مبنى 3، دبي داون تاون

يقع مبنى 3 التجاري في داون تاون دبي، ويعد واحد من بين 6 مباني منخفضة الارتفاع في إعمار سكوير، إذ يتألف من 9 طوابق، ويضم مختلف الوحدات المكتبية الواسعة مع مجموعة عصرية من المرافق الخدمية، مثل مكتب استقبال على مدار 24 ساعة وقاعات اجتماعات مميزة، ويبعد عن دبي مول مسافة تستغرق 5 دقائق.

يقع إعمار سكوير في وسط مدينة دبي، وهو مشروع تجاري يتألف من 6 أبراج، ويبعد مسافة تستغرق دقائق قليلة عن منطقة برج خليفة ودبي مول، ويضم أرقى المرافق الخدمية، مثل مواقف السيارات في الطابق السفلي وإطلالة خلابة على أطول مبنى في العالم “برج خليفة” وخدمات أمنية وصيانة على مدار الساعة.

تعتبر منطقة داون تاون دبي من أكثر المناطق شهرة في الإمارة، وتضم أبرز المعالم البارزة، مثل دبي مول و برج خليفة ونافورة دبي الراقصة، كما وتقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الحيوي والشهير والوصل دبي التي تعجّ بالمرافق والخدمات و الخليج التجاري، والعديد من الفنادق والمطاعم و المقاهي ومراكز التسوق الفاخرة، بالإضافة إلى استضافتها مختلف المهرجانات والمناسبات العالمية على مدار العام.

• يقع في وسط مدينة دبي
• مبنى منخفض الارتفاع مؤلف من 9 طوابق
• مبنى تجاري
• يتميز بخدمة مكتب استقبال على مدار 24 ساعة
• أحد المباني الستة في إعمار سكوير
• مواقف سيارات منظمة

تتوفر مواقف مظللة ومنظمة في الطابق السفلي، حيث تم تخصيص موقف لكل مكتب ومحل تجاري حسب المساحة. يمكن للزوار والضيوف صف سياراتهم خارج المبنى.

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يوفر المبنى خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة، وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه، ومساحات مفتوحة متعددة الاستخدامات.

يمكن الوصول إلى نادي سناب فيتنس الرياضي في غضون 8 دقائق.

يوفر المبنى مكاتب ومحلات تجارية مجهزة بالكامل وتتميز بتصاميم داخلية فخمة ومريحة، حيث يمكن الانتقال الفوري ومباشرة العمل في أي وقت.

تتراوح مساحة المكاتب بين 2,550 و 8,645 قدم مربع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، مما يوفر إطلالة خلابة على وسط مدينة دبي، وتضم قاعات اجتماعات مفصولة بجدران زجاجية، هذا وتضم بعض المكاتب مخازن بمساحات متفاوتة.

تبلغ مساحة المحلات التجارية 62,000 قدم مربع، وتشمل مكان مخصص لنزول كبار الشخصيات من السيارات، كما تتميز هذه المحلات بمساحتها الواسعة وموقعها الاستراتيجي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمة على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

يمكن للمستأجرين الاستفادة من جميع أنواع المواصلات العامة القريبة، ومنها سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

• موقف باصات دبي مول المحطة البرية (على بعد 5 دقائق)
• مركز مزايا (على بعد 10 دقائق)
• مؤسسة دبي للبترول (على بعد 9 دقائق)

• الخليج التجاري (على بعد 6 دقائق)
• برج خليفة، دبي مول (على بعد 7 دقائق)
• المركز المالي (على بعد 8 دقائق)

تتوفر وسائل نقل متعددة في منطقة داون تاون دبي، وتعد محطة حافلات دبي مول، المحطة البرية ومحطة مترو الخليج التجاري من أكثر الخيارات الملائمة، كما وتتوفر أيضاً سيارات الأجرة على مدار الساعة.

تضم منطقة داون تاون دبي العديد من المطاعم المحلية والعالمية، مثل:

• فيتناميز فوديز (على بعد 4 دقائق)
• واكامي دبي (على بعد 5 دقائق)
• مطعم أتموسفير في برج خليفة (على بعد 6 دقائق)

لتذوق المأكولات الفيتنامية الشهية، يمكنك التوجه إلى فيتناميز فوديز الواقع على بعد 4 دقائق، إذ يقدم نكهات جنوب فيتنام وقائمة خاصة بالنباتيين.

يقدم مطعم واكامي دبي المأكولات اليابانية، ويشتهر بطاقمه الودود وديكوره الأنيق وأجوائه الراقية، كما يوفر خدمة صف السيارات والعديد من الخدمات المميزة.

يحظى مطعم أتموسفير بلقب أعلى مطعم في العالم، إذ يقع في الطابق 112 من برج خليفة، ويقدم خيارات مختلفة وفاخرة من شرائح اللحم والسلمون والكوكتيلات الشهية، كما يوفر مناظر خلابة على الخليج العربي.

تتوفر العديد من خيارات أماكن السهر، ويذكر منها:

• استراحة ومطعم كابانا بيتش (على بعد 7 دقائق)
• تري هاوس (على بعد 8 دقائق)
• ذا أنلاكي كات (على بعد 8 دقائق)

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من المبنى، مثل:

• ذا ریزیدنسز
• برج ساوث ريدج 1
• بوليفارد سنترال

بوليفارد سنترال هو مجمع سكني يقع على بعد 9 دقائق من المبنى، تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، ويتألف من مبنيين متصلين بالمنصة، ويتألف كل منهما من 30 طابق، ويضم 375 شقة سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ويوفر العديد من الخدمات الترفيهية العصرية.

يعد ساوث ريدج 1 واحد من ستة أبراج لمشروع سكني يقع في وسط مدينة دبي على بعد 12 دقيقة فقط من المبنى. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة إعمار العقارية واكتمل بحلول عام 2008.

يقع ذا ریزیدنسز على بعد 9 دقائق من المبنى، ويعتبر من المشاريع السكنية الفاخرة من تطوير شركة إعمار، ويتألف من 9 مباني، ويقدم 1,056 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة مطلة على برج خليفة، ويوفر خاصية التملك الحر.

يوفر مبنى 3 مكاتب ومحلات تجارية بمساحات متفاوتة، هذا ويتميز بموقعه القريب من مختلف محطات المواصلات العامة والمطاعم والمقاهي وأماكن السهر الفاخرة، قد يواجه المستأجرون أو العاملون بعض الازعاج، ولكن يوفر المبنى ميزة عزل الصوت في المكاتب والمحلات التجارية، مما يوفر بيئة عمل هادئة.