منازل البرشا، البرشاء

منازل البرشا هو برج سكني قامت شركة الطاير للعقارات بتطويره في منطقة البرشاء 1 في إمارة دبي. يتألف البرج من 15 طابقاً بارتفاع يصل إلى 215.2 قدم فوق مستوى الأرض، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم البرج أيضاً متاجر في الطابق الأرضي وموقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مكشوفة. يتميز البرج بقربه من شارع البرشاء وشارع الرمث وشارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد.

أما فيما يتعلق بالبرشاء 1، فتعتبر جزءاً من منطقة البرشاء التي تضم أربع مناطق فرعية أخرى هي البرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب والبرشا هايتس. تنتشر في البرشاء أبراج سكنية وتجارية وفنادق ومدارس ومستشفيات ووجهات ترفيهية مختلفة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: شركة الطاير للعقارات
• عدد الطوابق: 15
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة خارجية – موقف سيارات – مصاعد

يستطيع سكان كل شقة صف سيارة واحدة على الأقل في موقف السيارات المظلل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على مرافق البرج، وخدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الايجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية.

تتوفر حديقة خارجية يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت فيها. يذكر أن البرج يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة عن حديقة البرشاء. يعتبر السكن في البرشاء خياراً مناسباً للعديد من الأفراد والعائلات نظراً للميزات العديدة التي تقدمها المنطقة مثل توفر أماكن ترفيهية ووحدات سكنية متنوعة.

كما ذكر مسبقاً في هذ الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز جميعها بالمساحات الواسعة والإطلالات الجميلة على المنطقة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 807 و 1000 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة ومطبخ وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1538 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزانتي ملابس مدمجتين وحمام للضيوف وشرفة كبيرة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل.

تتوفر شقق للايجار في منازل البرشا وفيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في منازل البرشا 57 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في منازل البرشا إلى 77 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

قد لا تتوفر شقق للبيع في منازل البرشا في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في البرشاء بأنواع مختلفة.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو المواصلات العامة.

يمكن استقلال الباصات من موقف البرشاء، شارع 23، مركز النور للتدريب 2 الكائن على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يتوجب التوجه إلى إحدى المحطات القريبة مثل محطة المشرق الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة ومحطة مول الإمارات التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن المحطتين تقعان على الخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

تعد محطة الصفوح ومحطة قرية المعرفة الكائنتان على بعد 12 دقيقة بالسيارة أقرب محطتين إلى البرج. ينصح بقراءة دليل ترام دبي في مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر.

لتناول الطعام، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• اي زد ايه ديلايتس
• كل واشرب
• سفن ستارز هوت بوت

يعتبر مطعم اي زد ايه ديلايتس الكائن على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام خياراً جيداً لتناول المأكولات الهندية والعربية مع العائلة أو الأصدقاء.

يقدم مطعم كل واشرب المأكولات العربية والصينية والهندية، ويستغرق الوصول إليها مسافة 8 دقائق مشياً على الأقدام. أما مطعم سفن ستارز هوت بوت الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيختص بإعداد المأكولات الصينية.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• رودز W1
• إنديجو باي فينيت
• ميدن شنغهاي

يعد مطعم رودز W1 خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات البريطانية، بينما يعتبر مطعم إنديجو باي فينيت واحداً من أفضل المطاعم الهندية في دبي، ويمكن الوصول إليهما خلال 14 دقيقة بالسيارة. يختص مطعم ميدن شنغهاي الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة بإعداد المأكولات الصينية.

يضم الطابق الأرضي للبرج أسواق مارت الذي يوفر العديد من مواد البقالة التي يحتاجها السكان. يمكن للسكان أيضاً شراء مواد البقالة من محلات أخرى مثل:

• بلو بيري ميني مارت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سبروتس هايبر ماركت

يبعد بلو بيري ميني مارت مسافة دقيقتين بالسيارة، بينما يقع ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة. يعتبر سبروتس هايبر ماركت واحداً من أفضل محلات الهايبر ماركت في البرشاء، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.

من المباني القريبة:

• مبنى المها (سكني)
• مبنى شقق ساند ديونز (سكني)
• بناية روز (سكنية)

يقع المبنى بالقرب من مباني عديدة مثل مبنى المها ومبنى شقق ساند ديونز وبناية روز.

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن ترفيهية لقضاء وقت ممتع مثل:

• حديقة بحيرة البرشاء
• مول الإمارات

تعتبر حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة واحدة من الحدائق المثالية للعائلات التي ترغب بقضاء أجمل الأوقات. تضم الحديقة بحيرة اصطناعية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية.

أما مول الإمارات الواقع على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام، فيعد واحداً من أشهر وأضخم المراكز التجارية في الإمارة. يشتمل المول على متاجر ومطاعم عديدة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية.

تجدر الإشارة إلى أن البرشاء قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة نظراً لضمها وجهات ترفيهية ومطاعم متعددة.