يتميز مارينا ريزيدنس أو ما يعرف بمارينا ريزيدنسز الواقع في نخلة جميرا بإطلالة خلابة على البحر. يتألف المشروع من 6 مباني تتمتع بخدمات أمن على مدار ومنطقة لعب للأطفال وعدة مراكز رياضية وساونا وغرفة بخار وغيرها. تشتمل مباني المجمع على 15 طابق.
نخلة جميرا هي أكبر جزيرة في العالم من صنع الإنسان، وتم بناؤها بالكامل على شكل شجرة نخيل. تضم المنطقة فلل و تاون هاوس و بنتهاوس و شقق فاخرة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية.
لمحة عامة
أحد مشاريع شركة نخيل العقارية
مجمع شقق في نخلة جميرا
يتألف مارينا ريزيدنس من 6 مباني
تتألف جميع المباني من 15 طابق
يضم شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة و تاون هاوس
اكتمل المشروع عام 2009
يشمل جاكوزي وغرفة بخار
صديق للحيوانات الاليفة
business
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
مواقف السيارات
تقع مواقف السيارات في البنايات في طابقي التسوية، ولأن دبي معروفة بالازدحام المروري وصعوبة العثور على مواقف سيارات فتم تأمين مساحات كافية مخصصة للسكان ليقوموا بصف سياراتهم بكل راحة.
المصاعد
يتوفر في كل مبنى 4 مصاعد تتمتع بالصيانة الدورية المستمرة، كما تتميز بكونها فسيحة وسريعة مما يضمن راحة السكان.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تعتبر النواحي الأمنية من أهم أولويات مطورو مارينا ريزيدنس نخلة جميرا إذ تم تثبيت كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المباني، وتزويد كل شقة بنظام قفل بطاقة رقمي وتم تعيين العديد من موظفي الصيانة والأمن لضمان استدامة وسلامة المباني. تم تزويد المبنى بخدمات المرافق من هيئة كهرباء ومياه دبي.
الجيم و الصالات الرياضية
تحظى المراكز الرياضية ونوادي اللياقة البدنية بطلب كبير، لذلك تم توفير صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة للسكان، بالإضافة إلى الساونا وغرفة البخار.
المرافق الترفيهية
توفر شقق مارينا ريزيدنس نخلة جميرا نمط حياة فاخر إذ تضم مدخل فخم وشقق مميزة فاخرة لضمان نظام حياة مميز للسكان.
خدمات الاستقبال
تتوفر خدمات الاستقبال على مدار الساعة وتعتبر من أفضل الخدمات التي توفرها المباني. سيشعر الزوار والضيوف دوماً بالترحيب والراحة.
صديق للحيوانات الأليفة
يعتبر الحي ككل صديق للحيوانات الأليفة، إذ يتمكن السكان من الاحتفاظ بحيواناتهم الأليفة .
معايير السلامة و الامان
تم تصميم المباني وفقاً لمعايير السلامة الدولية، إذ تُعتبر سلامة السكان ورضاهم العنصر الأهم لدى مطوري المشروع. تم تركيب نظام مكافحة حرائق لضمان سلامة السكان.
تتنوع الشقق في مارينا ريزيدنس بحيث تشمل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس أربع غرف و تاون هاوس خمس غرف. تضم جميع الشقق غرف واسعة ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وفيما يلي تفاصيل كل منها:
شقق غرفة وصالة في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تشتمل شقق غرفة وصالة في مارينا ريزيدنس، نخلة جميرا على غرفة بخزانة ملابس وحمام، إضافة إلى مطبخ وحمامين ومنطقة معيشة ضخمة ملحقة بشرفة واسعة.
شقق غرفتين وصالة في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تشتمل شقق غرفة وصالة على غرفة بخزانة ملابس وحمام، إضافة إلى مطبخ وحمامين ومنطقة معيشة ضخمة ملحقة بشرفة واسعة.
شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تشتمل شقق 3 غرف وصالة في مارينا ريزيدنس على منطقة معيشة واسعة و 4 حمامات وشرفة كبيرة وتتميز النوافذ في الشقق بأنها تمتد من الأرضية حتى السقف، ومن الجدير بالذكر أنها تتوفر بنوعين من المخططات وهما الوحدة A والوحدة C.
بنتهاوس أربع غرف في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تتنوع المخططات الطابقية لوحدات بنتهاوس أربع غرف وتشمل 3 مخططات وهي F و G و H. تضم الشقق منطقة معيشة ومطبخ و 6 حمامات وخزانة حائط. توفر الوحدة F شرفتين إحداهما أكبر من الأخرى، وتشمل الوحدة G شرفة واحدة كبيرة تساوي مساحة منطقة المعيشة تقريباً. تشتمل الوحدة H على 3 شرفات صغيرة إحداهما طويلة بحيث تمتد إلى جانب كل من غرفة المعيشة وغرفتين من الغرف. يمكن الاطلاع على بنتهاوس للبيع في مارينا ريزيدنسز نخلة جميرا للحصول على جميع التفاصيل.
بنتهاوس أربع غرف في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تتألف تاون هاوس خمس غرف من مطبخ ومنطقة لتناول الطعام ملحقة بمنطقة إفطار صغيرة، إضافة إلى منطقة غسيل تتألف من غرفة غسيل وغرفة صغيرة وحمام. يضم التاون هاوس حمام ضيوف وثلاث شرفات ومنطقة معيشة وغرفة عائلية وغرفة معيشة أخرى صغيرة وما مجموعه 10 حمامات ومصعد صغير للوصول إلى الطابق العلوي من المنزل.
أكثر شقق مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا طلباً
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في مارينا ريزيدنسز تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ
مارينا ريزيدنسز.
2 غرفة ● 4 حمامات ● 2035 قدم مربعدرهم200,000سنوياًمارينا ريزيدنسز 4, مارينا ريزيدنسز, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1975 قدم مربعدرهم200,000سنوياًمارينا ريزيدنسز 3, مارينا ريزيدنسز, نخلة جميرا, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عوائد الإيجار في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.
تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مارينا ريزيدنسز بنسبة 6.11%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.35%.
رسوم الخدمات في مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
4.38
صيانة
5
خدمات المرافق
6.86
خدمات الإدارة
0.4
تأمين
0.5
المنطقة الرئيسية
0.37
المجموع
17.51
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
تعديل
0.4
المجموع
0.4
تم تحديد رسوم خدمات مارينا ريزيدنس، نخلة جميرا أعلاه وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.
* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.
add_location
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تتوفر عدة خيارات لوسائل النقل العام القريبة ومن أهمها ما يلي:
محطات ترام قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تشمل محطات المونوريل والمترو القريبة ما يلي:
محطة مونوريل منتجع اتلانتس، نخلة جميرا ويبعد 9 دقائق
محطة مونوريل نخلة جميرا على بعد 7 دقائق
محطة ترام مدينة دبي للإنترنت ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة
يبعد موقف الباص فندق رويال ميراج حوالي 11 دقيقة أما محطة مترو النخيل فتقع على بعد 14 دقيقة لذلك يعتمد السكان على محطات الترام فهي أكثر الخيارات ملائمة لهم، كما يمكن استخدام سيارات التاكسي أو طلب سيارة أجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية المعروفة.
مطاعم قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تعتبر نخلة جميرا من أهم معالم الجذب السياحي في دبي ولذلك تم افتتاح العديد من المطاعم القريبة، ومن أهمها:
مطعم نوبو الفاخر والشهير بأطباقه اليابانية المحضرة بمكونات من البيرو والمميز بديكوراته الرائعة ويبعد 9 دقائق
سوشيال باي هاينز بيك المتخصص بالأطباق الإيطالية المميزة ويقع على بعد 14 دقيقة
مطعم زست ويمكن الوصول إليه خلال 14 دقيقة
ستاي للشيف يانيك ألينو ويبعد 14 دقيقة
سوبر ماركت قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تشتمل المنطقة على عدد من محلات السوبرماركت القريبة من المباني وتوفر الاحتياجات اليومية للسكان ومن أهمها:
جولدن مايل غاليري ويبعد 9 دقائق
ميلك أند هني ويوفر عدد كبير من المنتجات الطازجة وقد تأسس عام 2009 في دبي بعدة فروع ويقع على بعد 11 دقيقة
سوبر ماركت سبينس ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة
سوبرماركت سبينس فرع جولدن مايل غاليريا
مباني و ابراج قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تتميز المنطقة بالمشاريع الكبرى المنتشرة ومن أهم المباني القريبة من مارينا ريزيدنس، نخلة جميرا ما يلي:
تعتبر جميع مباني الميل الذهبي المذكورة أعلاه جزء من مجمع الميل الذهبي التي قامت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات بتطويرها وتقع على بعد 10 دقائق.
فندق ومنتجع أتلانتس دبي
اماكن قريبة من مارينا ريزيدنسز، نخلة جميرا
تعتبر نخلة جميرا معلم سياحي بحد ذاته، وإضافة إلى ذلك يمكن زيارة عدد من المعالم البارزة المهمة مثل:
أتلانتس دبي وهو منتجع فندقي فاخر الذي يقع في أبعد نقطة من نخلة جميرا وبذلك يوفر إطلالة بحرية خلابة، تم افتتاحه عام 2008 ولقي إقبالاً كبيراً ويبعد 9 دقائق
توفر مارينا ريزيدنس العديد من المزايا للسكان، إذ تتميز المباني بضم جميع المرافق الضرورية مثل غرف النوم الفسيحة والشرفات الضخمة وخزائن الحائط وإطلالة رائعة على البحر، إضافة إلى الأمن على مدار الساعة. المشكلة الوحيدة التي قد يواجهها السكان هي عدم توفر محطات المترو في المنطقة ولكن البديل لها هو المونوريل.