ون بيزنس باي، الخليج التجاري

•  اتجاه ايجار المكاتب
•  اتجاه أسعار المكاتب

لعل شركة أمنيات العقارية قد نجحت في تطوير أهم ناطحات السحاب في الخليج التجاري، فقد افتتحت برج ون بيزنس باي التجاري عام 2011 ليستقطب البرج عدداً مهولاً من الشركات العقارية والهندسية ومكاتب السياحة والسفر والخدمات الرقمية، عدا عن شركات التجارة وصناعة المنسوجات. اكتسب البرج اسمه من موقعه الكائن في منطقة 001 عند مدخل الخليج التجاري، ليُعرف بعد ذلك باسم برج ذا ون. يتألف هذا البرج الضخم من 35 طابق تضم 5 طوابق بوديوم و3 طوابق سفلية لمواقف السيارات.

جُهزت المكاتب في البرج بدورات مياه ومطابخ وخدمات التكييف المركزي، كما وتتيح لأصحابها استخدام المرافق الرياضية الحديثة، مثل صالة الألعاب الرياضية وغرف الساونا وحمام السباحة والسبا. كما وزود البرج بمرافق خدمية تضمن راحة الموظفين والعاملين فيه، منها مجموعة من المطاعم وأجهزة الصراف الآلي ومرافق غسيل الملابس، بالإضافة إلى سوبرماركت دبليو مارت في الطابق الأرضي.

تتمتع منطقة الخليج التجاري بموقع مميز في الإمارة مما جعلها المركز الأول لأهم المشاريع السكنية والتجارية، لذا ليس من المدهش أن يرتفع الطلب في سوق دبي العقاري على مكاتب للايجار في الخليج التجاري. على نحو مماثل، تحظى خيارات مكاتب للبيع في الخليج التجاري بقدر متساو من الاهتمام من قبل المستثمرين والمستأجرين والأفراد الراغبين بتأسيس أعمال تجارية في الإمارات.

ينعم الموظفون بالمنطقة بسهولة الوصول إلى مقار أعمالهم كون المنطقة متصلة بشارع الشيخ زايد الذي يضم محطات مترو عديدة. بالتالي، لا يتكبد العاملون في البرج أدنى عناء فيما يتعلق بتنقلاتهم من وإلى البرج.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة أمنيات العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 35
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – صالة ألعاب رياضية – غرف ساونا – حمام سباحة – جاكوزي – سبا – أجهزة صراف آلي – مرافق غسيل الملابس

يضم البرج ثلاثة طوابق مخصصة لصف السيارات تتسع لحوالي 954 سيارة، بينما سيتعين على الزوار صف سياراتهم في المواقف المتوفرة على جانبي الشارع.

يمكن لموظفي ورواد البرج التجاري التنقل بين جميع الطوابق بسهولة وأمان بثمانية مصاعد عالية السرعة.

تم تطبيق برنامج مدروس لحفظ الأمن داخل البرج من خلال تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع الطوابق، إلى جانب توظيف كادر أمني متمرس. تتبع خدمة التبريد والتدفئة المركزية في البرج نظام VAV الذي يعمل على تغيير تدفق الهواء عند درجة حرارة ثابتة، وسيتعين على أصحاب المكاتب دفع رسوم الخدمة حسب المتفق عليه في عقد الإيجار.

يشتمل البرج على مختلف وسائل الراحة الفريدة التي تعمل على رفع إنتاجية الموظف والحفاظ على بيئة عمل مثالية، مثل صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرف ساونا وجاكوزي، إلى جانب حمام سباحة.

سيجد أصحاب الأعمال التجارية ما يبحثون عنه في البرج بلا شك، إذ يضم وحدات مكتبية بمساحات مختلفة وتصاميم أنيقة.

كما ذكرنا مسبقاً، يقدم البرج مجموعة متنوعة من المكاتب بمساحات متفاوتة وأثاث مكتبي عصري. تتراوح مساحة معظم المكاتب في البرج بين 100 و4072 قدم مربع، وتشتمل جميعها على حمامات خاصة ومخازن. أما إن كنت تبحث عن مكاتب بمساحات أوسع، فتتوفر مكاتب طابقية بمساحة تبلغ حوالي 21,369 قدم مربع.

تتوفر مكاتب للايجار في ون بيزنس باي بأسعار تبدأ من 9 آلاف إلى 340 ألف درهم إماراتي. كما ويمكنك النظر في خيارات مكاتب للبيع في ون بيزنس باي بأسعار تتراوح بين 3 مليون و1.4 مليون درهم إماراتي.

• تتراوح تكلفة استئجار المكاتب التي تبدأ مساحتها من 100 إلى 250 قدم مربع بين 9 آلاف و42 ألف درهم إماراتي
• يمكن استئجار المكاتب التي تبلغ مساحتها 600 قدم مربع بقيمة 45 ألف درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة استئجار مكاتب ذات مساحة تتراوح بين 2800 و4000 قدم مربع من 285 ألف إلى 340 ألف درهم إماراتي

يمكنك شراء مكاتب تتراوح مساحتها بين 2500 و3500 قدم مربع بأسعار تبدأ من 3 مليون إلى 4.1 مليون درهم إماراتي

يمكن للعاملين في هذا البرج والخليج التجاري الذين يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة الوصول بسهولة إلى المناطق الأخرى في المدينة، وذلك عبر شارع الشيخ زايد. كما وتشمل وسائل النقل العام القريبة من البرج عدداً كبيراً من سيارات الأجرة ومواقف الحافلات ومحطات المترو.

يمكنك الوصول إلى موقف حافلات ليليان تاور 1 في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام.

لاستقلال المترو، سيتعين عليك قطع مسافة 4 دقائق بالسيارة للوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري.

ننصحك بزيارة بعض المطاعم الكائنة في الطابق الأرضي من البرج، ومنها:

• ساندويتشي
• هيلثي ليتل سيكرت كافيه
• مطعم وكافيه ال جزيبو
• كرامبي بريكفاست وبيتزا

نذكر في قائمتنا كذلك عدة مطاعم مشهورة في المنطقة، مثل:

• وسلودج سالون
• ممائيش
• مطعم باي ان
• مطعم زيتونة باي
• ريبابليك
• مطعم ومقهى نوراى
• مطعم لونغ تينغ
• ريحان
• مطعم هان كوزين

تبعد جميع المطاعم الآنف ذكرها مسافة 5 دقائق فقط، وتقدم تشكيلة واسعة من المأكولات لترضي جميع الأذواق، منها الأطباق العربية والصينية واللبنانية والكندية.

• ذا بريسم
• برج ريجال
• ذا إكستشينج بيزنس باي

تقع جميع هذه الأبرج بالجوار وتقدم أيضاً مجموعة واسعة من المكاتب المتاحة للإيجار والبيع، عدا عن العديد من المطاعم والمقاهي والصالونات.

يقدم البرج وحدات مكتبية متنوعة تلبي احتياجات كافة الشركات، كما وينعم الموظفون بقربهم من وسائل النقل العام والمطاعم والمرافق الضرورية الأخرى.