Bayut Logo
Buildings
expand_more
مارينا سكيب، دبي ماريناجاهز

مارينا سكيب، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا سكيب

يتألف مشروع مارينا سكيب من برجين سكنيين شاهقي الارتفاع هما برج مارينا سكيب أفانت المكوّن من 26 طابقاً وبرج مارينا سكيب أوشيانيك المؤلف من 34 طابقاً. يشتمل البرجان على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يحظى سكان المشروع بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للشواء ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومركز إسعاف أولي. تم تطوير المشروع من قبل شركة ترايدنت انترناشونال القابضة للتطوير العقاري، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2004 وانتهت في عام 2008.

يقع المشروع في منطقة دبي مارينا التي تعتبر واحدة من أشهر وأبرز المناطق على مستوى إمارة دبي. ينتشر في المنطقة أكثر من 200 برج سكني شاهق الارتفاع مثل برج كيان أو كما يعرف بالبرج الملتف. يذكر أن المنطقة تضم مطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية متعددة.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة ترايدنت انترناشونال القابضة للتطوير العقاري
  • تاريخ الإنشاء: 2008
  • عدد الطوابق: برج مارينا سكيب أفانت (26 طابقاً) وبرج مارينا سكيب أوشيانيك (34 طابقاً)
  • نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للشواء – منطقة مخصصة للعب الأطفال – مركز إسعاف أولي
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارينا سكيب

مواقف السيارات

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الموقف المظلل للمشروع.

المصاعد

جهز البرجان بثلاثة مصاعد لتوفير الراحة للسكان.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر المشروع.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة التجمعات والحفلات في المساحة المخصصة للشواء.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة بخار وغرف ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

المرافق الترفيهية

يشتمل المشروع على مساحة يمكن للأطفال اللهو فيها مع أصدقائهم.

خدمات الاستقبال

يضم كل برج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

معايير السلامة و الامان

جهز المشروع بأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها لتوفير الحماية للسكان والزوار والموظفين.

المخططات الطابقية في مارينا سكيب

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا سكيب بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في ترايدنت مارينا سكيب
برج ترايدنت مارينا سكيب أوشيانيك
ترايدنت مارينا سكيب أفانت تاور
chevron_leftchevron_right
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مارينا سكيب

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

شقق غرفة وصالة في مارينا سكيب

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1820 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مغلق وشرفة مجهزة بباب زجاجي يمتد من الأرضية حتى السقف. يذكر أن الشقق زودت بأرضيات رخامية وخزائن ملابس.

شقق غرفتين وصالة في مارينا سكيب

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1653 و 2491 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ مغلق وشرفة. جهزت الشقق بنوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن ملابس.

شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا سكيب

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2170 و 2540 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة معيشة وطعام كبيرة ومطبخ مغلق وشرفة واسعة مطلة على المنطقة. زودت غرف النوم بخزائن ملابس، بينما يشتمل المطبخ على أجهزة كهربائية.

بنتهاوس في مارينا سكيب

تبلغ مساحة بنتهاوس أربع غرف 9354 قدم مربع تقريباً، وتتكون من طابقين. يضم الطابق السفلي لكل وحدة غرفة معيشة، بينما يشتمل الطابق العلوي على أربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية ومطبخ مغلق ومساحة لتناول الطعام وبركة سباحة يمكن الدخول إليها عبر باب زجاجي مزدوج. جهزت الوحدات بأرضيات من السيراميك والخشب.

أكثر شقق مارينا سكيب طلباً

2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في ترايدنت مارينا سكيب تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا سكيب

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ترايدنت مارينا سكيب.

اتجاه أسعار الشقق في مارينا سكيب

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ ترايدنت مارينا سكيب.

عوائد الإيجار في مارينا سكيب

2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في ترايدنت مارينا سكيب بنسبة 7.54%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 4.80%.

رسوم الخدمات في مارينا سكيب

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.66
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.09
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.36
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
17.44
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.06
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.85
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.62
الخدمات المشتركة
info
رسوم تحسين جودة الخدمات المقدمة
0.65
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.42
المجموع 30.15
رسوم إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمة التكييف المركزي 4.38

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا سكيب من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا سكيب

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة التنقل إلى وجهاتهم المختلفة بسهولة، بينما يمكن للسكان الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من مارينا سكيب

لاستقلال الباصات، يمكن التوجه إلى موقف الميناء السياحي، فندق لي مريديان الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة، وموقف جميرا، رويال ميريديان الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج سبا الذي يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من مارينا سكيب

يستطيع السكان استقلال مترو دبي من محطة داماك العقارية ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنتان على بعد 9 دقائق بالسيارة، ومحطة نخيل التي تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من مارينا سكيب

لتناول أشهى المأكولات، يمكن زيارة:

  • ليوناردو
  • أوليفز

يعتبر مطعم ليوناردو خياراً جيداً لتناول المأكولات الإيطالية، بينما يعتبر مطعم أوليفز المكان المناسب لتجربة المأكولات الأوروبية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

  • أوزون
  • ذا كافنديش
  • طاجن

يعتبر مطعم أوزون الذي يقدم المأكولات العالمية واحداً من أفضل المطاعم الرومانسية في دبي وأحد أشهر المطاعم في دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه مسافة 10 دقائق بالسيارة. يختص مطعم ذا كافنديش الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات الإيرلندية والبريطانية والمتوسطية، بينما يقدم مطعم طاجن المأكولات المغربية.

سوبر ماركت قريبة من مارينا سكيب

يمكن للسكان شراء مختلف المنتجات من:

  • سوبر ماركت المايا
  • سبينس
  • كارفور

يبعد سبينس مسافة 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 8 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من مارينا سكيب

من خيارات الأبراج والفنادق القريبة:

  • برج الحبتور (متعدد الاستخدامات)
  • برج ترايدنت بايسايد (سكني)
  • برج الياس (سكني)
  • مارينا للشقق الفندقية

يقع البرج بالقرب من برج الحبتور وبرج ترايدنت بايسايد وبرج الياس ومارينا للشقق الفندقية.

اماكن قريبة من مارينا سكيب

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

دبي مارينا مول في الامارات
دبي مارينا مول

يعد دبي مارينا مول الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة واحداً من أبرز وأشهر المراكز التجارية في الإمارة، ويشتمل على 140 متجراً و21 مطعماً بمساحته البالغة 390 ألف قدم مربع.

تعتبر عين دبي البالغ ارتفاعها 210 متر أكبر عجلة دوارة على مستوى العالم، ويمكن لزوارها الاستمتاع بمشاهدة العديد من الأماكن الرائعة في الإمارة. تقع العجلة في جزيرة بلووترز مقابل منطقة جي بي ار، ويستغرق الوصول إليها مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

أما فيما يتعلق بممشى دبي مارينا الممتد على مسافة 7 كم، فيمكن لزواره تناول الطعام في أفضل مطاعم ممشى دبي مارينا والتسوق والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

أمور واجب مراعاتها

يشتمل مشروع مارينا سكيب على مرافق متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم توفر موقف سيارات مخصص للزوار.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج