مساكن القناه المائية غرب، مدينة دبي الرياضيةجاهز

مساكن القناه المائية غرب، مدينة دبي الرياضية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مساكن القناه المائية غرب

مساكن القناه المائية غرب هو مشروع سكني يقع في مدينة دبي الرياضية الشهيرة بضمها أبراج سكنية وأماكن ترفيهية ومرافق رياضية ومطاعم وغيرها الكثير. يتألف المشروع من خمسة أبراج هي البحر الأبيض المتوسط والحي الأوروبي وفينيسيا والعربي والأندلسي.

أشرفت شركة آرت للاستشارات الهندسية على تصميم أبراج هذا المشروع الذي بدأت الأعمال الإنشائية فيه من عام 2009 وانتهت في عام 2020.

تتميز أبراج المشروع بوقوعها بجانب ممشى يطل على قناة مائية اصطناعية، ويذكر أنها تقع بالقرب من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • تاريخ الإنشاء: 2022
  • عدد الطوابق: 12 – 20 طابق
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منتجع صحي – غرفة ساونا – مساحة مخصصة للعب
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مساكن القناه المائية غرب

مواقف السيارات

مساحات لصف السيارات خارج مشروع مساكن القناه المائية غرب
يضم كل برج مساحات لصف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهزت الأبراج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV، وتتوفر خدمة التخلص من النفايات. يذكر أن شركة إيميكول تقدم خدمة التكييف المركزي.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر العديد من مرافق اللياقة البدنية المتمثلة في نادي اللياقة البدنية وغرفة الساونا والبخار وبركة السباحة وحوض الجاكوزي.

المرافق الترفيهية

مساحة للعب في مساكن القناه المائية غرب
مساحة للعب في المشروع

يتوفر صالون تجميل ومساحة للعب وبركة سباحة للأطفال.

خدمات الاستقبال

تقدم خدمات الاستقبال للسكان والزوار.

المخططات الطابقية في مساكن القناه المائية غرب

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن القناه المائية غرب لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في مساكن القناه المائية غرب
البرج الاسباني
طراز البحر المتوسط
طراز فينيسيا
chevron_leftchevron_right
البرج الاسباني - ستوديو شقق نوع D مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, D
البرج الاسباني - ستوديو شقق نوع A2 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, A2
البرج الاسباني - ستوديو شقق نوع B2 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, B2
البرج الاسباني - ستوديو شقق نوع C2 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, C2
البرج الاسباني - ستوديو شقق نوع D2 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, D2
البرج الاسباني - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A
البرج الاسباني - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B
البرج الاسباني - 1 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, C
البرج الاسباني - 2 غرفة شقق نوع A1 مخطط الطابق
2 غرفة, 4 حماماتنوع, A1
البرج الاسباني - 2 غرفة شقق نوع B1 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, B1
البرج الاسباني - 2 غرفة شقق نوع C1 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, C1
البرج الاسباني - 2 غرفة شقق نوع D1 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, D1
البرج الاسباني - 3 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتنوع, A
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مساكن القناه المائية غرب

يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. على الرغم من أن التصاميم الداخلية للشقق قد تختلف عن بعضها، إلا أنها تتشارك بالتجهيزات والأثاث.

استوديو في مساكن القناه المائية غرب

تبدأ مساحة شقق استوديو من 400 قدم مربع وتصل إلى 700 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم واسعة مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح مع خزائن وشرفة.

شقق غرفة وصالة في مساكن القناه المائية غرب

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 635 قدم مربع و1,200 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي وغرفة نوم مع خزانة ملابس ومطبخ مجهز بمنضدة رخامية.

شقق غرفتين وصالة في مساكن القناه المائية غرب

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,127 قدم مربع وتصل إلى 1,900 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مفتوح مع خزائن ومنضدة رخامية.

شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن القناه المائية غرب

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,300 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف ومساحة للغسيل وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بخزائن.

أكثر شقق مساكن القناه المائية غرب طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 2 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مساكن القناه المائية غرب تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في مساكن القناه المائية غرب

AED 34,000 Yearly تجديد15 يونيو 2025
طراز أوروبي
استوديو
المساحة المبنية: 480 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 70,000 Yearly جديد1 مايو 2025
البرج الاسباني
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1865 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 100,000 Yearly جديد1 مايو 2025
طراز البحر المتوسط
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1347 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في مساكن القناه المائية غرب

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو44,000
1-غرفة64,000
2-غرفة93,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 2 ساعة.
Spacious Layout | Prime Location | Canal View
درهم105,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,444 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Canal Views - 1 Bed Balcony - Mediterranea
درهم65,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
728 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Super Well Maintained High Floor With Balcony
درهم69,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
727 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Furnished | Canal View | Vacant from May
درهم70,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
815 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
1 Bed Spanish | Prime Location | Canal Residences
درهم67,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
711 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Semi-Upgraded | Unfurnished | Available Now
درهم108,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,373 قدم مربع
طراز أوروبي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious One-Bedroom Apartment with Large Living Room
درهم64,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
966 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious 1BHK | High End quality | Pool and Canal View
درهم61,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
768 قدم مربع
طراز أوروبي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious | 1 Bedroom | With Balcony
درهم61,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
711 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Well Maintained|Furnished|Spacious 1 Bed w Balcony
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
815 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Fully Fitted Studio with amazing views
درهم5,850شهرياً
beds
استوديو
baths
1
area
579 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Golf View | 2BHK +Maid | Fully Furnished
درهم125,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
1,444 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Spacious 1-BR | Fully Furnished | High Floor
درهم76,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
970 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Beautiful Un-Furnished One Bedroom For Rent
درهم62,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
738 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Canal View | Vacant on 31st March 2025
درهم52,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
569 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في مساكن القناه المائية غرب

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو554,000
1-غرفة768,000
2-غرفة1,347,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 2 ساعة.
Spacious Living | Mid Floor |  Ready to Move In
درهم770,000
beds
1
baths
2
area
756 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant | Spacious | No Agents Please
درهم857,000
beds
1
baths
2
area
1,071 قدم مربع
طراز فينيسيا, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant Unit | Smart Investment | Excellent Location
درهم900,000
beds
1
baths
1
area
844 قدم مربع
البرج الاسباني, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Prime Location | Arabian | Spacious 1 Bed
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
930 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant | Massive 1 Bed with 2 Living Rooms + Balcony
درهم950,000
beds
1
baths
2
area
1,050 قدم مربع
طراز أوروبي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Canal Facing | Large Terrace | Investment
درهم900,000
beds
1
baths
2
area
1,004 قدم مربع
طراز أوروبي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Canal View | Corner Unit|Balcony I Mediterranean
درهم780,000
beds
1
baths
2
area
846 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Exclusive | Spacious Studio | Low Floor
درهم650,000
beds
استوديو
baths
1
area
576 قدم مربع
طراز فينيسيا, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Massive Size 1 BHK with Extra Living room I Canal View
درهم850,000
beds
1
baths
2
area
1,109 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant 2 Bed I Large Balcony I Mediterranean
درهم1,800,000
beds
2
baths
3
area
1,484 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Vacant | Low Floor | No Agent Please
درهم724,000
beds
1
baths
2
area
905 قدم مربع
طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
1BR Apartment | Canal View | Tenanted
درهم949,000
beds
1
baths
2
area
1,092 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Newly Renovated | Vacant | Family Friendly
درهم1,813,820
beds
2
baths
3
area
1,814 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Full Canal View | Vacant | Spacious 1Bedroom | Near Pool and Gym
درهم799,999
beds
1
baths
2
area
949 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
Stunning 1BR | Spacious | Premium Location
درهم875,000
beds
1
baths
2
area
963 قدم مربع
العربي, مساكن القناه المائية غرب, مدينة دبي الرياضية, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في مساكن القناه المائية غرب

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 2 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مساكن القناه المائية غرب بنسبة 9.10%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.67%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.32%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مساكن القناه المائية غرب

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

مواقف الباصات القريبة من مساكن القناه المائية غرب

يمكن استقلال باصات دبي من موقف فيكتوري هايتس بوابة الشرقية 1 الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من مساكن القناه المائية غرب

محطة مترو مدينة دبي للإنترنت في الامارات
محطة مترو مدينة دبي للإنترنت

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من مساكن القناه المائية غرب

يشتمل المشروع على المطاعم التالية:

  • شاورما الكرمل
  • ذا كباب شوب
  • وينجستوب
  • بليس جرايند
  • كوبر كاتيل

يذكر أن الخيارات المذكورة أعلاه تعد من أفضل مطاعم مدينة دبي الرياضية.

مطاعم في مدينة دبي الرياضية
يشتمل مبنى فينيسيا على عدة مطاعم

أما المطاعم القريبة، فنذكر منها:

  • ناثاليز كوفي أند كتشن
  • كيكرز
  • ذا جرين رووم

يعد مطعم ناثاليز كوفي أند كتشن خيارناً مناسباً لتجربة مأكولات ومشروبات متنوعة، بينما يصنف كيكرز كأحد أفضل الأماكن لمشاهدة الأحداث الرياضية، ويمكن الوصول إليهما خلال 12 دقيقة مشياً على الأقدام. يقدم مطعم ذا جرين رووم المأكولات الأوروبية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من مساكن القناه المائية غرب

يضم المشروع سوبر ماركت المايا وجرانديوس اللذان يوفران العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. أما المحلات القريبة، فنذكر منها:

سوبر ماركت المايا في مدينة دبي الرياضية
سوبر ماركت المايا
  • كارفور سيتي
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • بلو مارت سوبر ماركت
  • سبينس

يبعد سبينس 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور سيتي وويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

حضانات ومدارس قريبة من مساكن القناه المائية غرب

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المشروع:

  • حضانة ذا وندر ييرز
  • حضانة كيندر كاسل
  • مركز آيديا للتعليم المبكر دبي
  • مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
  • مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
  • مدرسة ار جي اس دبي

تبعد حضانة ذا وندر ييرز 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانة كيندر كاسل ومركز آيديا للتعليم المبكر دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية 10 دقائق مشياً على الأقدام، وأما مدرسة ار جي اس دبي فتبعد 4 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من مساكن القناه المائية غرب

يقع المشروع مقابل برج ايجل هايتس ومشروع أبراج زينيث، ويبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام عن برج ذا ماتريكس.

اماكن قريبة من مساكن القناه المائية غرب

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ورياضية تقع على مقربة، وتتلخص بكل من:

  • استاد دبي الدولي
  • نادي ذا إلس للجولف
  • حلبة دبي أوتودروم

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة. يعد نادي ذا إلس للجولف الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة من أفضل النوادي التي يمكن زيارتها لممارسة رياضة الجولف.

حلبة دبي أوتودروم
حلبة دبي أوتودروم في منطقة موتور سيتي

يمكن لزوار حلبة دبي أوتودروم حضور سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

تطل شقق المشروع على قناة مائية اصطناعية وتعد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في مدينة دبي الرياضية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا ترتبط بشبكة مترو دبي.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المناطق القريبة من المشروع؟

يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق مثل قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج.

ما هي أقرب الشوارع الرئيسية إلى المشروع؟

يعد شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد الأقرب إلى المشروع.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

شقق تيراس 3D، موتور سيتي

شقق تيراس 3D، موتور سيتي

فوكس هيل 5، موتور سيتي

فوكس هيل 5، موتور سيتي

شمال ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية

شمال ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية

© 2025 بيوت دليل الابراج