مرجان 4، جي بي ار

يعد برج مرجان 4 جزءاً من مشروع مرجان السكني الذي طوّرته شركة دبي للعقارات في منطقة جي بي ار بإمارة دبي. يشتمل هذا البرج المؤلف من 33 طابقاً على وحدات سكنية فخمة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة. يتحلى البرج بالتشطيبات والتصاميم الجميلة، وتتميز الشقق بالإطلالات الرائعة على دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وشاطئ جي بي ار. هذا ويحظى السكان بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بجي بي ار أو كما تعرف باسم مساكن شاطئ جميرا، فتعد من المناطق الشهيرة التي يقصدها المقيمين والسياح في الإمارة للتسوق وتناول الطعام والترفيه عن النفس. توفر شقق للبيع في جي بي ار ويجدر بالذكر أن الطلب عليها مرتفع نظراً للمزايا التي توفرها لسكانها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جي بي ار – دبي
• المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 33
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – غرفة بخار – مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض يتسع لنحو 240 سيارة، ويجدر بالذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد خدمة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز البرج بكادره الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. جهزت الشقق بأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة لتوفير المزيد من الأمان للسكان. إلى جانب ذلك، يقدم كادر البرج خدمة المحافظة على المرافق، بينما تتولى شركة إمباور تزويد البرج بخدمة التكييف.

تتوفر ساحة خارجية ومساحة للشواء يمكن للسكان التجمع فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية حديث وغرفة بخار وحوض جاكوزي وغرفة ساونا.

يضم البرج حديقة ومساحة مخصصة للعب.

يشتمل البرج على ردهة انتظار ومكتب استقبال.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يوفر البرج شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 1,250 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وحمامين.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,460 قدم مربع وتصل إلى 2,650 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر وثلاثة حمامات.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,100 قدم مربع وتصل إلى 2,650 قدم مربع، وتتكون من غرفة خادمة وثلاث غرف نوم وأربعة حمامات.

تبلع مساحة شقق أربع غرف وصالة 3,105 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف نوم وغرفة خادمة، ويصل عدد الحمامات فيها إلى ستة.

تتوفر في جي بي ار أماكن للمشي بالإضافة إلى محطتين يخدمها ترام دبي.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف جميرا، رويال ميريديان 1 الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة أو محطة شوبا العقارية. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد خيارات المطاعم القريبة، مثل:

• مطعم ومشاوي أتوماتيك
• ساروجا
• مطعم ومقهى الشرفة

يذكر أن مطعم ساروجا يعد من أشهر المطاعم التي تقدم الفطور العربي الأصيل في دبي.

يمكن أيضاً زيارة أفضل مطاعم جي بي ار القريبة، ونذكر منها:

• بومباي بانغلو
• كاتش 22

أما أقرب مطاعم الوجبات السريعة فنذكر منها:

• ماكدونالدز
• دجاج كنتاكي
• بيتزا هت
• برجر كنج

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عدة، مثل:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت دبليو مارت

يذكر أن كارفور ماركت يعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة أوديسي
• مدرسة سمارت فيجن

تعد حضانة أوديسي بفروعها العديدة واحدة من أفضل حضانات دبي، وتتبع معايير التعليم المبكر لولاية واشنطن، ويجدر بالذكر أنها توفر لطلابها تعلم لغتين أو ثلاث. تتبع مدرسة سمارت فيجن التي تأسست عام 2016 المنهاج البريطاني، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الخامس.

كما ذكر مسبقاً، يعد البرج جزءاً من مشروع مرجان الذي يضم المشاريع التالية:

• مرجان 2
• مرجان 3
• مرجان 5

تشتمل أبراج مرجان 2 ومرجان 3 ومرجان 5 على شقق متنوعة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية قريبة، مثل:

• ممشى جي بي آر
• ذا بيتش جي بي آر

يعد ممشى جي بي آر خياراً مناسباً للتسوق وتناول مأكولات مختلفة مع العائلة أو الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع. يمكن لزوار ذا بيتش جي بي آر القيام بأنشطة مختلفة مثل ركوب الجمال والتزلج على الماء وركوب الدراجات المائية وممارسة رياضة اليوغا.

يوفر برج مرجان 4 نمط حياة مريح وعصري للسكان، ويتميز بقربه من شاطئ جي بي آر والمتاجر المختلفة. يقع البرج في منطقة جي بي ار الحيوية التي يقصدها المقيمون والسياح طوال العام، ولكن تجدر الإشارة إلى أن إيجارات وأسعار شراء العقارات في المنطقة تعد مرتفعة.

ما هي أفضل وسائل المواصلات العامة للتنقل من وإلى البرج؟

يعد المترو والترام من أفضل وسائل المواصلات العامة التي يعتمد عليها السكان.

ما هي الأماكن الأخرى التي يمكن لزوار البرج زيارتها؟

يمكن لسكان البرج زيارة ممشى دبي مارينا وعجلة عين دبي.