مبنى 6، داون تاون دبي

يتكون مبنى 6 التجاري من 8 طوابق فوق سطح الأرض، ويُعد جزءاً من مشروع إعمار سكوير التجاري الضخم، الذي يضم 6 مبانٍ تجارية. يقع هذا المشروع في منطقة داون تاون دبي المشهورة بحيويتها ونشاطها.

تم تطوير مبنى 6 من قبل شركة إعمار العقارية، ويقدم خيار التملك الحر، وتم تشييده بين عامي 2007 و2010. يعد هذا المبنى خياراً مُمتازاً لأولئك الذين يبحثون عن مكاتب مُجهزة أو محلات تجارية للإيجار. يتميز المبنى بمواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي، ويقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق ذات المستوى العالمي لشاغليه. يقع المبنى بالقرب من شارع المركز المالي وشارع المستقبل

تعتبر منطقة داون تاون دبي واحدة من أبرز الأحياء السكنية والتجارية الشهيرة في الإمارات العربية المتحدة، ويعود ذلك إلى احتوائها على بعض من أشهر المعالم السياحية في العالم؛ مثل: برج خليفة الشاهق والنافورة الراقصة ودبي مول.

بفضل الحياة الفاخرة والنمط المعاصر الذي تتمتع به المنطقة، فإنها تستقطب السكان والسياح من جميع أنحاء العالم باستمرار، وتتميز بمجموعة متنوعة من المعالم السياحية والأنشطة الترفيهية؛ بما في ذلك الأسواق الشعبية والمطاعم الفاخرة والفنادق الراقية. تتمتع هذه المنطقة بموقع مميز يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء المدينة، حيث تقع على مقربة من مركز دبي المالي ومركز التجارة العالمي، ما يجعلها وجهة مثالية للأعمال والتسوق والترفيه في دبي. 

بشكل عام، فإن منطقة داون تاون دبي تعد واحدة من أفضل الأماكن للاستمتاع بالحياة الفاخرة والنمط المعاصر في دبي.

• من تطوير شركة اعمار العقارية
• جزء من مشروع اعمار سكوير التجاري
• يوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي
• يضم مساحات مكتبية مجهزة
• مبنى تجاري يتألف من 8 طوابق
• يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي
• قريب من شارع المركز المالي

يقدم المبنى التجاري الكائن في داون تاون دبي مرافق خدمية عصرية.

يوفر مبنى 6 التجاري مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي، حيث تم تخصيص مواقف سيارات محددة لكل مكتب. تتميز هذه المواقف بالأمان والراحة، حيث تتوفر خدمات الصيانة والتنظيف بشكل منتظم؛ للحفاظ على نظافة المواقف وتأمينها بشكل كامل على مدار الساعة.

يمكن للمستأجرين الاستفادة من خدمة الركن الذاتي للسيارات، حيث يتم توفير مساحات كافية للسيارات، وتوفير المساعدة للمستأجرين في حالة الحاجة إلى ذلك عند ركن السيارات.

يضم مبنى 6 التجاري مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق المختلفة في المبنى. تتميز هذه المصاعد بالأمان والراحة، حيث توفر سرعة تصل إلى عدة أمتار في الثانية، وتتميز بالتحكم الدقيق للارتفاع والانخفاض.

يساعد وجود المصاعد على توفير الوقت والجهد، خاصة للمستأجرين الذين يتواجدون في الطوابق العليا من المبنى. تم تصميم المصاعد بشكل حديث ومتطور، لتلبية احتياجات المستأجرين وتقديم الراحة والأمان لهم.

يتميز المبنى بالأمان والحفاظ على الخصوصية، حيث تعمل كاميرات المراقبة عالية الدقة على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية والأمان للمستأجرين والزوار. توفر هذه الكاميرات مراقبةً دائمةً للمبنى والمحيط الخارجي له، ما يجعلها منطقة آمنة للعمل والتجارة.

إضافةً إلى ذلك، فإن جميع المرافق والمعدات في المبنى تتم صيانتها بشكل دوري لضمان الحفاظ على جودتها وسلامتها، وتتوفر خدمات الصيانة بشكل دائم في حالة الحاجة إليها.

يوفر المبنى التجاري خيارات متعددة من المساحات المكتبية التي تقع في الطوابق العلوية، حيث يتم تصميم كل مكتب بشكل متطور وتجهيزه بالكامل لتلبية احتياجات المستأجرين، بما في ذلك توفير الأثاث والتجهيزات اللازمة للعمل؛ مثل: الأجهزة الحاسوبية والاتصالات والطباعة والتصوير والتخزين، وغيرها من الخدمات.

يتوفر في الطابق السفلي من المبنى محلات تجارية تقدم مجموعة متنوعة من السلع والخدمات، ما يجعله وجهة للتسوق والتجارة والأعمال في دبي.

يتميز المبنى بالمرونة في توفير مساحات مكتبية تناسب احتياجات المستأجرين، حيث يمكن الانتقال إلى المكاتب بشكل فوري والبدء في العمل في أي وقت، ما يجعله خياراً مثالياً للشركات الناشئة والمتوسطة والكبيرة.

يعتبر مبنى 6 من المباني المطلوبة لاستئجار المساحات المكتبية في وسط مدينة دبي، حيث يتميز بتوفير خيارات متعددة من المساحات المكتبية التي تقع في الطوابق العلوية، ويتوفر فيها جميع المرافق والخدمات اللازمة للعمل.

بحسب الأسعار الحالية، فإن أسعار إيجار المكاتب في وسط مدينة دبي يتراوح بشكل عام بين 42 ألف و1,7 مليون درهم إماراتي سنوياً، وتختلف حسب الموقع والحجم والجودة والخدمات المقدمة.

أما بالنسبة لأسعار الشراء، فإنها تبدأ من 7 مليون درهم إماراتي للمكاتب في وسط مدينة دبي، وتصل إلى 100 مليون درهم إماراتي أو أكثر، حسب الموقع والجودة والخدمات المقدمة في المبنى.

يمكن مراجعة مكاتب للبيع في وسط مدينة دبي ومقارنتها مع مكاتب للبيع في مبنى إعمار سكور 6، لمزيد من المعلومات حول الأسعار.

يمكن استخدام المحلات التجارية في مبنى 6 كمتاجر أو مقاهي أو مطاعم أو محلات سوبر ماركت، حيث يتوفر في الطابق السفلي من المبنى مساحات تجارية تناسب احتياجات المستأجرين، وتتوفر بها جميع الخدمات والمرافق اللازمة لتشغيل الأعمال التجارية بشكل ناجح.

تختلف إيجارات المحلات التجارية في وسط مدينة دبي حسب الموقع والحجم والجودة والخدمات المقدمة، وتبدأ من 749 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتراوح مساحاتها الإجمالية بين 300 و5,823 قدم مربع.

يتميز مبنى 6 بتوفيره مساحات تجارية واسعة ومناسبة لاستئجارها لتشغيل الأعمال التجارية، حيث يتم توفير جميع الخدمات والمرافق اللازمة لتلبية احتياجات المستأجرين، ما يجعلها خياراً جيداً للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في مجال العقارات التجارية في وسط مدينة دبي.

يمكن مراجعة الأسعار ومقارنتها مع أسعار محلات تجارية للايجار في مبنى إعمار سكوير 6 أو محلات تجارية للبيع في مبنى إعمار سكوير 6 لمزيد من المعلومات.

• يمكن العثور على مكاتب للإيجار في مبنى إعمار سكوير 6 بأسعار تبدأ من 425 ألف درهم سنوياً

يمكن للمستثمرين أيضاً العثورعلى مكاتب للإيجار في وسط مدينة دبي متاحة مقابل تكلفة تتباين بين 42 ألف إلى 1,7 مليون درهم سنوياً.

يمكن للمستثمرين العثور على مكاتب للبيع في مبنى إعمار سكوير 6 بأسعار مناسبة. كما يمكن شراء مكاتب في وسط مدينة دبي ابتداءً من 7 ملايين درهم، ولغاية 100 مليون درهم إماراتي.

يمكن للسكان التنقل بواسطة وسائل النقل القريبة في وسط مدينة دبي؛ مثل: الباصات والمترو والترام، حيث توفر هذه الوسائل تنقلاً سهلاً ومريح للسكان في المدينة. يمكن للسكان كذلك استخدام سياراتهم الشخصية للتنقل في المدينة.

يبعد موقف باصات دبي مول المحطة البرية D مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، ويمكن للسكان الاستفادة من الحافلات التي تنطلق من هذا الموقف؛ مثل الحافلات التي تحمل الأرقام D03، C03، D03A، وF13، التي تتوفر بشكل متواصل طوال اليوم لتقدم وسيلة نقل مريحة وسريعة للسكان في مدينة دبي.

ننصح بمراجعة دليل باص دبي لمزيد من المعلومات حول الباصات التي تخدم المنطقة ومواعيد الانطلاق وغيرها.

تقع محطة مترو برج خليفة، دبي مول على بعد مسافة حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى. يمكن للسكان الاستفادة من خدمات مترو دبي للوصول إلى مختلف مناطق وأحياء مدينة دبي، وتتوفر محطات مترو بشكل متواصل طوال اليوم، لتوفير وسيلة نقل مريحة وسريعة للسكان في المدينة.

تقع أقرب محطة ترام على بعد 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن مراجعة دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات.

تتعدد المطاعم الشهيرة بالقرب من المبنى، ويذكر منها:

• مطعم تولوم
• فيتناميز فوديز
• تشي تشي
• باب المنصور
• مطعم دهب
• كاريبو كوفي

يمكن الوصول الى مطعم فيتناميز فوديز مشياً على الاقدام في غضون 11 دقيقة، وهو مطعم فيتنامي.

يقدم مطعم تولوم المأكولات المكسيكية، حيث يستطيع الزوار تناول الطعام الفاخر على أنغام عروض الموسيقى المباشرة، كما يوفر المطعم بيئة صديقة للأطفال وخدمة صف السيارات، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام خلال 12 دقيقة.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم جيبسي الصيني ومور كافيه ودبل ديكر بوب، وتقع جميع هذه المطاعم والمقاهي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

هذا ويمكن لمحبي الطعام الفاخر زيارة العديد من المطاعم الراقية القريبة، ومنها:

• تريسيند دبي
• تياترو
• بيليونير مانشون أند سوموسان
• انانتا
• أرماني أمل

يبعد مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان الياباني 6 دقائق بالسيارة، بينما يبعد تياترو 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول الى مطعم أرماني – أمل الهندي في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن لمحبي أماكن السهر قضاء أجمل الامسيات في كل من:

• ابوف 2.0
• دبل ديكر بوب
• كابانا
• لوبي لاونج
• أرماني نايت كلوب
• ديليفاري باي

يقع كل من ابوف 2.0 وكابانا وارماني نايت كلوب على بعد 5 دقائق بالسيارة.
ننصح بمراجعة دليل أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي لمزيد من الخيارات الشهية في المنطقة.

تشمل المباني والابراج القريبة من المبنى:

• مبنى 5 - مبنى تجاري
• العنوان بوليفارد - فندق
• بناية 4 - مبنى تجاري

يعد كل من البناية 4 والمبنى 5 جزءاً من مشروع اعمار سكوير التجاري، كما يقع العنوان بوليفارد وإعمار بوليفارد بلازا بالقرب من المبنى التجاري.

يوفر المبنى 6 الكائن في وسط مدينة دبي خيارات متعددة للمكاتب المجهزة والمحلات التجارية مع مرافق خدمية مميزة، إلّا أنه من الملاحظ ارتفاع ايجارات المكاتب مقارنةً بتلك المتوفرة في المناطق المجاورة.

نعم ، سيجد المستأجرون مواقف سيارات في الطابق الأرضي.

يوفر المبنى مكاتب ومحلات تجارية للبيع أو للأستئجار بأسعار مناسبة وتشطيبات فاخرة.