مجموعة D، الوصل

يتكون مبنى مجموعة D من أربعة طوابق فوق مستوى الأرض، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات مظلل وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وملعب إسكواش وردهة انتظار. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المبنى لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

يقع المبنى في منطقة الوصل التي تعتبر واحدة من المناطق الهادئة والشهيرة في إمارة دبي، وتتميز بضمها لمطاعم ومتاجر ملابس إلى جانب أبرز مشاريع شركة مِراس العقارية مثل سيتي ووك وبوكس بارك.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الوصل
• عدد الطوابق: 4
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ملعب إسكواش – مصاعد

يتاح للسكان موقف سيارات مخصص، ويتم تحديد عدد المساحات الممنوحة لهم وفقاً لمساحة الشقق.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر متخصص.

يضم المبنى نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة للأطفال وملعب إسكواش.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة.

جهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عنه لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تجدر الإشارة إلى عدم توفر شقق للبيع في المبنى، ولكن يمكن العثور على أعداد جيدة من شقق للبيع في الوصل.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,458 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وشرفة ومطبخ وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن مطبخ وأرضيات رخامية.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,852 و1,854 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية، وجهزت بخزائن مطبخ وأخرى للملابس وتفترشها أرضيات رخامية.

نوضح فيما يلي مؤشر إيجار الشقق للايجار في مجموعة D:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في مجموعة D نحو 99 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مجموعة D إلى 127 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في الوصل.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يبعد المبنى دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن موقف الحضيبة، بينما يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة عن موقفي شارع الضيافة وفندق جميرا روتانا.

يبعد المبنى 3 دقائق بالسيارة عن محطة ماكس فاشون، و10 دقائق بالسيارة عن محطة أبراج الإمارات، و12 دقيقة بالسيارة عن محطة برج خليفة / دبي مول. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح بزيارة أحد خيارات المطاعم التالية:

• مطعم ومقهى كمايان
• مايمكس
• جينجر

يعتبر مطعم ومقهى كمايان خياراً جيداً لتناول المأكولات البحرية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يختص مطعم مايمكس بإعداد المأكولات السيرلانكية، بينما يقدم مطعم جينجر المأكولات العربية والأوروبية، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان أيضاً تناول الطعام في المطاعم الراقية مثل:

• تريسند
• سيغناتشر باي سانجيف كابور
• ماريا

يعتبر مطعم تريسند الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة من أفضل المطاعم التي يمكن زيارتها لتناول المأكولات الهندية مع العائلة أو الأصدقاء. يختص مطعم سيغناتشر باي سانجيف كابور المملوك من قبل الطاهي الهندي الشهير سانجيف كابور بإعداد المأكولات الهندية. يقدم مطعم ماريا المأكولات الإيطالية مثل الباستا، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يتميز المبنى بقربه من محلات السوبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت المايا
• سنرايز سيتي سوبر ماركت
• جرين مارت سوبر ماركت

توفر المحلات المذكورة أعلاه منتجات البقالة المختلفة التي يحتاجها السكان.

تتضمن قائمة المباني القريبة:

• بناية الوصل بلوك E (سكنية)
• بناية الكرامة 4 (سكنية)
• بناية الريس (سكنية)
• بناية المدينة القديمة (سكنية)

يقع المبنى بالقرب من مباني الوصل بلوك E والكرامة 4 والريس والمدينة القديمة.

تنتشر في إمارة دبي مجموعة من المعالم البارزة والشهيرة التي يُنصح بزيارتها، مثل:

• برواز دبي
• نافورة دبي الراقصة
• برج خليفة

يعتبر برواز دبي أكبر برواز في العالم، ويتألف من برجين يبلغ ارتفاع كل منهما 150 متراً ويربط قمتيهما جسر يتيح للزوار عند الوقوف عليه رؤية معالم دبي القديمة والحديثة في صورة واحدة ومكان واحد من جميع الاتجاهات. يقع البرواز في حديقة زعبيل، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

تعد نافورة دبي الراقصة الكائنة في بحيرة برج خليفة الأكبر من نوعها على مستوى العالم، وتقدم يومياً عروضاً مائية مصحوبة بمعزوفات موسيقية شهيرة. يمكن للنافورة قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويجدر الذكر أنها تضاء بما يزيد عن 6,600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

يتكون برج خليفة من 163 طابقاً ويبلغ ارتفاعه 830 متراً، ويضم غرفاً فندقية وشققاً سكنية ومكاتب ومطاعم ومرافق رياضية. يمكن لزوار البرج مشاهدة أفق الإمارة من منصات المراقبة الكائنة في الطابقين 124 و148.

لا يعتبر السكن في الوصل مناسباً للأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الصاخب نظراً لكونها منطقة هادئة.