مساكن مارينا 2، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مساكن مارينا 2 واحداً من المباني الستة التي يتألف منها مشروع مساكن المارينا الكائن في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من 14 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق. يتميز المبنى بقربه من فندق برج العرب الشهير ومنطقتي مدينة دبي للإنترنت ودبي مارينا.

أما عن نخلة جميرا التي تتألف من جذع وهلال و16 سعفة، فتعد أكبر جزيرة اصطناعية على مستوى العالم، وتنتشر فيها المباني السكنية والفلل والفنادق والوجهات الترفيهية والمطاعم وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا – دبي
• عدد الطوابق: 14
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

خصصت لكل شقة حسب مساحتها موقف أو موقفين لصف السيارات في الموقف الكائن تحت الأرض.

يضم المبنى ستة مصاعد تطل على الأماكن القريبة.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. لزيادة مستوى الأمان، زودت المصاعد والشقق بأنظمة لا تسمح بالدخول إليها إلا بواسطة البطاقات الممغنطة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتخلص من النفايات، ويذكر أن شركة إمباور للتكييف وهيئة كهرباء ومياه دبي تقدمان خدماتهما لسكان المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

تتوفر برك سباحة للأطفال والكبار وغرف بخار.

يضم المبنى ردهة انتظار ويوفر خدمات المساعدة للزوار، ويذكر أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف العامة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

توضح المخططات الطابقية التالية التقسيمات الداخلية للشقق في المبنى:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,808 قدم مربع وتصل إلى 2,045 قدم مربع، وتتألف من غرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وحمام للضيوف وتراس وغرفتي نوم مجهزتين بأرضيات خشبية وخزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,440 و4,053 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع خزائن وحمامات داخلية.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• قرية المعرفة (على بعد 6 دقائق بالسيارة)
• فندق رويال ميراج (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• محطة سكة حديد نخلة جميرا (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• جبل علي (على بعد 9 دقائق بالسيارة)
• الخيل (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)

ينصح السكان بزيارة أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، مثل:

• ابن البحر
• خيبر

يمكن أيضاً تناول الطعام في مطاعم قريبة أخرى، مثل:

• ليتل نيبرهود
• ذا لوكال
• سيرتو الإيطالي

يعد مطعم ليتل نيبرهود الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الأوروبية. يختص مطعم ذا لوكال بإعداد المأكولات الصحية، بينما يقدم مطعم سيرتو مأكولات مثل البيتزا ويعد أحد أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، ويمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة، مثل:

• صب واي
• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• هارديز

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• بوسولا
• بيير شيك

يبعد مطعم بوسولا 9 دقائق، بينما يقع مطعم بيير شيك على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويمكن لزوارهما الاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية في أجواء جميلة.

لشراء الخضروات والفواكه ومنتجات البقالة وغيرها، يمكن للسكان الذهاب إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• أوول داي فريش سوبر ماركت
• سبينس
• شويترامس

يستغرق الوصول إلى هذه المحلات مدة تتراوح بين 5 و6 دقائق بالسيارة. يذكر أن سبينس وشويترامس يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب المدارس إلى المبنى:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
• المدرسة الأمريكية بدبي

تتبع مدرستا ريجنت انترناشيونال الخاصة وجيمس ولينغتون انترناشيونال المنهاج البريطاني، بينما تتبع المدرسة الأمريكية بدبي المنهاج الأمريكي.

يقع مبنى مساكن مارينا 2 بجوار مبنى مساكن مارينا 1 السكني، وبالقرب من المباني التالية:

• الميل الذهبي 10 (مبنى سكني)
• الحبول (مبنى سكني)
• تيارا ريزيدنس (مشروع سكني)

تتوفر شقق متنوعة في مباني مساكن مارينا 1 والميل الذهبي 10 والحبول وتيارا ريزيدنس.

يبعد المبنى 13 دقيقة بالسيارة عن الأماكن الترفيهية التالية:

• حوض ذا لوست تشامبرز المائي
• مدينة أكوافنتشر المائية
• خليج الدلافين

يعد حوض ذا لوست تشامبرز المائي الأكبر من نوعه على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، ويمكن لزواره تجربة الغوص ومشاهدة أكثر من 65 ألف كائن بحري مثل أسماك القرش والراي اللاسع.

تشتمل مدينة أكوافنتشر المائية ما يزيد عن 30 زلاجة ولعبة مائية ونهر اصطناعي طويل ومنطقة ألعاب للأطفال وشاطئ بطول 500 متر.

أما عن خليج الدلافين، فيمكن القول بأنه من أفضل مواطن الدلافين في العالم، ويمكن لزواره من جميع الأعمار السباحة مع الدلافين واللعب معها في تجربة مليئة بالتسلية والمرح.

يوفر السكن في نخلة جميرا العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الجزيرة تبعد دقائق معدودة عن الوجهات المختلفة.

للأسف، لا تنتشر مواقف الباصات في نخلة جميرا.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق بالسيارة.

تعد منطقتا دبي مارينا والصفوح من أقرب المناطق إلى المبنى.