منتجع الحبتور جراند أوتوغراف كوليكشن، دبي مارينا

يقع منتجع الحبتور جراند أوتوغراف كوليكشن في شارع الفالع في منطقة دبي مارينا، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة الحبتور العقارية، ويتكون من 50 طابقاً تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 10% من المبلغ الإجمالي وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات خلال فترة الإنشاء وعند التسليم المقرر في الربع الأخير من عام 2027.

سيحتوي المشروع الذي تنفذه مجموعة الحبتور على مجموعة من المرافق العصرية وتشمل مسبح لا متناهي على السطح وصالة ألعاب رياضية وملعب تنس ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى ساونا ومنتجع صحي. فضلاً عن ذلك، سيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق منتجع حبتور جراند من فئة 5 نجوم والمطاعم والشاطئ الخاص.

تحتل منطقة دبي مارينا موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، وتضم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية الراقية. في العام الماضي، بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في دبي مارينا 14.7 مليار درهم إماراتي، أما معاملات إيجار للشقق في دبي مارينا فبلغت قيمتها 13,859 درهم إماراتي.

• نوع البرج: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الرابع من عام 2027
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة الحبتور العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة – شقق 4 غرف وصالة – بنتهاوس 4 غرف – تاون هاوس 3 غرف – تاون هاوس 4 غرف
• المرافق والخدمات: بركة سباحة إنفينيتي على السطح – صالة رياضية – ملعب تنس – منطقة لعب للأطفال – إمكانية الوصول المباشر للشاطئ

فيما يلي نظرة عامة على خطة الدفع:

• دفع 10% من قيمة العقار الإجمالية مقدماً (دفعة أولى)
• تسديد 50% خلال فترة الإنشاء
• دفع 40% عند التسليم

صرحت شركة الحبتور العقارية بأن البرج سيكون جاهزاً بحلول الربع الرابع من عام 2027.

سيوفر مشروع منتجع الحبتور جراند أوتوغراف كوليكشن مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل:

• مسبح لا متناهي على السطح
• ملعب تنس خارجي
• منطقة لعب للأطفال
• غرفة بخار وساونا
• جاكوزي
• صالة ألعاب رياضية
• منتجع صحي

علاوة على ذلك، سيحظى السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى المطاعم والشاطئ الخاص في منتجع حبتور جراند.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

تم تجهيز المشروع بالعديد من المصاعد السريعة والآمنة.

يخضع البرج للمراقبة الأمنية بواسطة طاقم أمني مؤهل.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 و4 غرف وبنتهاوس 4 غرف. يمكن للمهتمين الاطلاع على خيارات شقق للبيع في دبي مارينا.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 2,023 قدم مربع و2,074 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة ومخزن وغرفة خادمة.

تحتوي شقق 3 غرف في حبتور جراند ريزيدنس دبي على ثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول الطعام، ومطبخ، وحمام ضيوف ومخزن وغرفة خادمة داخلية، وشرفتين. تتراوح مساحتها بين 2,701 قدم مربع و3,155 قدم مربع.

ستحتوي شقق 4 غرف في حبتور جراند ريزيدنس على أربعة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ ومنطقة تخزين، وحمام ضيوف، وغرفة خادمة داخلية، بالإضافة إلى شرفتين أو ثلاث شرفات. تمتد هذه الوحدات على مساحة تبدأ من 3,893 قدم مربع وتصل إلى 4,291 قدم مربع.

تتكون وحدات تاون هاوس من طابقين وتحتوي على 3 غرف و3 حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ ومخزن وحمام ضيوف وغرفة خادمة داخلية. ستغطي هذه الوحدات مساحات تتراوح بين 2,863 قدم مربع و2,946 قدم مربع.

تتراوح مساحة تاون هاوس أربع غرف بين 3,796 قدم مربع و6,034 قدم مربع، وتتألف من طابقين تضم أربعة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى صالة عائلية، ومطبخ، ومخزن وحمام ضيوف وغرفة خادمة.

تتألف وحدات بنتهاوس أربع غرف في حبتور جراند ريزيدنس من طابقين وتحتوي على أربعة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مع مخزن، وحمام ضيوف وغرفة خادمة. ستحتوي هذه الوحدات على مسبح خارجي خاص ومصعد خاص. ستتراوح مساحتها بين 6,092 قدم مربع و6,738 قدم مربع.

يستطيع السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (E11)؛ إذ يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط. كما تتوفر العديد من وسائل مواصلات دبي للأشخاص الذين يعتمدون على المواصلات العامة في تنقلاتهم؛ مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.

تشمل خيارات باص دبي القريبة محطة حافلات فندق لا ميريديان على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات رقم 8 و84 وN55.

يمكن الوصول إلى محطة مترو شوبا العقارية التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 9 دقائق بالسيارة.

سيتمكن السكان أيضًا من الوصول إلى ترام دبي بسهولة، حيث تقع محطة ترام شاطئ جميرا، وتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

سيجد السكان في المنطقة مجموعة من أشهر المطاعم في دبي مارينا القريبة من البرج السكني؛ منها ما يلي:

• لوتشاينوز
• تورو تورو
• الضيافة جراند كيتشن
• ذا جراند جريل

تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي مارينا، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• شويترامس
• كارفور ماركت
• جرانديوس

يمكن للسكان شراء مواد البقالة والأطعمة العضوية وغيرها من الأدوات المنزلية من المتاجر المذكورة أعلاه، وتقع جميعها على بعد 9 دقائق فقط.

يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم البارزة، ونذكر فيما يلي أقرب المعالم لمشروع منتجع الحبتور جراند أوتوغراف كوليكشن:

• نادي مرسى دبي لليخوت
• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول

يقع نادي مرسى دبي لليخوت على بعد 6 دقائق بالسيارة من منتجع الحبتور جراند أوتوغراف كوليكشن، ويوفر خيارات الإبحار والتسوق وتناول الطعام مع العديد من الفعاليات والبرامج والأنشطة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية المميزة.

يقع دبي مارينا مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وهو أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، ويضم ما يزيد عن 100 محل تجاري وقاعة طعام، كما منطقة خارجية لتناول الطعام، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال، وسوبر ماركت وسينما.

يحتضن ممشى دبي مارينا مزيجاً من المقاهي والمحلات التجارية، ويتسنى للزوار ممارسة العديد من الأنشطة فيه، مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية والذهاب في جولة بحرية، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج.

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الرابع من عام 2027.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق 2 - 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 و4 غرف وبنتهاوس 4 غرف.

نعم، يوفر المشروع مواقف سيارات مظللة للسكان.

حقوق صورة الغلاف: شركة الحبتور العقارية