مركز اش دي اس للأعمال، أبراج بحيرات الجميرا

يقع مركز اش دي اس للأعمال المؤلف من 41 طابقاً في المجموعة M التابعة لمنطقة أبراج بحيرات الجميرا دبي. يشتمل هذا البرج على محلات تجارية ومكاتب للإيجار والبيع، بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية ومركز تجميل وردهة انتظار وموقف سيارات مؤلف من ثلاثة طوابق تحت الأرض ومصاعد وغيرها.

يتميز البرج بقربه من شارع الشيخ زايد، وتخدم بالقرب منه وسائل المواصلات العامة، الأمر الذي يجعله من الخيارات المناسبة للشركات. طوّر البرج من قبل شركة باراك العقارية المحدودة، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2011.

أما فيما يتعلق بأبراج بحيرات الجميرا، فتتألف من 26 مجموعة تنتشر فيها ما مجموعه 78 برج شاهق الارتفاع، وكما يوحي اسمها، فتضم ثلاث بحيرات اصطناعية ساحرة. يسهل على سكان المنطقة والعاملين فيها الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمقاهي وغيرها.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: شركة باراك العقارية المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 42 طابق
• نوع العقارات التجارية: محلات - مكاتب
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – مركز تجميل – موقف سيارات – ردهة انتظار - مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات مؤلف من ثلاثة طوابق تحت الأرض، وتجدر الإشارة إلى توفر موقف سيارات خارجي مجاني.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يضم البرج نادي فيت بوكس الرياضي.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على مكاتب ومحلات تجارية.

تتوفر مكاتب للايجار في مركز اش دي اس للأعمال، وتبدأ تكاليفها من 45 ألف وقد تصل إلى 185 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتبدأ مساحاتها من 150 قدم مربع وتصل إلى 10,454 قدم مربع. يمكن مقارنة ايجارات المكاتب في أبراج بحيرات الجميرا مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تبدأ أسعار شراء المكاتب في مركز اش دي اس للأعمال من 780 ألف وقد تصل إلى 13 مليون درهم إماراتي. إضافة إلى مكاتب البرج، تتوفر خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في أبراج بحيرات الجميرا.

تتوفر محلات تجارية للايجار في مركز اش دي اس للأعمال، وتقع في الطابق الأرضي. يمكن أيضاً العثور على خيارات متنوعة من محلات تجارية للايجار في أبراج بحيرات الجميرا.

تتوفر محلات تجارية للبيع في مركز اش دي اس للأعمال، ومحلات تجارية للبيع في أبراج بحيرات الجميرا.

• تبدأ ايجارات المكاتب في مركز اش دي اس للأعمال من 45 ألف وقد تصل إلى 185 ألف درهم إماراتي سنوياً

• تبدأ أسعار مكاتب للبيع في مركز اش دي اس للأعمال من 780 ألف وقد تصل إلى 13 مليون درهم إماراتي

تم تحديد رسوم الخدمات في مركز اش دي اس للأعمال من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد البرج 3 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل على الموظفين الوصول إلى العديد من المناطق. يمكن للموظفين التنقل عن طريق وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باص دبي من موقف أبراج بحيرات جميرا، ذي دوم تاور الذي يخدمه الباص JLT2، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها عبر الباص JLT2.

ندرج من أبرز خيارات المطاعم القريبة التي ينصح بزيارتها:

• قلعة طرابلس
• انديان فود كومباني
• وكيو نودل بار
• الغارف
• ذي زن
• بيت مريم

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات الأمريكية والعربية والصينية والهندية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي وكيو نودل بار وبيت مريم يعدان من أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا.

لتناول عشاء فاخر، ينصح بزيارة المطاعم الفاخرة التالية:

• ذا كافنديش
• عبد الوهاب
• إنديجو باي فينيت

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• ماك جيتيجانز
• ذا تشيكي كامل

تنتشر بالقرب من مركز اش دي اس للأعمال أبراج عديدة، مثل:

• ذا دوم
• جميرا بيزنس سنتر 4
• برج الماس

تضم هذه الأبراج محلات تجارية ومكاتب للإيجار والبيع.

يعد مركز اش دي اس للأعمال خياراً جيداً للشركات نظراً لوقوعه في منطقة هامة، ولكن على الرغم من أن الوصول إلى محطات المترو يستغرق دقائق معدودة بالسيارة، إلا أنه يمكن الوصول مشياً على الأقدام إلى مواقف الباصات والشوارع التي تخدم فيها سيارات الأجرة. ينصح بقراءة دليل السكن في أبراج بحيرات الجميرا للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.

يقع البرج بالقرب من دبي مارينا وجي بي ار وجزر جميرا.

نعم، تناسب المنطقة سكن الموظفين نظراً لضمها شركات عديدة، وخيارات سكنية مناسبة لهم.