرف وصالة بأسعار مناسبة.

يحظى السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة الآتية:

• نافورة دبي
• برج خليفة
• دبي أوبرا

تقع نافورة دبي مول الراقصة على بعد 3 دقائق فقط من المبنى وتستقطب أعداداً كبيرة من الزوار والسياح على مدار العام، أما برج خليفة فيعد من أبرز المعالم السياحية في الإمارات ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط، وتشمل المعالم السياحية القريبة الأخرى دبي أوبرا الكائنة على بعد 8 دقائق.

يوفر يانسون 8 مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية مثل الصالة الرياضية وغرفة البخار وبرك السباحة، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية.