ويندسور مينور، الخليج التجاري

يعد برج ويندسور مينور البالغ طوله 120 متراً أحد الأبراج العديدة المطوّرة من قبل شركة ديار للتطوير في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي. يشتمل البرج على 338 وحدة سكنية يسمح لكافة المقيمين بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يتميز البرج بوقوعه بجانب قناة دبي المائية، وقربه من شارع الخيل وبرج خليفة ودبي مول وبرواز دبي. يذكر أن الأعمال الإنشائية في ويندسور مينور بدأت عام 2007 وانتهت في عام 2010.

أما الخليج التجاري فتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية بالإضافة إلى فنادق فخمة، مثل فندق جيه دبليو ماريوت ماركيز دبي الذي لطالما صنف كثاني أطول فندق في العالم.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 29
• عدد الشقق: 338
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مساحة خضراء – موقف سيارات

يضم البرج موقف سيارات للسكان بالإضافة إلى مساحات مجانية للزوار.

جهز البرج بمصاعد خدمة ومصاعد لنقل السكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر متخصص على المحافظة على مرافق البرج كافة.

يحظى السكان بتوفر غرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية. يضم البرج أربع برك سباحة، وتقع البركة الكبيرة في المنصة العليا، بينما تقع برك السباحة الصغيرة في المنصة السفلية.

تتوفر مساحة مخصصة للعب وحضانة.

يمكن للسكان إقامة الحفلات والتجمعات في المنطقة المخصصة للشواء والمساحة الخضراء.

يضم البرج ردهة انتظار وكافتيريا.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز البرج بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

فيما يلي لمحة عن المخططات الطابقية لشقق البرج:

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,086 قدم مربع وقد تصل إلى 1,160 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ مجهز وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,600 و1,700 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة واسعة وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بطراز مغلق وغرفة خادمة مع حمام وغرفتي نوم مع حمامين. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,200 قدم مربع، وتشتمل على أربعة أو خمسة حمامات وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة ومساحة صغيرة للتخزين ومطبخ مجهز. يذكر أن غرفة المعيشة تتميز بنوافذها الزجاجية المزدوجة التي تمسح لضوء الشمس الطبيعي بإنارتها بشكل جيد.

تتوفر شقق للايجار في ويندسور مينور، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ويندسور مينور من 65 ألف وقد تصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في الخليج التجاري مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في ويندسور مينور، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في ويندسور مينور من 900 ألف وقد تصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ويندسور مينور بين 2.25 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في الخليج التجاري.

تم تحديد رسوم الخدمات في ويندسور مينور من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم بالقرب من البرج عدة وسائل مواصلات عامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال أحد باصات دبي من المواقف القريبة التالية:

• شارع نافورة دبي (4 دقائق)
• امباير هايتس تاورز (4 دقائق)
• ار بي سي تاور (7 دقائق)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• برج خليفة / دبي مول
• المركز المالي
• الخليج التجاري

يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 13 دقيقة بالسيارة.

السكان الراغبون في تجربة أشهى المأكولات، يمكنهم قصد أي من المطاعم التالية:

• افتح يا سمسم
• باستا
• ممائيش

يختص مطعم افتح يا سمسم الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات المتوسطية، بينما يقدم مطعم باستا الأطباق الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ممائيش الشرق أوسطي من أفضل مطاعم الخليج التجاري، ويمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان أيضاً بتجربة المطاعم الراقية التالية:

• بايس مير
• بيليونير مانشون أند سوموسان
• تونغ تاي

تشمل قائمة الطعام في مطعم بايس مير الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة المأكولات البحرية، وأما مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان فتضم قائمة طعامه المأكولات اليابانية والإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة. يعد مطعم تونغ تاي الواقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من أشهر المطاعم التايلندية في دبي.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالتسوق من أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• سبينس

يبعد شويترامس 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا وسبينس على بعد 10 دقائق بالسيارة.

ندرج من أقرب المدارس إلى البرج:

• مدرسة جي اس اس الدولية
• مدرسة هارتلاند انترناشيونال
• مدرسة جيمس ولينغتون الإبتدائية

أما الأبراج القريبة التي توفر خيارات سكنية وتجارية متنوعة وممتازة، فتشمل:

• برج أي جي (سكني)
• برج ويست باي (سكني)
• برجB  (سكني)
• برج بارك سنترال (برج سكني)
• برج كورال (سكني)
• برج آرت (تجاري)

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية عدة لقضاء أجمل الأوقات، مثل:

• نافورة دبي الراقصة
• برج خليفة
• برواز دبي

تقدم نافورة دبي الراقصة الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة عروضاً مائية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية العربية والكلاسيكية والمعاصرة. تستطيع النافورة قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويجدر بالذكر أنه يتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

يتألف برج خليفة الكائن على بعد 12 دقائق بالسيارة من أكثر من 160 طابقاً بطول يصل إلى 828 متراً الأمر الذي جعله أحد أشهر المعالم المعمارية على مستوى العالم. يشتمل البرج على وحدات سكنية ومكاتب تجارية وشقق فندقيةومطاعم، بالإضافة إلى منصات مراقبة تقع في الطوابق 124 و125 و148. يذكر أن شركة إعمار العقارية قامت بتطوير البرج بتكلفة وصلت إلى 1.5 مليار دولار أمريكي.

أما عن برواز دبي الكائن في حديقة زعبيل، فيعد أكبر مبنى على شكل برواز في العالم، ويمكن لزواره مشاهدة مناطق الإمارة القديمة من جهة والمناطق الحديثة من جهة أخرى.

يوفر السكن في الخليج التجاري العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يبعد البرج 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.

لا ترتبط المنطقة بشبكة ترام دبي.