Bayut Logo
Buildings
expand_more
يانسون 3، المدينة القديمةجاهز

يانسون 3، المدينة القديمة

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن يانسون 3

تحتضن المدينة القديمة مشروع يانسون السكني المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية، والذي يتألف من 9 مباني منخفضة الارتفاع، بما في ذلك مبنى يانسون 3 الذي يوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. هذا ويحظى جميع السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات في المشروع، بما في ذلك مواقف سيارات آمنة ومركز استجمام ومركز رعاية نهارية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء ومساحات خضراء شاسعة للتنزه.

تم تطوير المدينة القديمة دبي من قبل شركة إعمار العقارية، وتتميز بكونها المجمع السكني الوحيد الذي يضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع في داون تاون دبي، اذ تضم 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع تتميز جميعها بالعمارة العربية التقليدية.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: المدينة القديمة
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • المرافق والخدمات: مواقف سيارات آمنة ومصعدين فائقي السرعة وخدمة استقبال على مدار الساعة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات يانسون 3

مواقف السيارات

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية بحسب مساحاتها.

المصاعد

يتنقل السكان في المبنى بواسطة مصاعد فائقة السرعة مصممة بما يتلاءم مع معايير السلامة الدولية.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقمي أمن وصيانة وتكييف وتدفئة مركزية.

قاعة الفعاليات

يضم المبنى منطقة مخصصة للشواء يمكن إقامة الحفلات الصغيرة فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يشتمل المبنى على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات، بالإضافة إلى مركز استجمام وغرف بخار وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

تحظى جميع العائلات المقيمة في المشروع بوفرة المرافق المخصصة للأطفال، بما في ذلك منطقة لعب ومسبح للأطفال والكبار، بالإضافة إلى ملعب اسكواش وغرف لممارسة تمارين الأيروبك. هذا ويوفر المشروع أجهزة صراف آلي وشبكة إنترنت واسعة النطاق وأنظمة اتصال داخلي ومركز للأعمال وأجهزة تلفاز مع كابل ستالايت.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أجهزة كشف الدخان في جميع المرافق والوحدات السكنية، كما يشتمل المبنى على نظام احتياطي لإطفاء الحرائق ومولدات طاقة احتياطية.

المخططات الطابقية في يانسون 3

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في يانسون 3 على موقع بيوت.

أنواع الشقق في يانسون 3

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في يانسون 3

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 773 و 885 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ وشرفة وغرفة للدراسة وغرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفة غسيل وغرفة مكياج، كما تشتمل بعضها على حديقة خاصة.

شقق غرفتين وصالة في يانسون 3

تتميز هذه الشقق بمساحة واسعة تتراوح بين 1,200 و 1,500 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وشرفة وحمام ملحق وغرفة تبديل ملابس ومطبخ وغرفة مكياج وغرفة غسيل وحمام.

شقق ثلاث غرف وصالة في يانسون 3

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,895 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة وغرفة غسيل وغرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفة مكياج ومطبخ وثلاثة حمامات وشرفتين أو ثلاثة.

أكثر شقق يانسون 3 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في يانسون 3 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في يانسون 3

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ يانسون 3 .

Well-managed | Burj View | Close to Mall
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1257 قدم مربعدرهم185,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
Burj Khalifa view | Fully Furnished | Chiller free
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1257 قدم مربعدرهم270,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
High Floor | City View | Well Maintained
1 غرفة ● 1 حمام ● 826 قدم مربعدرهم125,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
Peaceful Garden Views | Well Maintained
1 غرفة ● 1 حمام ● 773 قدم مربعدرهم125,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
Unfurnished / Furnished Apartment | Burj Khalifa View | Spacious
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1405 قدم مربعدرهم200,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
Burj Khalifa View | Upgraded | All Bills Incl
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1258 قدم مربعدرهم25,000شهرياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
2 plus maids | Furnished | Community Views
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1405 قدم مربعدرهم250,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
2Beds + Maids | Fully Furnished  | Burj View
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1405.01 قدم مربعدرهم260,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
Burj Khalifa View | Upgraded | Fully Furnished |
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1258 قدم مربعدرهم270,000سنوياًيانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في يانسون 3

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ يانسون 3 .

Burj Khalifa View | Fully Furnished | Updated
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1257 قدم مربعدرهم4,800,000يانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
OT Specialist | Rented Unit | Study Area
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1516 قدم مربعدرهم3,500,000يانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
YANSOON 3 - Apartment
1 غرفة ● 1 حمام ● 1491.34 قدم مربعدرهم1,600,000يانسون 3, ينسون, المدينة القديمة‬, وسط مدينة دبي, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في يانسون 3

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في يانسون 3 بنسبة 14.63%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.87%.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من يانسون 3

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من مواقف الباصات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

مواقف باصات قريبة من يانسون 3

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المبنى:

  • موقف باص برج خليفة، فندق ذا بالاس (4 دقائق)
  • موقف باص برج فيو سنترال تاور (دقيقة واحدة)
  • موقف باص دبي مول (8 دقائق)

محطات مترو قريبة من يانسون 3

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من المبنى، ومنها:

  • محطة مترو الخليج التجاري (8 دقائق)
  • محطة مترو برج خليفة، دبي مول (9 دقائق)
  • محطة مترو المركز المالي (8 دقائق)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، ننصحك بالاطلاع على دليل مترو دبي.

مطاعم قريبة من يانسون 3

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم القريبة من المبنى، مثل:

  • مطعم بوسبوروس (4 دقائق)
  • لاسيري (7 دقائق)
  • أرماني أمل (8 دقائق)

يتميز مطعم أرماني أمل بديكوره الكلاسيكي، ويعد من أبرز المطاعم الهندية في وسط مدينة دبي لما يقدمه من أطباق تتميز بمذاقها الرائع، بما في ذلك أطباق الكاري الهندي والمشاوي وأطباق التندوري اللذيذة.

يقع مطعم لاسيري في فندق فيدا داون تاون دبي، ويتميز بتصميمه الداخلي الأنيق. هذا ويعد لاسيري من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي.

تأخذك أطباق مطعم بوسبوروس التركي في رحلة عبر مذاقها الرائع، اذ يحمل المطعم شعار “الجسر إلى تركيا”. هذا ويعتبر بوسبوروس من أفضل المطاعم التركية في دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق التركية ووجبات الفطور اللذيذة المكونة من البيض وجبنة الكسار والزيتون والزبدة والخضروات بأسعار في متناول اليد.

سوبر ماركت قريبة من يانسون 3

يحظى السكان في المبنى بقرب مجموعة من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

  • كارفور (دقيقتين)
  • زووم (3 دقائق)
  • سبينيس (6 دقائق)
  • شويترامس (6 دقائق)
  • سوبر ماركت المايا (4 دقائق)

مباني و ابراج قريبة من يانسون 3

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

  • العنوان رزيدنس سكاي فيو (8 دقائق)
  • مون ريف (4 دقائق)
  • برج لوفتس سنترال (7 دقائق)

تم تطوير فندق العنوان رزيدنس سكاي فيو من قبل شركة إعمار العقارية، ويتألف من برجين بارتفاع شاهق، اذ يتكون البرج الأول من 61 طابق، والثاني من 56 طابق، ويرتبط كلاهما بجسر معلق من الطابق 51، ويتألف هذا الجسر من ثلاثة طوابق.

يتألف مبنى مون ريف السكني الواقع في داون تاون دبي من 16 طابق، ويوفر 97 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يقع برج لوفتس سنترال بالقرب من المبنى، وهو عبارة عن مبنى سكني عالي الارتفاع، ويضم 149 وحدة سكنية تتوزع في 32 طابق.

اماكن قريبة من يانسون 3

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية ومعالم سياحية عديدة، مثل:

  • نافورة دبي مول الراقصة (3 دقائق)
  • سيتي ووك (8 دقائق)
  • دبي أوبرا (7 دقائق)
  • برج خليفة (9 دقائق)

تقع نافورة دبي مول الراقصة على بحيرة برج خليفة، وتعد أطول نافورة في العالم. هذا وتتميز النافورة بتصاميمها الرائعة، وتستقطب آلاف الزوار من جميع أنحاء العالم.

تعد دبي أوبرا من أبرز المعالم الثقافية والسياحية في دبي، كما تعتبر أول مسرح للفنون المسرحية في الإمارة، حيث يتم فيها تقديم أجمل عروض الكوميديا الارتجالية والجاز والحفلات الموسيقية.

دبي أوبرا
تعد دبي أوبرا أول مسرح للفنون المسرحية في دبي

يحظى السكان بفرصة التسوق ومشاهدة أجمل أفلام السينما وتناول الطعام وغيرها الكثير من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في سيتي ووك دبي.

يتميز برج خليفة بارتفاعه الشاهق، ويعد أطول ناطحة سحاب في العالم ومن أشهر معالم الجذب السياحي وسط مدينة دبي.

أمور واجب مراعاتها

يوفر مبنى يانسون 3 وحدات سكنية بتشطيبات فاخرة وإطلالات خلابة، كما يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب بازدحام الشوارع ومواقف السيارات خلال ساعات الذروة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج