Bayut Logo
Buildings
expand_more
مارینا وارف 1، دبي ماريناجاهز

مارینا وارف 1، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مارینا وارف 1

يشتمل برج مارینا وارف 1 المؤلف من 29 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق. يعد البرج جزءاً من مشروع مارينا وارف المطور من قبل شركة ديراج إيست كوست، بينما أشرفت شركة دايمنشنز للإستشارات الهندسية على تصميمه، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت في عام 2010.

يقع البرج في منطقة دبي مارينا التي تنتشر فيها أكثر من 200 برج شاهق الارتفاع مثل برج كيان المعروف أيضاً باسم البرج الملتف. تضم هذه المنطقة الشهيرة ممشى دبي مارينا ودبي مارينا مول ونادي مرسى دبي لليخوت.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة ديراج إيست كوست
  • تاريخ الإنشاء: 2010
  • عدد الطوابق: 29
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – ملعب إسكواش – مساحة مخصصة للعب الأطفال
برج مارینا وارف 1 في دبي
برج مارینا وارف 1
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارینا وارف 1

مواقف السيارات

الشارع المحاذي لبرج مارینا وارف 1 في دبي
يضم البرج موقفاً يتسع للعديد من السيارات

يسمح لكل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الموقف المظلل للبرج.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحرص موظفو البرج على توفير الأمان للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة التجمعات والحفلات.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وغرفة بخار وبركة سباحة وحوض جاكوزي.

المرافق الترفيهية

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب إسكواش وقاعة بولينغ وغرفة بلياردو.

خدمات الاستقبال

يشتمل البرج على ردهة انتظار للزوار وكافتيريا.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، مثل القطط والكلاب.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بأنظمة لإخماد الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

المخططات الطابقية في مارینا وارف 1

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في مارینا وارف 1
مارینا وارف 1 - 1 غرفة شقق نوع A / Floor 16-24 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A / Floor 16-24
مارینا وارف 1 - 1 غرفة شقق نوع B / Floor 4-15 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B / Floor 4-15
مارینا وارف 1 - 2 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, C
مارینا وارف 1 - 2 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, D
مارینا وارف 1 - 3 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
3 غرف, 5 حماماتنوع, E
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مارینا وارف 1

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في مارینا وارف 1

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 822 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وحمام للضيوف وتراس وغرفة نوم مع حمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في مارینا وارف 1

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,180 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وحمام للضيوف وتراس ومطبخ بطراز مغلق وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

شقق ثلاث غرف وصالة في مارینا وارف 1

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,000 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام وغرفة خادمة وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مغلق وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.

أكثر شقق مارینا وارف 1 طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 18 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في مارینا وارف 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في مارینا وارف 1

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مارینا وارف 1.

Big Terrace | Full Marina View |  Three Bed Room Apartment Available For  Rent In Marina Wharf 1
3 غرف ● 4 حمامات ● 1965 قدم مربعدرهم190,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina Views | High Floor | Fully Furnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1145 قدم مربعدرهم130,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished 2BR plus Maids | Huge Balcony
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1439 قدم مربعدرهم140,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished 2BR + Maids | Balcony | Marina Lake View
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1337.42 قدم مربعدرهم139,990سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Furnished | Close to Metro
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1145 قدم مربعدرهم140,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Spacious 2BR I Balcony | Marina View IAvail 01 Nov
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1187 قدم مربعدرهم129,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
FULL MARINA VIEW | SPACIOUS | WATERFRONT
3 غرف ● 4 حمامات ● 1986 قدم مربعدرهم200,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant | High Floor | Unfurnished | Marina View
3 غرف ● 4 حمامات ● 1987 قدم مربعدرهم220,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Beautiful  3 bedroom  apartment  for rent in Marina Wharf 1
3 غرف ● 4 حمامات ● 1965 قدم مربعدرهم220,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Spacious Unit - Large Outdoor Space - Modern - 2BHK
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1493 قدم مربعدرهم124,999سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished | Marina/Sea View | Great Condition
1 غرفة ● 2 حمامات ● 824 قدم مربعدرهم105,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Spacious Layout | Marina View | Fully Furnished
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1439.13 قدم مربعدرهم134,999سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
2BHK Chiller free | huge terrace with nice views.
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1493.82 قدم مربعدرهم120,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Full Marina View | Huge Balcony | Stunning 3BR Apt in Marina Wharf
3 غرف ● 4 حمامات ● 1965 قدم مربعدرهم190,000سنوياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Panoramic Marina View | Huge Layout | Prime Area
1 غرفة ● 1 حمام ● 824 قدم مربعدرهم11,999شهرياًمارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في مارینا وارف 1

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ مارینا وارف 1.

Fully Furnished | High Floor | Marina View
3 غرف ● 3 حمامات ● 1987 قدم مربعدرهم2,900,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished | Marina View | Private Jacuzzi
2 غرفة ● 2 حمامات ● 824 قدم مربعدرهم1,750,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina Wharf | Stunning Waterfront Living | Vacant
2 غرفة ● 3 حمامات ● 824 قدم مربعدرهم1,750,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Amazing Marina view from every room | High Floor
3 غرف ● 3 حمامات ● 1528 قدم مربعدرهم2,449,999مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Investors Deal | Fully Furnished Apt
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1181 قدم مربعدرهم2,300,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Unfurnished | Prime Location
3 غرف ● 4 حمامات ● 1978 قدم مربعدرهم2,900,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Mid Floor | JBR and Water View | Upgraded
1 غرفة ● 1 حمام ● 824 قدم مربعدرهم1,455,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant Unit | Pool View | Upgraded | Furnished
2 غرفة ● 2 حمامات ● 824 قدم مربعدرهم1,750,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Boulevard View | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 824 قدم مربعدرهم1,455,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Upgraded I Vacant I Fully furnished
3 غرف ● 4 حمامات ● 1542 قدم مربعدرهم2,820,000مارینا وارف 1, مارينا وارف, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في مارینا وارف 1

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 18 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مارینا وارف 1 بنسبة 6.97%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.69%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 4.90%.

رسوم الخدمات في مارینا وارف 1

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.75
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.90
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
1.95
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
2.12
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.41
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.71
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-1.15
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.05
المجموع 13.74
خدمات إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية 5.09

تم تحديد رسوم الخدمات في مارینا وارف 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارینا وارف 1

يستطيع السكان استقلال الباصات من المواقف الكائنة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام أو المترو من المحطات التي تبعد دقائق قليلة بالسيارة.

مواقف الباصات القريبة من مارینا وارف 1

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة مساكن شاطئ جميرا الكائن على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام، أو التوجه إلى أحد المواقف التالية:

  • موقف مساكن شاطئ جميرا جهة البحر (4 دقائق بالسيارة)
  • موقف محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (9 دقائق بالسيارة)

محطات مترو قريبة من مارینا وارف 1

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

  • جبل علي (5 دقائق بالسيارة)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (7 دقائق بالسيارة)
  • شوبا العقارية (11 دقيقة بالسيارة)

مطاعم قريبة من مارینا وارف 1

لتناول الطعام، ينصح السكان بالذهاب إلى المطاعم التالية:

  • مطعم ومقهى ريد شرمبو
  • إيت غريك كوزينا
  • مايا ماكسيكان كيتشن

يختص مطعم ومقهى ريد شرمبو الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات البحرية. صنف مطعم إيت غريك كوزينا الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة كأحد أفضل المطاعم اليونانية في دبي، بينما يعد مطعم مايا ماكسيكان كيتشن خياراً مناسباً لمحبي المأكولات المكسيكية، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة أحد المطاعم الراقية، مثل:

  • إنديجو باي فينيت
  • بنيهانا
  • روديس توينتي 10

صنف مطعم إنديجو باي فينيت كأحد أفضل المطاعم الهندية في دبي مارينا، بينما يعد مطعم بنيهانا خياراً مناسباً لتناول المأكولات اليابانية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة، وأما مطعم روديس توينتي 10 الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة فيقدم وجبات الدجاج وشرائح اللحم المشوي. يذكر أن مطعمي إنديجو باي فينيت وروديس توينتي 10 يعدان من أشهر مطاعم دبي مارينا.

سوبر ماركت قريبة من مارینا وارف 1

ينصح السكان بشراء منتجات البقالة ومستلزمات المنزل من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

  • سوبر ماركت المايا
  • كارفور ماركت
  • سبينس

يمكن الوصول سوبر ماركت المايا وكارفور ماركت خلال مدة أقصاها 7 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى سبينس 11 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من مارینا وارف 1

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

مباني و ابراج قريبة من مارینا وارف 1

تنتشر بالقرب من برج مارینا وارف 1 أبراج سكنية وتجارية عدة، مثل:

تتوفر عقارات مختلفة في بروب سكوير وبي بي مركز الأعمال وتاج الإمارات ومرجان 5 ومارينا بيناكل وبرج ايكون 2.

اماكن قريبة من مارینا وارف 1

ينصح السكان بزيارة الأماكن الترفيهية التالية:

  • ممشى دبي مارينا
  • نادي مرسى دبي لليخوت
  • حديقة أكوافنتشر المائية
ممشى دبي مارينا
يبلغ طول ممشى دبي مارينا 7 كم

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتناول الطعام وركوب الدراجات الهوائية وحتى المشي على طول القناة المائية الاصطناعية للمنطقة، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق.

يشتمل نادي مرسى دبي لليخوت على خمسة مراسٍ تتسع لنحو 600 يخت عبر قناة مائية تمتدّ على مسافة 3.5 كم، ويضم مطاعم مميزة ويوفر خدمات بيع واستئجار وتصليح اليخوت.

يمكن لزوار حديقة أكوافنتشر المائية ركوب الأمواج والزلاجات المائية وتناول الطعام والاسترخاء على شاطئ يمتد على طول 1 كم والقيام بغيرها من النشاطات.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في دبي مارينا خياراً جيداً، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد البرج عن شاطئ جي بي آر؟

يبعد البرج 7 دقائق بالسيارة عن شاطئ جي بي آر.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج