مساكن فالنسيا، قرية جميرا الدائرية

تقع مساكن فالنسيا في حي رقم 14 من قرية جميرا الدائرية، وهي عبارة عن مبنى سكني يتكون من خمسة طوابق قام بتطويره السيد خالد أحمد قاسم الخطيب في عام 2017، وتم تصميمه من قبل شركة أوريون للاستشارات الهندسية. يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا من المبنى حوالي 16 دقيقة، بينما يقع برج العرب على بعد 18 دقيقة بالسيارة لذا تعتبر شقق للبيع في مساكن فالنسيا خياراً رائعاً بالنسبة لموقعه المميز ومرافقه الشاملة.

تم تطوير قرية جميرا الدائرية من قبل شركة نخيل العقارية وهي واحدة من أكثر المجمعات الصديقة للعائلة في دبي، وتتميز بموقعها في قلب دبي وسط الحدائق الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة. تحتوي قرية جميرا الدائرية على مزيج من الشقق والفلل والمنازل، بالإضافة إلى توفير إمكانية التملك الحر. من ميزاتها الأخرى تحقيق عائد استثمار مرضي جداً، إذ يعتبر الاستثمار في شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية خياراً ذكياً نظراً للنمو والتطور المستمر للمنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة أوريون للاستشارات الهندسية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – منطقة لعب للأطفال

يوفر المبنى للسكان مواقف سيارات مظللة وآمنة في الطابق السفلي.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمات الصيانة، فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، ويوفر المبنى نظام التدفئة المركزية لجميع الشقق.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة. يمكن للسكان أيضاً الاطلاع على أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية المتوفرة في الجوار.

يقدم المبنى غرفة استقبال وانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يضم المبنى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة إلى جانب شقق غرفتين وصالة، تحتوي جميعها على شرفة أو تراس حسب نوع ومساحة الوحدة.

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو في المبنى حوالي 450 قدم مربع، وتحتوي كل منها على منطقة معيشة واسعة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة وحمام.

تحتوي شقق غرفة وصالة على غرفة نوم مع حمام داخلي ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ شبه مفتوح وحمام للضيوف وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,060 قدم مربع وتصل إلى 2,080 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ شبه مفتوح وحمام للضيوف وشرفة.

يستطيع السكان الاستفادة من خيارات النقل القريبة من المبنى والتي تشمل كل من خدمة الحافلات والمترو.

يقع المبنى بالقرب من عدد من مواقف الباصات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام وتشمل ما يأتي:

• محطة حافلات شقق ساندوفال لين 1، قرية جميرا الدائرية
• محطة حافلات شقق شوبا دافوديل 1، قرية جميرا الدائرية
• محطة حافلات سيزون كميونيتي أوتمن، قرية جميرا الدائرية

تشمل محطات المترو القريبة من المبنى ما يأتي:

• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 12 دقيقة)
• محطة مترو المشرق 1 (تبعد 13 دقيقة)
• محطة مترو نخيل (تبعد 14 دقيقة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (تبعد 14 دقيقة)

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة من المبنى والتي تشمل الآتي:

• مطعم بيده كيفي
• مطعم باورشي
• مطعم دفنة التركي
• مطعم ذي ديزيرت ووك

يقع مطعم بيده كيفي على بعد مسافة قريبة من المبنى، وهو مطعم تركي يقدم الأطباق التركية المختلفة مثل الفطائر وأنواع مختلفة من الكباب، بالإضافة إلى الكنافة التركية الشهية وغيرها.

إذا كنت من محبي المأكولات الهندية فبإمكانك زيارة مطعم باورشي الهندي الذي يقدم ألذ الأطباق الهندية الأصيلة ويقع على بعد 3 دقائق فقط. أما بالنسبة لمحبي المأكولات الصينية فيتوفر مطعم ذي ديزيرت ووك على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة، وهو مطعم صيني مميز يقدم الأطباق الصينية الأصيلة وأنواع مختلفة من الشوربات.

يقدم مطعم دفنة التركي المأكولات التركية الأصيلة ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.

يعتبر مطعم سوشياليشيوس أحد المطاعم المحلية الشهيرة في المنطقة، حيث يمكنك زيارته لتناول المأكولات الآسيوية إلى جانب أنواع مختلفة من الوجبات الخفيفة والمشروبات، ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان تناول المأكولات الفاخرة في أحد المطاعم القريبة من المبنى والتي تشمل الآتي:

• مطعم أوزون
• مطعم سينكو

يقع مطعم أوزون على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهو مطعم آسيوي يقدم المأكولات الشهية خلال النهار والمشروبات الروحية ليلاً، ويقدم الأطباق اليابانية والتايلاندية الأصيلة ويوفر موقعه على البحر مناظر خلابة للخليج العربي إلى جانب أجوائه الخاصة التي تشمل حوض سباحة في المنطقة الخارجية.

يقع مطعم سينكو الإيطالي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة، ويقدم الأطباق الإيطالية الأصيلة مثل البيتزا والباستا، بالإضافة إلى أنواع مختلفة من الخبز الطازج. يجدر بالذكر أن ما يميز مطعم سينكو هو استخدامه للمواد الطازجة يومياً في إعداد أطباقه الشهية.

والتي تشمل ما يلي:

• سبينس
• بلو مارت فريش
• متجر طوال اليوم الاستهلاكي
• ويست زون فريش

يقع سوبر ماركت سبينس على بعد حوالي 3 دقائق من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى بلو مارت فريش في غضون 4 دقائق. أما كل من سوبر ماركت طوال اليوم وجيوتيس سوبرماركت فتستطيع الوصول إليهما خلال 5 دقائق فقط من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يقدم كل من سوبر ماركت سبينس وويست زون فريش جميع احتياجات البقالة.

• فيلا زوي – مبنى سكني
• إنديجو فل 6 – مبنى سكني
• ساندوفال بارك ريزيدنس- مبنى سكني
• فلل أطوار – مبنى سكني

يقع المبنى بالقرب من عدد من المباني والأبراج الشهيرة وتتضمن فيلا زوي وإنديجو فل 6، بالإضافة إلى ساندوفال بارك ريزيدنس و فلل أطوار.

تشمل المعالم السياحية والأماكن القريبة من المبنى ما يلي:

• حديقة الزهور في دبي
• دبي أوتودروم
• مول الإمارات

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 9 دقائق بالسيارة من المبنى في منطقة دبي لاند، وتشغل الحديقة مساحة أكثر من 72000 متر مربع مما يجعلها أكبر حديقة زهور عضوية في العالم. تضم الحديقة أكثر من 50 مليون زهرة و 250 مليون نبات ويتم الاعتناء بالزهور من قبل فريق من خبراء صيانة الحدائق والبستنة المؤهلين مما يضفي على النباتات والورود لمسة الانتعاش النابضة بالحياة يومياً.

يمكن الوصول إلى دبي أوتودروم في غضون 12 دقيقة، وهي عبارة عن حلبة رياضية تمتد على مساحة 5.39 كيلومتر تم تصميمها من قبل كلايف بوين من شركة أبيكس سيركويت ديزاين. تعتبر أول منشأة متكاملة متعددة الاستخدامات لرياضة سباقات السيارات والترفيه في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكنك القيام بالعديد من النشاطات فيها مثل قيادة أسرع أنواع السيارات ومشاهدة أقوى البطولات والسباقات العالمية والمحلية التي تقام على المضمار الرئيسي.

يقع مول الإمارات على بعد 18 دقيقة فقط ويعتبر من أكبر مراكز التسوق في دبي، ويضم هذا المركز التجاري متعدد الأغراض أكثر من 630 محلاً تجارياً وأكثر من 100 مقهى ومطعم، بالإضافة إلى 7900 موقفاً للسيارات و250 متجراً رئيسياً إلى جانب 80 متجراً فاخراً. يوفر مول الإمارات أيضاً فرصة القيام بالأنشطة العائلية مثل سكي دبي وهو منتجع تزلج داخلي ومنتزه ثلجي. يضم المركز التجاري أيضاً مسرح دبي المجتمعي ومركز الفنون الذي يتسع إلى 500 مقعد.

يعتبر الانتقال إلى مساكن فالنسيا خياراً مثالياً سواء بهدف السكن والاسقرار أو بهدف الاستثمار حيث يعتبر الاستثمار في شقق للإيجار في مساكن فالنسيا أمراً مجدياً للغاية، ومع ذلك، يتوجب عليك مراعاة بعض الأمور قبل الانتقال إلى المبنى ومنها عدم توفر محطات مترو قريبة.

تضم المنطقة العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي يمكن أن تسبب ضجيجاً بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون الهدوء، لذا يمكنك تصفح شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية للاطلاع على الخيارات الأخرى التي توفرها المنطقة واختيار المناسب منها.