قيد الإنشاءون من ناين، ند الشبا
أبرز النقاط
معلومات عن ون من ناين
يتم تطوير مشروع ون باي ناين السكني من شركة ناين للتطوير العقاري في ند الشبا دبي، وسيحتوي على وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة يمكن حجزها مقابل دفعة أولى تبلغ نسبتها 10% من القيمة الإجمالية للعقار.
ستشمل المرافق في المشروع منطقة لعب مخصصة للأطفال وغرفة بخار وساونا وبركة سباحة، ومن المتوقع أن يتم البدء بتسليم الوحدات السكنية في الربع الأول من عام 2026.
تحتل منطقة ند الشبا المطورة من شركة نخيل العقارية موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66). يمكن للباحثين عن مشاريع جديدة في ند الشبا العثور على شقق ووحدات تاون هاوس وفلل. في العام الماضي، وصلت قيمة معاملات بيع الشقق في ند الشبا إلى 5.8 مليون درهم إماراتي. وفي نفس الفترة تم إجراء ما يزيد عن 69 معاملة إيجار شقق في ند الشبا.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2026
- الموقع: ند الشبا
- المطور العقاري: شركة ناين العقارية
- نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
- المرافق الخدمية: مسبح - صالة رياضية - منطقة لعب للأطفال - ساونا
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| بعد الحجز بشهر | 10% |
| شهرياً حتى التسليم | 1% |
| عند التسليم | 15% |
| بعد التسليم | 1% |
| الشهر السادس والثاني عشر والثامن عشر والرابع والعشرون والثلاثين من تاريخ التسليم | 5% |
- يمكن حجز العقار بدفعة أولى بنسبة 10٪ من قيمة العقار الإجمالية
- 75٪ من قيمة العقار أثناء عملية الإنشاء
- 15٪ من القيمة المتبقية عند التسليم وبعده
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع الانتهاء من بناء المشروع السكني في الربع الأول من عام 2026.
مرافق وخدمات ون من ناين
يتميز مشروع ون من ناين السكني بضمه للعديد من المرافق الأساسية والترفيهية مثل بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى غرف بخار وساونا. علاوة على ذلك، ستتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
مواقف السيارات
يوفر المشروع للسكان مواقف سيارات مظللة.
المصاعد
ستتكفل المصاعد عالية السرعة في المشروع بتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمان و التكييف المركزي و الصيانة
يوفر المشروع خدمات أمنية عالية المستوى على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية.
أنواع الشقق في ون من ناين
سيضم ون من ناين ند الشبا مجموعة من الوحدات السكنية المعاصرة المكونة من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.
يمكنك الاطلاع على شقق قيد الإنشاء في ون من ناين للمزيد من المعلومات.
استوديو في ون من ناين
ستحتوي وحدات استوديو في المشروع على حمام وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح ومساحة لغسيل الملابس وشرفة، وستغطي مساحات تتراوح بين 563 قدم مربع و830 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في ون من ناين
تحتوي هذه الشقق على غرفة وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وغرفة غسيل وخزائن ملابس كبيرة وشرفة، وسوف تغطي مساحات تتراوح بين 736 قدم مربع و1,189 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في ون من ناين
تحتوي شقق غرفتين وصالة في ون من ناين على حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وحمام ضيوف وخزائن ملابس كبيرة، وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,056 قدم مربع و 1,777 قدم مربع.
أكثر شقق ون من ناين طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ ون من ناين.
اتجاه أسعار الشقق في ون من ناين
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ون من ناين.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من ون من ناين
يقع مبنى ون من ناين على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من شارع دبي - العين (E66)، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الوجهات البارزة في المنطقة بواسطة السيارات الخاصة، أما بالنسبة للسكان الذين يعتمدون على المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم التنقل بسهولة بواسطة الباصات والمترو، وتقع على مقربة من المشروع السكني.
مواقف الباصات القريبة من ون من ناين
تعتبر محطة حافلات تقاطع ند الشبا أقرب محطة باص دبي للمشروع؛ إذ تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتتم خدمتها بواسطة الحافلتان 50 و67.
محطات مترو قريبة من ون من ناين
للتنقل باستخدام مترو دبي، يمكن لسكان المشروع الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري التابعة لخط مترو دبي الأحمر، ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من ون من ناين
يمكن لسكان ون من ناين الاستمتاع بتناول تشكيلة متنوعة من المأكولات في أبرز مطاعم منطقة ند الشبا في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- مطعم كت ان هاف
- مطعم هاريانتو
- مطعم ذا بلوز
تقع جميع المطاعم المذكورة على بُعد 7 دقائق بالسيارة عن مشروع ون من ناين السكني، وتقدّم المأكولات الآسيوية والوجبات السريعة.
محلات سوبر ماركت قريبة من ون من ناين
يتواجد بالقرب من مشروع ون من ناين مجموعة من متاجر السوبر ماركت في دبي التي تلبي احتياجات السكان في التسوق اليومي، إليكم بعض هذه المتاجر القريبة:
- سبينس
- جراند فريش ميدان
- بيزكون ميني مارت
تقدم محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه تشكيلة واسعة من المنتجات الطازجة والمستوردة بجودة عالية، وتقع على بعد 7 دقائق فقط من المشروع.
أماكن قريبة من ون من ناين
يتيح السكن في ند الشبا للسكان الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة التالية:
- حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية
- مضمار ميدان
- أفينيو مول
تعد حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية وجهة مثالية لعشاق ركوب الدراجات، حيث توفر مسارات سلسة ومناسبة لراكبي الدراجات من جميع المستويات، وتبعد عن المبنى 6 دقائق بالسيارة.
يقع ميدان مضمار دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى، وهو وجهة متميزة لعشاق سباقات الخيل، وتستضيف كأس دبي العالمي سنوياً. يتميز مضمار السباق بسباقات مبهجة ومدرج فاخر ويضم مطاعم راقية.
يقع أفينيو مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المشروع السكني، ويتميز بمزيج من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية المناسبة للعائلات، مما يوفر بيئة مثالية وملائمة للأنشطة المتنوعة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أنواع الشقق التي يوفرها ون من ناين؟
يوفر المشروع السكني الحديث شققاً سكنية بتصاميم وتشطيبات مختلفة تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.
ما هي المرافق المتاحة في مشروع ون من ناين؟
تتضمن المرافق في المشروع منطقة لعب مخصصة للأطفال وغرفة بخار وساونا وبركة سباحة.
*حقوق صورة الغلاف: شركة ناين العقارية
