مسكة 3، المدينة القديمة

يقع مبنى مسكة 3 السكني في قلب منطقة المدينة القديمة النابضة بالحياة، وسط الأزقة العربية القديمة والأسواق والساحات التي تم إنشاؤها تبعاً للعمارة العربية التقليدية. هذا وقد تم تطوير البناية من قبل شركة إعمار العقارية، وتوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بإطلالة آسرة على الطبيعة الخلابة للمنطقة من الشرفات الكبيرة. هذا وينعم المقيمون في المبنى بوفرة المرافق والخدمات، ومنها خدمات أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات غسيل الملابس، فضلاً عن مسبح ونادي للياقة البدنية وغرفة بخار وملعب تنس الطاولة ومواقف سيارات آمنة في الطوابق السفلية، جنباً إلى جنب مناطق لعب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال. تحتل البناية أيضاً موقعاً استراتيجياً بالقرب من دبي مول وبرج خليفة، وكذلك نافورة دبي مول الراقصة إلى جانب مجموعة كبيرة من مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات، كما يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد بكل سهولة، حيث بإمكانهم استقلال أي من وسائل النقل العامة للوصول إلى مختلف الوجهات.

تتبع المدينة القديمة دبي لمنطقة داون تاون دبي، وتشتهر بهندستها المعمارية التقليدية التي تحاكي الطراز العربي القديم، كما تنقسم المنطقة إلى 6 مناطق سكنية فرعية، وهي ينسون وريحان وزعفران وزنجبيل وكمون ومسكة، حيث تضم هذه المناطق 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع بإطلالة خلابة على برج خليفة وعلى المنطقة المحيطة. هذا وتحظى العائلات المقيمة في المنطقة بنمط معيشة فاخر وعصري، نظراً لما توفره المدينة القديمة من مرافق وخدمات متعددة، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية ومسبح ومسار للجري وركوب الدراجات، كما يعد السكن في المنطقة خياراً مثالياً لمحبي تربية الحيوانات الأليفة، اذ تحتضن المدينة القديمة مساحات خضراء شاسعة يمكن اصطحاب هذه الحيوانات إليها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: خدمات أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة

يشتمل المبنى على مواقف سيارات آمنة في الطوابق السفلية، بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الواقعة على بعد بضع دقائق من البناية، بما في ذلك برج بارك انترانس وأولد تاون فيزيتورز باركنج ومواقف البوليفارد P2.

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة، والتي تم تصميمها بما يتلاءم مع معايير السلامة العالمية.

تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، كما أن المبنى مزود بأحدث أنظمة الأمن، والتي تشتمل على كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة. هذا ويتم تزويد البناية بخدمات المرافق من قبل هيئة الكهرباء والمياه في دبي “ديوا”، ومن الجدير بالذكر أيضاً أن رسوم الخدمات السنوية شاملة لرسوم التكييف.

لا تتضمن البناية قاعة فعاليات.

يضم المبنى العديد من المرافق المشتركة المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والأدوات، بالإضافة إلى بركة سباحة وغرفة بخار.

تتميز البناية بتصميم خارجي يحاكي العمارة العربية التقليدية، حيث تم إنشاؤها بنمط مماثل لطراز العمارة في شبه الجزيرة العربية القديمة، كما تمتاز المباني في المنطقة بلون الكراميل الذهبي اللافت والطبيعة الخضراء الخلابة، حيث يمكن للسكان اصطحاب حيواناتهم الأليفة في جولة حول المنطقة، وكذلك التنزه برفقة العائلة والأصدقاء. هذا وينعم المقيمون في البناية بنمط معيشة فاخر ومريح بفضل المرافق المتعددة التي يشتمل عليها المبنى، ومنها مواقف سيارات آمنة في الطوابق السفلية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مسبح وغرفة بخار ونادي رياضي ومسارات للجري وركوب الدراجات، وغيرها العديد من المرافق المخصصة للياقة البدنية، فضلاً عن مجموعة من الخدمات، بما في ذلك نظام أمني عالي التقنية يشتمل على كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، وطاقم أمن بما يكفل توفير الأمن والحماية في المبنى.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة داون تاون دبي النابضة بالحياة، وعلى الرغم من ذلك، إلا أنها تتميز بأجوائها الهادئة، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن. من الجدير بالذكر أيضاً أنه يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر والوصول إلى مختلف الوجهات بكل سهولة ويسر، اذ تقع العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من المبنى.

تمتاز الوحدات السكنية في البناية بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، وإطلالات خلابة من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرضية حتى السقف، وجميعها تضم مطابخ بتصميمات مغلقة وشرفات كبيرة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى البناية، كما تحتضن المنطقة العديد من الساحات الشاسعة ذات الطبيعة الخضراء الخلابة، حيث يمكن للسكان اصطحاب حيواناتهم الأليفة.

جميع الوحدات السكنية في المبنى مزودة بنظام دخول يضمن توفير الحماية والأمان، كما تم تثبيت أجهزة إنذار دخان في جميع أنحاء البناية لتجنب اندلاع الحرائق.

يتميز المبنى بتصميم خارجي بلون الكراميل اللافت والطبيعة الخضراء الآسرة، كما تمتاز الشقق في المبنى بتصميمات داخلية تحاكي الهندسة العربية التقليدية بلون الكراميل الذهبي، وتشتمل جميعها على جدران وأرضيات مميزة من السيراميك. هذا وتتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تضم هذه الشقق غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة، بالإضافة إلى غرفة رئيسية وحمام ومطبخ بتصميم مغلق.

تم تصميم جميع الوحدات السكنية في البناية بحيث تمتاز بمساحات واسعة وإطلالات آسرة، إما على الطبيعة الخضراء الخلابة حول المنطقة أو على الساحات الشاسعة وبركة السباحة التي يحتضنها المبنى.

تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بتراس واسع بإطلالة رائعة على برج خليفة والمنطقة المحيطة، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين واسعتين مع خزائن حائط وحمامين وغرفة مكياج ومطبخ بتصميم مغلق.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في مسكة 3 كالآتي:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 80 ألف وتصل لحوالي 95 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للايجار في المدينة القديمة.

يُقبل العديد من المشترين على شقق للبيع في مسكة 3، نظراً لما تتسم به من مواصفات فريدة، كغيرها من شقق للبيع في المدينة القديمة.

تقع العديد من مواقف الباصات على بعد 4 دقائق فقط من المبنى، حيث يمكن للسكان استقلال الحافلات للوصول إلى مختلف الوجهات، فيما يلي نذكر بعضها:

• موقف باص برج ساوث ريدج 1
• موقف باص برج ساوث ريدج 2
• موقف باص ليك سنترال تاور
• موقف باص برج 8 بوليفارد ووك 1

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من مجموعة من محطات المترو، مما يسهّل على المقيمين التنقل من مكان لآخر، ومنها:

• محطة مترو الخليج التجاري (8 دقائق)
• محطة مترو برج خليفة، دبي مول (9 دقائق)
• محطة مترو مركز دبي المالي العالمي (10 دقائق)

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تعتبر محطة ترام الصفوح الأقرب إلى البناية، اذ يستغرق الوصول إليها 17 دقيقة فقط.

يحظى السكان بقرب مجموعة من المطاعم الشهيرة، والتي تقدم أشهى المأكولات الستوحاة من جميع أنحاء العالم، ومنها:

• زين – مطعم آسيوي (3 دقائق)
• تكساس رودهاوس – مطعم متخصص باللحوم (5 دقائق)
• ثيبتارا – مطعم تايلاندي (6 دقائق)

يعتبر مطعم ثيبتارا الفاخر وجهة مثالية لتذوق ألذ الأكلات التايلاندية والبحرية المستوحاة من بانكوك، ويقصده الزبائن في العادة لتناول طبق باد تاي نودلز وحساء توم يوم وحلوى التشيز كيك والكوكتيلات اللذيذة. هذا ويتميز المطعم بإطلالته الأخاذة وأجوائه المريحة، كما يوفر صالات جلوس داخلية وخارجية في الهواء الطلق، ويستقبل الزبائن من الساعة السادسة والنصف مساءً وحتى الساعة الحادية عشر والنصف مساءً من السبت إلى الخميس، ومن الساعة الثانية عشر والنصف ظهراً وحتى الساعة الحادية عشر والنصف مساءً في أيام الجمعة.

تقع العديد من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي بالقرب من البناية، حيث يمكن للسكان شراء جميع احتياجاتهم اليومية والشهرية، فيما يلي نذكر بعضها:

• كارفور ماركت (3 دقائق)
• سبينيس (3 دقائق)
• شويترام (4 دقائق)
• زووم (4 دقائق)

يعد كارفور ماركت أحد أشهر المتاجر الصغيرة في المنطقة، ويوفر لزبائنه مجموعة واسعة من المنتجات الطازجة والمواد الغذائية ومنتجات العناية الشخصية، بالإضافة إلى الأجهزة الإلكترونية والأدوات المنزلية والهواتف المحمولة، وغيرها من المنتجات. هذا ويُبقى كارفور ماركت أبوابه مفتوحة للزبائن طوال الأسبوع من الساعة 7 صباحاً وحتى الساعة 12 منتصف الليل.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية والتجارية منخفضة وعالية الارتفاع، فيما يلي نذكر أبرزها:

• كمون 1 – سكني (دقيقة واحدة)
• ريحان 7 – سكني (دقيقتين)
• برج أوبال – تجاري (7 دقائق)

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من وسائل المواصلات العامة، مما يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة كبيرة من معالم الجذب السياحية والشواطئ بكل سهولة. فيما يلي نذكر بعض المعالم البارزة القريبة من البناية:

• نافورة دبي مول الراقصة (5 دقائق)
• سوق البحار (6 دقائق)
• دبي أكواريوم (9 دقائق)
• برج خليفة (9 دقائق)

يقع سوق البحار في دبي على بعد دقائق قليلة من نافورة دبي، وهو سوق عربي تقليدي حديث يحتضن أكثر من 100 متجر و 22 مطعم، ويتميز بإطلالة آسرة على ممر الواجهة البحرية. هذا ويمكن للمقيمين زيارة السوق طوال أيام الأسبوع من الساعة 2 ظهراً وحتى الساعة 10 مساءً.

يوفر مبنى مسكة 3 وحدات سكنية فاخرة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متنوعة، كما تحتل البناية موقعاً مميزاً بالقرب من وسائل النقل العامة، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستثمار، ونظراً لذلك، تعتبر الشقق في المبنى أعلى سعراً مقارنة بغيرها من الوحدات السكنية في المنطقة.