ويست بيري سكوير، الخليج التجاري

يقع مشروع ويست بيري سكوير متعدد الاستخدامات في الخليج التجاري في إمارة دبي، ويضم برجين يتألفان من 37 و44 طابق، ويشتمل الأول على مكاتب للبيع والإيجار، أما الثاني فيتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. تم إنشاء المشروع من قِبل شركة مسماك العقارية، حيث بدأ بناؤه في عام 2007م واكتمل في عام 2015م.

يشغل المشروع موقعاً مميزاً في الخليج التجاري، وبالتالي يسهّل الوصول إلى عدة متاجر ومقاهي، ومطاعم، ومولات وحدائق ترفيهية، كما يتمتع بإطلالة مميزة على منطقة برج خليفة وخور دبي وغيرهما، ويسهُل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد ووسائل المواصلات العامة. إضافة إلى ما سبق، يشتمل المشروع على مواقف سيارات، وخدمات أمن على مدار الساعة، ونوادي رياضية مجهزة بالكامل.

تشمل خيارات اللياقة البدنية في ويست بيري سكوير صالة ألعاب رياضية وغرف ساونا وبخار وجاكوزي، كما يضم المشروع حدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة مخصصة للشواء. هذا ويحظى السكان بسهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة.

• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة مسماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 44 و37
• نوع الوحدات: مكاتب – استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي رياضي - بركة سباحة - غرفة بخار - جاكوزي – ساونا - حدائق طبيعية خضراء - منطقة مخصصة للشواء

تتوفر مواقف سيارات مظللة في برجي المشروع، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخارجية في الشارع.

يشتمل المشروع على مصاعد متعددة فائقة السرعة.

يوفر برجا ويست بيري سكوير خدمات أمن عالية الكفاءة، حيث يضمان طاقم أمن يعمل على مدار الساعة، كما يشتمل المشروع على أنظمة تبريد مزودة من قِبل مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي امباور.

يشتمل المشروع متعدد الاستخدامات على نادي رياضي مجهز الكامل وبرك سباحة وساونا وغرفة بخار، وجاكوزي.

تتوفر عدة مرافق ترفيهية في المشروع، ومنها برك سباحة للأطفال، وحدائق خضراء، ومناطق مخصصة للشواء.

يشتمل البرجان على خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يعتبر المشروع متعدد الاستخدامات، حيث يتضمن برج وستبيري 1 مكاتب ومحلات تجارية، أما برج وستبيري 2 فيشتمل على عقارات سكنية.

 يتضمن البرج السكني وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق الاستوديو في المشروع من 357 وتصل إلى 520 قدم مربع، وهي مفروشة بالكامل وتتضمن مطبخ مجهز بالأدوات الحديثة وخزائن حائط.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة في المشروع بين 754 و910 قدم مربع، وتتضمن حمامين بتصاميم جميلة وغرف ومطبخ مجهز بالكامل.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في المشروع بمساحة تتراوح ما بين 1,166 و1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرف واسعة وشرفة تتميز بإطلالات جميلة، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المشروع من 1,646 وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتتضمن مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة بإطلالات جميلة.

• يتراوح ايجار مكاتب في ويست بيري سكوير بين 6 آلاف و800 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويعود ذلك لتباين المساحات التي تغطيها؛ إذ تبدأ من 100 قدم مربع وتصل إلى 10,044 قدم مربع
• يمكن شراء مكاتب في ويست بيري سكوير مقابل مبلغ يتراوح بين 925 ألف و12 مليون درهم إماراتي

تعد المكاتب في ويست بيري سكوير من أفضل خيارات استئجار مكاتب في الخليج التجاري. هذا وسيحظى أصحاب الأعمال الباحثين عن مكاتب في الخليج التجاري بخيارات عدة تناسب تطلعاتهم الاستثمارية.

تحتل المحلات التجارية الطابق الأرضي من البرج، وتتوفر باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح ايجار محلات تجارية في ويست بيري سكوير بين 2,432 قدم مربع و2,690 قدم مربع، كما توفر محلات تجارية للبيع في ويست بيري سكوير فرصة استثمارية مميزة.

يمكن مقارنة الخيارات السابقة مع محلات تجارية للايجار في الخليج التجاري، كما تتوفر محلات تجارية للبيع في الخليج التجاري بمواصفات مميزة يجدر بالمهتمين الاطلاع عليها قبل اتخاذ القرار النهائي.

يمكن للمقيمين في المشروع الوصول إلى شارع الخيل في غضون 7 دقائق، وشارع الشيخ زايد بحوالي 6 دقائق بسياراتهم الخاصة، كما تتوفر العديد من محطات المترو والحافلات وسيارات الأجرة بالقرب من المشروع.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة حافلات ليك سنترال تاور 2 على بعد حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام، وتخدمه الحافلات 26 و50 وF14 وF19A.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخليج التجاري التي تبعد نحو 6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها باستخدام الحافلتين F14 وF19A.

يضم المشروع مطعم سيفن بيتزاز للوجبات السريعة، كما يمكن للمقيمين والعاملين فيه الوصول إلى أفضل المطاعم في الخليج التجاري، مثل:

• باستا!
• بيريستا
• كافيه صح النوم
• باسكو دبي
• كرك هاوس
• مطعم كوباستا
• مطعم ميزو
• ليلى
• مضيق البوسفور

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق فقط، وتقدّم مجموعة متنوعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل المأكولات العربية والأمريكية والإيطالية والهندية واليابانية واللبنانية والتركية.

يقع سوبر ماركت بروز مارت وفيفا سوبر ماركت في الطابق الأرضي من المشروع، كما يمكن الوصول إلى العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• كارفور هايبر ماركت
• سوبر ماركت شويترامس
• سوبر ماركت المايا

يستغرق الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه قرابة 4 دقائق فقط، وتوفر جميعها كل ما يحتاجه السكان.

كما ذُكر سابقاً، يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق الخدمية بما فيها المراكز التعليمية التالية:

• حضانة جميرا الدولية
• مدرسة هارتلاند الدولية

تتوفر مجموعة من حضانات دبي على بعد مسافة قريبة من البرج، وتشمل أبرزها حضانة جميرا الدولية.

تستقبل مدرسة هارتلاند الدولية انترناشيونال الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى الثانوية.

يقع ويست بيري سكوير بالقرب من عدة مبانٍ سكنية وتجارية، ومنها ما يلي:

• أبراج ساوث ريدج - سكني
• برج أوبال - تجاري
• برج ذا برايم - تجاري

تتوفر العديد من العقارات السكنية والتجارية للبيع والإيجار في الأبراج السابقة.

يوفر السكن في الخليج التجاري سهولة الوصول إلى عدد من المعالم البارزة مثل:

• دبي أوبرا
• برج خليفة
• دبي مول

تقع دبي أوبرا على بُعد 4 دقائق بالسيارة عن المشروع، وتعتبر من الوجهات الترفيهية الملائمة لمحبي العروض الفنية.

يستغرق الوصول إلى دبي مول ما يقارب 10 دقائق بالسيارة، ويعتبر من أهم مولات دبي، ويشتمل على العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية.

يقع المشروع أيضاً بالقرب من برج خليفة ونافورة دبي اللذان يعدان من المعالم البارزة في الإمارة.

تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في مشروع ويست بيري سكوير وفي المناطق القريبة منه أيضاً، ولكن يجدر بالذكر أن زوار الأبراج قد يواجهون صعوبةً في صف سياراتهم نظراً لازدحام منطقة الخليج التجاري، وعدم توفر مواقف مخصصة لهم في المشروع.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

يضم البرج بركة سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار وجاكوزي.