مساكن جمام، شاطئ الراحة

مساكن جمام هو مبنى سكني مكوّن من 10 طوابق يقع في منطقة شاطئ الراحة في العاصمة ابوظبي. تم تطوير المبنى من قبل شركة الدار العقارية، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2018. يوفر المبنى وحدات سكنية واسعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يتميز المبنى بإطلالته على الواجهة المائية وضمه لموقف سيارات ونادي رياضي وبركة سباحة رياضية ومساحة مخصصة للشواء ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى مصاعد سريعة. تتوفر في المبنى خدمة الصيانة وخدمة الأمن التي تقدم للسكان على مدار الساعة. يتميز المبنى بقربه من عدة شوارع هامة مثل شارع الراحة وشارع أبو ظبي – الشهامة.

تتميز منطقة شاطئ الراحة التي تعد إحدى أشهر مناطق العاصمة بإطلالتها على الواجهة المائية وضمها لمساحات خضراء شاسعة، وتنتشر فيها المدارس والمتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات الهامة. تتوفر شقق للبيع في شاطئ الراحة، وتعتبر مناسبة للأفراد الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري.

• مبنى سكني في شاطئ الراحة
• مكوّن من 10 طوابق فوق مستوى الأرض
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم موقف سيارات مخصص للسكان
• تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
• يشتمل على بركة سباحة ونادي رياضي
• تتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر متمرس
• يضم مصاعد سريعة
• تتوفر منطقة مخصصة للعب الأطفال
• يشتمل على مساحة مخصصة للشواء يمكن إقامة الحفلات فيها
• يقع على مقربة من شارع الراحة وشارع ابوظبي – الشهامة

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات المبنى.

جهز المبنى بمصاعد سريعة لتوفير الراحة للسكان.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الأمن طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة على مدار الساعة وخدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة تبريد، وأما خدمتي الكهرباء والمياه، فتزودهما شركة ابوظبي للتوزيع.

تتوفر مساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وبركة مع تراس يمكن للسكان التجمع فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي رياضي مجهز بأجهزة ومعدات رياضية حديثة مثل أجهزة الركض والايليبتيكال. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بممارسة رياضتي كرة السلة والتنس في الملاعب القريبة.

يضم المبنى بركة سباحة كبيرة مع كراسي للتشمس وأكواخ. تتوفر أيضاً مساحة خارج المبنى يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب فيها مع أقرانهم.

يتميز المبنى بتصميمه المعماري الرائع وضمه لوحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 810 و 1065 قدم مربع، وتضم غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام واسعة مع شرفة كبيرة وحمام للضيوف يقع عند المدخل ومطبخ مغلق ومجهز بخزائن مدمجة ومغسلة ومنضدة.

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1245 و 1553 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة واسعة مع شرفة ومطبخ مغلق ذو تصاميم جميلة.

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 4163 قدم مربع، وتتألف من طابقين. يتكون الطابق السفلي من مطبخ مغلق وحمام صغير للضيوف وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة معيشة واسعة مع شرفة أو تراس.

أما الطابق العلوي، فيضم غرفة جلوس صغيرة ومطبخ مفتوح وغرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفتي نوم مع حمام مشترك.

تتوفر شقق للايجار في مساكن جمام بمساحات واسعة وايجارات معقولة. فيما يلي نظرة على ايجارات شقق غرفتين وصالة:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن جمام من 100 ألف وقد تصل إلى 115 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الايجار سنوياً بتسليم أربعة شيكات محددة التاريخ للمالك، كما يمكن الاتفاق معه لزيادة عدد الشيكات ويتوجب ذكر ذلك في عقد الايجار.

تتوفر شقق للبيع في مساكن جمام وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن جمام بين 890 ألف و 1.3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن جمام من 1.3 مليون وقد تصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مساكن جمام 5 مليون درهم إماراتي

يقع المبنى على مقربة من شارع الراحة وشارع ابوظبي – الشهامة اللذان يسهلان الوصول إلى عدة مناطق أخرى. تتوفر أيضاً بالقرب من المبنى مواقف الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر محطات مترو وترام في ابوظبي حتى اليوم.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف مطار أبوظبي مبنى الركاب 1 و 3 الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة وموقف ابوظبي، قرية الشهامة الذي يمكن الوصول إليه خلال 18 دقيقة.

يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• دندنة غورميه
• بيريز كافيه

ينصح محبو المأكولات العربية والشرق أوسطية التقليدية بزيارة مطعم دندنة غورميه الكائن على بعد 8 دقائق، بينما يمكن لعشاق البيتزا والمأكولات المتوسطية زيارة مطعم بيريز كافيه.

لتناول عشاء فاخر، ينصح السكان بزيارة:

• بلو جريل في فندق جزيرة ياس روتانا
• انجار
• شبرياني

يعتبر مطعم بلو جريل المكان المثالي للاستمتاع بتناول شرائح اللحم المشوي، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة. يمكن لعشاق المأكولات الباكستانية والهندية زيارة مطعم انجار الكائن على بعد 11 دقيقة، بينما ينصح محبو المأكولات الإيطالية بالذهاب إلى مطعم شبرياني الذي يبعد مسافة 12 دقيقة.

يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سيركل كي
• كارفور ماركت
• ايريس ميني مارت

يلبي سيركل كي الاحتياجات اليومية للسكان من مواد البقالة ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق مشياً على الأقدام. يبعد ايريس ميني مارت مسافة 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة كارفور ماركت الذي يوفر مواد البقالة والخضروات والفواكه الطازجة والأدوات المنزلية.

من المباني القريبة من المبنى:

• الرحبة 2 (مبنى سكني)
• المها 2 (مبنى سكني)
• الندى 2 (مبنى سكني)

تحيط بمساكن جمام عدة مباني سكنية يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل الرحبة 2 والمها 2 اللذان يبعدان 3 دقائق والندى 2 الكائن على بعد 4 دقائق.

يمكن للسكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• حديقة ياس ووتروورلد
• عالم وارنر برذرز ابوظبي
• ياس مول

تعتبر حديقة ياس ووتروورلد الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة إحدى أفضل الحدائق المائية في الإمارات. تضم الحديقة زلاجات وألعاب مائية تناسب مختلف الأعمار بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات اللذيذة.

تعد عالم وارنر برذرز ابوظبي إحدى أكبر المدن الترفيهية المغلقة، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة. تتألف المدينة من ست مناطق ترفيهية وتضم 29 لعبة مشوقة ومجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية التفاعلية.

أما على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فيقع ياس مول الذي يضم العديد من المتاجر والمطاعم والخيارات الترفيهية تحت سقف واحد.

يضم مساكن جمام شقق سكنية واسعة ومرافق توفر نمط حياة مريح وفخم. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أنه يسمح لسكان كل وحدة سكنية بغض النظر عن مساحتها بصف سيارة واحدة فقط في الموقف المخصص. ينصح بالاطلاع على شقق للايجار في شاطئ الراحة في موقع بيوت لعلها تكون أكثر ملائمة لك.