موسيلا ووترسايد السكني، ذا فيوز

يقع برج موسيلا ووترسايد السكني في ذا فيوز التي تعد واحدة من المناطق المطوّرة في دبي من قبل شركة إعمار العقارية. تنتشر في هذه المنطقة أبراج منخفضة ومتوسطة وشاهقة الارتفاع تتميز بإطلالاتها الرائعة على نادي الإمارات للجولف. تقع ذا فيوز بمحاذاة شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات الهامة في الإمارة.

يشتمل البرج على 320 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يتألف البرج من 24 طابقاً بطول يصل إلى 98.40 متراً، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت عام 2010. يطل البرج على قناة مائية اصطناعية، ويتميز بقربه من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 24 طابق
• عدد الشقق: 320 شقة
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة بخار – حوض جاكوزي – قاعة متعددة الاستخدامات

يضم البرج موقف سيارات للزوار.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. هذا وتتوفر أنظمة للتحكم بالدخول، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي وإحدى محطات التبريد التابعة لشركة إعمار تقدم خدماتها للبرج.

يضم البرج غرفة اجتماعات وقاعة متعددة الاستخدامات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبرك سباحة مسوّرة للكبار والأطفال وحوض جاكوزي وغرفة ساونا وغرفة بخار.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء ومساحة خضراء مظللة وكافتيريا وملعب كرة سلة صغير.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال ومركز إسعاف أولي ويوفر أنظمة اتصال داخلية (انتركم) وخدمتي الإنترنت اللاسلكي ومشاهدة القنوات الفضائية.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت بتشطيبات ذات جودة عالية وأجهزة منزلية مثل الأفران وغسالات الصحون والثلاجات.

تتألف شقق استوديو من حمام ومساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس وشرفة واسعة ومطبخ مجهز بأجهزة منزلية.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 724 قدم مربع وتصل إلى 900 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر وحمام وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بخزائن وأجهزة منزلية. تضم بعض أنواع الشقق غرفة دراسة وغرفة غسيل وحمام للضيوف.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,311 و1,467 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر مع حمامين داخليين ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة، ويضم بعضها غرفة غسيل وغرفة تخزين.

تضم شقق ثلاث غرف وصالة غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفتي نوم واسعتين مع حمامين داخليين ومطبخ مجهز بخزائن وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة غسيل أو تخزين وحمام للضيوف.

تعد الباصات والمترو وسيلتا النقل الرئيسيتان اللتان تخدمان بالقرب من البرج.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• الروضة، الأرطة 1
• الروضة، الظفرة
• الروضة، المحطة الأخيرة
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة 2
• الروضة، السدر
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة 1

يستغرق الوصول إلى هذه المواقف مدة تتراوح بين دقيقتين و6 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (5 دقائق بالسيارة)
• الخيل (10 دقائق)
• مركز دبي للسلع المتعددة (10 دقائق)

يمكن للسكان تناول الطعام مع عائلاتهم في أحد المطاعم التالية:

• واجاماما
• دجاج كنتاكي
• مرطبات محارة البحر
• هوت ان سبايسي

صنف مطعم واجاماما الياباني كأحد أفضل مطاعم الرامن في دبي، ويقدم الباد تاي والنولدز ودجاج كاتسو كاري والسالمون، بينما يعد مطعم دجاج كناتكي من أشهر المطاعم التي تقدم الدجاج المقلي المقرمش، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة.

يقدم مطعم مرطبات محارة البحر المأكولات الهندية والصينية والعصائر بالإضافة إلى الوجبات السريعة مثل الشاورما والبرجر، بينما يحضر مطعم هوت ان سبايسي المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة أي من المطاعم التالية:

• لا تيراس
• ذا كافنديش
• نايس ايطاليان كيتشن

يقدم مطعم لا تيراس مأكولات متنوعة مثل الحمص وسلطة السيزر مع الدجاج وكفتة الغنم والبيتزا مع الخضار والدجاج مع الزبدة وغيرها من المأكولات. يستطيع المطعم أن يستوعب ما يصل إلى 200 زائر، ويمكن لزواره مشاهدة الطهاه أثناء إعدادهم للطعام، ويذكر أنه يقع في الطابق الثامن من تو سيزنز فندق وشقق فندقية الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات الإيرلندية والبريطانية والمتوسطية، بينما يختص مطعم نايس ايطاليان كيتشن في إعداد المأكولات الإيطالية، ويتميز بجلسته الخارجية وإطلالاته الجميلة، ويقع في برج HDS. يذكر أن الوصول إلى كلا المطعمين يستغرق 8 دقائق بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• أسواق مارت – الروضة
• شويترامس – الروضة
• ليفكو سوبر ماركت برشا هايتس (تيكوم)
• بيرل مارت
• سوبرماركت برايم تاور

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 6 دقائق بالسيارة. يذكر أن شويترامس يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يبعد البرج دقائق معدودة بالسيارة عن الحضانات التالية:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة رافلز

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• المدرسة الامريكية بدبي
• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية

تدرس مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقييم "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تعد المدرسة الامريكية بدبي واحدة من أفضل المدارس الأمريكية، وتوفر التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقدير "جيد".

تعتمد أكاديمية جيمس دبي الأمريكية المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى صف 10 وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية للمرحلة الثانوية، ويذكر أنها من المدارس القليلة التي نالت على تقدير "ممتاز" لعدة سنوات متتالية.

يمكن الوصول مشياً على الأقدام إلى المباني التالية:

• الثيال 4
• الثيال 1
• تانارو
• ذا فيروايز

تتوفر شقق متنوعة في مباني الثيال 4 والثيال 1 وتانارو وذا فيروايز.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• مضمار جبل علي
• نادي الامارات للغولف
• ممشى دبي مارينا

تقام في مضمار جبل علي سباقات الخيل، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. أما نادي الامارات للغولف الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، فيستضيف بطولات الجولف.

يقصد العديد من السكان ممشى دبي مارينا بهدف التسوق وتناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية.

تنتشر بالقرب من برج موسيلا ووترسايد السكني محلات السوبر ماركت والمطاعم ومواقف الباصات، ولكن قد لا يناسب السكن في ذا فيوز بعض الأشخاص نظراً لارتفاع متوسط إيجارات الشقق فيها.

يقع البرج بالقرب من صيدليتي آر إكس ومارينا.

نعم، يبعد البرج 5 دقائق مشياً على الأقدام عن متجر عالم الحيوان.

يقع البرج بالقرب من برشا هايتس ومدينة دبي للإنترنت.