مبنى GBS، مدينة دبي للإعلام

تحتضن مدينة دبي للإعلام متعددة الاستخدامات مجموعة كبيرة من الأبراج السكنية والتجارية، بما فيها مبنى GBS التجاري المكوّن من 7 طوابق تضم مساحات مكتبية ومحلات تجارية، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الفلك وشارع الشيخ زايد.

يضم مبنى GBS مكاتب مجهزة بالكامل بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي، ويحتوي على مواقف سيارات مظللة ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مثل محطة حافلات انفوتيك مدينة دبي للإنترنت 1 على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام من المبنى.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإعلام
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع

تشمل المرافق التي يوفرها المبنى مراقبة أمنية على مدار الساعة بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة.

يتمتع الأفراد بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل الأفراد والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية يقوم بإدارتها طاقم أمني يعمل على مدار الساعة، وتُزوّد شركة إمباور المبنى بخدمة التكييف، ويجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد كما تنص عقود الإيجار.

يمكن للأفراد ممارسة التمارين الرياضية في صالة ألتيميت فيتنس الكائنة على بعد مسافة قريبة من المبنى.

تشمل العقارات في المبنى مكاتب تجارية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي.

يوفر المبنى مكاتب مجهزة بالكامل من الطابق الأول حتى السابع.

يزخر الطابق الأرضي من المبنى بعدد من المحلات التجارية التي يمكن استخدامها كمطاعم أو محلات سوبر ماركت وكذلك مقاهي.

يبدأ ايجار محلات تجارية في مبنى GBS من 280 ألف درهم إماراتي، بينما يتراوح ايجار محلات تجارية في مدينة دبي للإعلام بين 126,500 درهم إماراتي إلى 800 ألف درهم إماراتي حسب المساحة والمواصفات المتاحة.

يمكنك شراء محلات في مبنى GBS مقابل 1.05 مليون درهم إماراتي، ويجدر بك الاطلاع على محلات تجارية للبيع في مدينة دبي للإعلام لمقارنة الخيارات المتاحة.

• يبلغ إيجار المكاتب في مبنى GBS حوالي 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

يبدأ ايجار مكاتب في مدينة دبي للاعلام من 103 ألف درهم إماراتي في السنة.

يمكن شراء مكاتب في مبنى GBS مقابل 622 ألف درهم إماراتي، أما خيارات مكاتب مدينة دبي للإعلام للبيع فيبدأ سعرها من 2.2 مليون درهم إماراتي.

• تبلغ تكلفة شراء مكاتب في مبنى GBS حوالي 622 ألف درهم إماراتي

يستطيع الأفراد الذين يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة التنقل بسهولة عبر شارع الفلك، في حين يمكن التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة التالية.

تقع محطة حافلات إنفوتيك مدينة دبي للإنترنت 1 على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من المبنى.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخيل الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على كوستا كافيه الذي يقدم أشهى المشروبات الساخنة والباردة، وتشمل المطاعم والمقاهي الأخرى القريبة ما يلي:

• ماكدونالدز
• سوشي كاونتر
• أوبريشن فلافل‏
• جوغا ميديا ​​سيتي
• ساوث ستريت برجر
• مطعم وكافيه كرمتينا
• موغل إي أعظم

يقع كل من ماكدونالدز وسوشي كاونتر وأوبريشن فلافل على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من المبنى.

يمكنك الوصول إلى مطعم موغل إي أعظم الذي يعد من أفضل المطاعم في مدينة دبي للإعلام في غضون 6 دقائق بالسيارة.

تتضمن المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• مايدن شنغهاي
• إنديجو باي فينيت
• رودس W1

يعد مطعم إنديجو باي فينيت من أفضل المطاعم الهندية في دبي ويقع على بعد 6 دقائق، ويبعد رودس W1 أيضاً 6 دقائق ويقدم المأكولات البريطانية، أما إذا كنت ترغب بتناول المأكولات الآسيوية فيمكنك التوجه إلى مايدن شنغهاي على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يحاط المبنى بعدد من المباني التجارية نذكر منها التالي:

• برج كونكورد
• برج أرجان
• برج ارنكو

يقع برج كونكورد وبرج أرينكو وبرج أرجان على بعد مسافة قريبة من المبنى.

يقع مبنى GBS في مدينة دبي للإعلام ويحاط بالعديد من الأبراج والمباني التجارية التي توفر مساحات عمل عالية الجودة، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مساحات تجارية كبيرة للتملك الحر في المدينة.