مساكن O2، أبراج بحيرات جميراجاهز

مساكن O2، أبراج بحيرات جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مساكن O2

مساكن O2 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في المجموعة J من أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي. يتكون هذا البرج الذي يبلغ طوله 478 قدم من 41 طابق فوق مستوى الأرض وثلاثة طوابق تحت الأرض. تم تطوير البرج من قبل شركة نخيل العقارية التي تولت تطوير مشاريع عريقة في الدولة مثل نخلة جميرا و دراجون سيتي و الفرجان و جزر جميرا. أما أعمال تصميم البرج، فقد أشرف عليها مكتب أرتيك للاستشارات المعمارية والهندسية الذي يعد واحداً من المكاتب الهندسية المعروفة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2005 وانتهت في عام 2009.

برج مساكن O2 في دبي
برج مساكن O2 في أبراج بحيرات جميرا

يوفر البرج وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة. تحيط بالبرج أشجار النخيل والنوافير الجميلة، ويجدر بالذكر أنه يقع بالقرب من حديقة أبراج بحيرات الجميرا ومشروع أبراج أرمادا.

تتألف أبراج بحيرات جميرا من 26 مجموعة وتضم نحو 79 برجاً، وتعتبر أغلبها أبراج متعددة الاستخدامات. تتميز المنطقة بقربها من شارع الشيخ زايد ومحطات المترو، مما يسهل على السكان الوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019، تعتبر أبراج بحيرات جميرا من أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في الإمارة.

لمحة عامة

  • برج سكني في المجموعة J من أبراج بحيرات جميرا
  • مطوّر من قبل شركة نخيل العقارية
  • يتكون من 41 طابق فوق مستوى الأرض
  • يضم بركة سباحة وملعب كرة سلة داخلي
  • يوفر شقق استوديو و شقق 1-4 غرف وصالة
  • يقع على مقربة من حديقة أبراج بحيرات جميرا
  • يقع على مقربة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مساكن O2

مواقف السيارات

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في الموقف المخصص، وأما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المنتشرة في المنطقة.

المصاعد

تتوفر أربعة مصاعد سريعة تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر في كل شقة خدمة التكييف والتدفئة المركزية المقدمة من قبل شركة إمباور وخدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج نادي رياضي يتميز بالنوافذ الكبيرة ومجهز بأجهزة ومعدات رياضية حديثة مثل أجهزة المشي ورفع الأثقال. يحظى السكان أيضاً بتوفر جاكوزي وغرفة ساونا وبخار وبركة سباحة كبيرة ذات شكل مموج، ويجدر بالذكر أن جزءاً من البركة مظلل والجزء الآخر مكشوف.

المرافق الترفيهية

يتوفر ملعب كرة سلة داخلي ومساحة يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب فيها مع أقرانهم. يمكن لسكان البرج قضاء أجمل الأوقات في حديقة أبراج بحيرات جميرا الكائنة على بعد 6 دقائق.

خدمات الاستقبال

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال، ويمكن للزوار الانتظار في ردهة البرج الفخمة لحين قدوم مضيفيهم.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان في حال اندلاع أي حريق.

المخططات الطابقية في مساكن O2

يضم البرج وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة عليها:

  • تتألف شقق غرفة وصالة من 8 مخططات طابقية
  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخططين طابقيين
  • تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من 4 مخططات طابقية
  • تشتمل شقق أربع غرف وصالة على مخططين طابقيين
  • تتوفر شقق خمس غرف وصالة بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن O2 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في مساكن O2

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

استوديو في مساكن O2

تبلغ مساحة شقق استوديو نحو 580 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة مع خزانة ملابس مدمجة ومطبخ مفتوح مجهز بخزائن خشبية ومنضدة من الجرانيت وحمام مجهز بحوض استحمام وأدوات صحية. جهزت الشقق بأرضيات رخامية بيضاء وباب زجاجي جرار يسمح لضوء الشمس الطبيعي بالدخول إلى غرفة المعيشة، ويجدر بالذكر أنه تم طلاء الجدران باللون الأبيض.

شقق غرفة وصالة في مساكن O2

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 855 و 1087 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واسعة مع خزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمامين مجهزين بأدوات صحية وشرفة توفر إطلالات جميلة على المنطقة.

شقق غرفتين وصالة في مساكن O2

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة 1523 قدم مربع، وتقع أغلبها في الطوابق السفلية للبرج. تتكون الشقق من غرفتي ماستر مع نوافذ زجاجية مزدوجة وثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة بالإضافة إلى شرفة تتسع لوضع طاولة قهوة صغيرة ومقاعد.

جهز المطبخ بنوافذ للسماح لضوء الشمس الطبيعي بالدخول إليه، ويفصله جدار عن غرفة المعيشة. أما الحمامات، فجهزت بكبائن استحمام زجاجية مع باب جرار.

شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن O2

بمساحتها التي تتراوح بين 1946 و 2000 قدم مربع، تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وثلاثة حمامات داخلية وحمام للضيوف ومطبخ شبه مفتوح مجهز بخزائن ومساحة صغيرة لتناول الطعام مع باب جرار وشرفتين توفران إطلالات رائعة على المنطقة.

شقق أربع غرف وصالة في مساكن O2

تشغل شقق أربع غرف وصالة مساحة تتراوح بين 3941 و 4000 قدم مربع، وتقع في الطوابق العليا للبرج. تتكون بعض الشقق من طابقين، وتتوفر أغلبها بشكل مفروش بالكامل. تضم الشقق أربع غرف نوم واسعة و 5 حمامات ومساحة للتخزين وغرفة خادمة ومطبخ في الطابق السفلي وشرفة توفر إطلالات ساحرة على دبي مارينا.

أكثر شقق مساكن O2 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مساكن O2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في مساكن O2

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة91,000
2-غرفة137,000
3-غرف170,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في مساكن O2 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في أبراج بحيرات الجميرا.

Studio, O2 Residences, JLT
درهم10,700شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
576 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Bright | Prime Location | Ready
درهم90,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
798 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
OPEN KITCHEN | VACANT | WITH BALCONY
درهم92,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
UNFURNISHED | PARK VIEW | READY TO MOVE
درهم92,990سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Lavish 2BR| O2 Residences| JLT
درهم19,500شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,489 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Wonderful Furnished 1BR| O2 Residence| JLT
درهم14,000شهرياً
beds
1
baths
1
area
1,080 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Four Bed Penthouse | Vacant | Furnished
درهم350,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,848 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Spacious and Bright | High Floor | Modern
درهم110,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
790 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Spacious Unit | One Bedroom | Unfurnished
درهم100,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Spacious Unit | Ready to Move In | Best Price
درهم82,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
789 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
1Bed with Balcony, , Next to Park, Bright
درهم100,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
962 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Lake View | Vacant | With Balcony
درهم100,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
SPECIOUS 1BR FOR RENT IN JLT || VACANT
درهم99,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
UNFURNISHED | 1BHK | PRIME BUILDING
درهم99,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
866 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
UNFURNISHED | 2BHK | PRIME LOCATION
درهم145,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,520 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في مساكن O2

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,288,000
2-غرفة2,031,000
3-غرف3,150,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

شقق للبيع في مساكن O2 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

Large Layout | Balcony | Vacant | One Bed
درهم1,400,000
beds
1
baths
2
area
961 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Spacious | High Floor With Stunning View
درهم1,350,000
beds
1
baths
2
area
790 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Rented | Best View | Large 3 Br l Highest Floor
درهم3,200,000
beds
3
baths
4
area
2,117 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
High Floor | Stunning Open View | Rented
درهم3,100,000
beds
3
baths
4
area
2,249 قدم مربع
طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة مذهلة | شقةمساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
1 BEDROOM | PARK VIEW | RENTED
درهم1,300,000
beds
1
baths
2
area
780 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Well maintained, Bright, Next to Park
درهم1,450,000
beds
1
baths
2
area
962 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Marina Skyline |High Floor| 3BR Plus Maid
درهم2,900,000
beds
3
baths
3
area
1,945 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
VACANT | UPGRADED | SPACIOUS | COMMUNITY VIEW
درهم1,399,999
beds
1
baths
2
area
948 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Biggest Layout | Close To Metro | Prime Location
درهم2,995,000
beds
3
baths
4
area
1,946 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Spacious Property in Prime Location Available Now!
درهم1,350,000
beds
1
baths
2
area
948 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
Furnished | Preferred Layout | Balcony
درهم1,200,000
beds
1
baths
2
area
731 قدم مربع
مساكن O2, مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في مساكن O2

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ مساكن O2.

رسوم الخدمات في مساكن O2

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.01
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.86
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.10
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
3.67
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.75
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.15
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
2.44
خدمات مشتركة
info
رسوم تحسين جودة الخدمات المقدمة
1.10
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
0.57
المجموع 14.65

تم تحديد رسوم الخدمات في مساكن O2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مساكن O2

تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الترام والمترو والباصات.

محطات ترام قريبة من مساكن O2

لاستقلال الترام، يمكن للسكان التوجه إلى محطة ترام أبراج بحيرات جميرا الكائنة على بعد 11 دقيقة ومحطة ترام دبي مارينا مول التي يستغرق الوصول إليها 13 دقيقة.

محطات مترو قريبة من مساكن O2

يستطيع السكان استقلال المترو من عدة محطات مثل محطة مترو داماك العقارية التي تبعد 8 دقائق ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 11 دقيقة ومحطة مترو نخيل التي تبعد 13 دقيقة.

مواقف الباصات القريبة من مساكن O2

تنتشر بالقرب من البرج عدة مواقف باصات مثل موقف أبراج بحيرات جميرا، برج سابا 1 الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني الكائن على بعد 6 دقائق وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج قوس دبي الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من مساكن O2

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

  • هيو
  • كولشا كينج
  • طبس فرانكي
  • عروس البحر للمأكولات البحرية

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه مشياً على الأقدام. يتميز مطعم هيو بالأجواء الجميلة وتقديمه للمأكولات الكورية التقليدية ويوفر عروضاً على وجبات الغداء مقابل 35 درهم إماراتي فقط. ينصح عشاق المأكولات الهندية بزيارة مطعم كولشا كينج الذي يضم ثمانية فروع تنتشر في كل من دبي والشارقة، ويجدر بالذكر أنه سميَّ بهذا الاسم نسبة إلى نوع من الخبز التقليدي المشهور في قارة آسيا. يمكن لمن يرغب بتناول السندويشات والمأكولات الهندية ذات الجودة العالية زيارة مطعم طبس فرانكي، بينما ينصح عشاق المأكولات البحرية بزيارة مطعم عروس البحر للمأكولات البحرية.

يمكن أيضاً تناول عشاء مميز في عدة مطاعم راقية مثل:

  • نولا إيتري آند سوشال هاوس
  • ميثوس كوزينا أند غريل
  • نايس ايطاليان كيتشن

يقدم مطعم نولا إيتري آند سوشال هاوس الكائن في فندق أرمادا بلو باي المأكولات النباتية وغير النباتية مثل البرجر والمشاوي والسلطات، ويمكن الوصول إليه خلال دقيقتين. يضم الفندق أيضاً مطعم ميثوس كوزينا أند غريل الذي يختص بتحضير المأكولات اليونانية، ويجدر بالذكر أن يضم جلسة داخلية وأخرى خارجية، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق. يعتبر مطعم نايس ايطاليان كيتشن الكائن على بعد 9 دقائق المكان المناسب لتناول المأكولات الإيطالية التقليدية.

سوبر ماركت قريبة من مساكن O2

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من:

  • كارفور ماركت
  • سوبر ماركت ويست زون
  • زووم ماركت
  • مانيلا مارت

يقع سوبر ماركت ويست زون فريش في الطابق الأرضي للبرج، بينما يمكن الوصول إلى كارفور ماركت في غضون عدة دقائق. يقع أيضاً بالقرب من البرج فرعان لسوبر ماركت زووم ماركت ومانيلا مارت وفريش بيري سوبر ماركت وسارف ميني مارت وكارفور وويست زون فريش سوبر ماركت وجودي ميني مارت، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 5 و 7 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من مساكن O2

من المشاريع والأبراج السكنية والفنادق القريبة من البرج:

  • أبراج الريف (مشروع سكني)
  • أبراج أرمادا (مشروع سكني)
  • إنديجو أيكون (برج سكني)
  • فندق أرمادا بلو باي

تنتشر بالقرب من مساكن O2 مشاريع وأبراج سكنية مثل أبراج الريف وأبراج أرمادا وإنديجو أيكون. يقع البرج أيضاً على مقربة من فنادق عديدة مثل فندق أرمادا بلو باي.

اماكن قريبة من مساكن O2

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

  • ممشى جي بي آر
  • دبي مارينا مول
  • حديقة أبراج بحيرات جميرا
ممشى جي بي ار دبي
يضم ممشى جي بي آر مطاعم ومتاجر بالإضافة إلى دار سينما

يعتبر ممشى جي بي آر الكائن في دبي مارينا من أهم وأشهر الوجهات السياحية التي ينصح بزيارتها في دبي. يضم الممشى مطاعم ومتاجر وخيارات ترفيهية بالإضافة إلى دار سينما تعرض أحدث الأفلام. يذكر أنه يمكن الوصول إلى الممشى خلال 15 دقيقة.

دبي مارينا مول
يضم دبي مارينا مول مطاعم ومتاجر ويعد من أشهر المراكز التجارية في دبي

بمساحته البالغة 390 ألف قدم مربع، يضم دبي مارينا مول متاجر ومطاعم بالإضافة إلى ريل سينما المجهزة بست شاشات عرض. يتألف المول من أربعة طوابق، ويقع أيضاً في دبي مارينا ولكن على بعد 14 دقيقة.

أما على بعد 6 دقائق، فتقع حديقة أبراج بحيرات جميرا المناسبة للسكان الذين يحبون ممارسة رياضية المشي. تضم الحديقة متاجر ومطاعم بالإضافة إلى دار سينما خارجية، ويجدر بالذكر أنها تقع في المجموعة O والمجموعة P.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر ايجارات وأسعار شقق مساكن O2 معقولة نوعاً ما، ولكن على من يرغب بالسكن في البرج الأخذ بعين الاعتبار أنه لا يضم موقف سيارات مخصص للزوار. إلى جانب ذلك، يواجه سكان المنطقة ازدحامات مرورية خانقة في الشوارع المؤدية إلى شارع الشيخ زايد.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج