مارينا دايموند 6، دبي ماريناجاهز

مارينا دايموند 6، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن مارينا دايموند 6

يعد مارينا دايموند 6 أحد الأبراج الستة التي يتألف منها مشروع ماسات المارينا السكني الكائن في منطقة دبي مارينا بإمارة دبي. تولت شركة دايموند انفيستمنتس ذ.م.م تطوير البرج، بينما أشرفت شركة العجمي على تصميمه، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2005 وانتهت عام 2008.

مدخل مارينا دايموند 6 في دبي
مدخل مارينا دايموند 6

يتكون البرج من 20 طابقاً ويشتمل على ما مجموعه 190 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية ومسبح وغرف ساونا وبخار ومصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وأنظمة لإخماد الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار من أي مكروه.

يمكن لسكان البرج الوصول إلى جزيرة نخلة جميرا ومدينة دبي للإنترنت وأبراج بحيرات الجميرا خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى دبي مول 18 دقيقة بالسيارة. إضافة إلى ذلك، يتميز البرج بقربه من عدة أماكن ترفيهية، مثل ممشى جي بي آر.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة دايموند انفيستمنتس ذ.م.م
  • عدد الطوابق: 20
  • عدد الشقق: 190
  • نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية ومسبح وغرف ساونا وبخار ومصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات مارينا دايموند 6

مواقف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الموقف المكوّن من طابقين.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية ومسبح وغرف ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أصدقائهم. إلى جانب ذلك، يبعد البرج 5 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر الذي يضم مطاعم ومقاهي.

خدمات الاستقبال

تقدم خدمة الاستقبال والإرشاد على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة، مثل القطط والكلاب.

المخططات الطابقية في مارينا دايموند 6

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا دايموند 6 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في مارينا دايموند 6
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 10 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 10 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 8 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 8 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 3 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 3 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 5 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 5 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 4 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 4 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 1 غرفة شقق الوحدة 9 / Floor 1-19 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 9 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 2 غرفة شقق الوحدة 1 / Floor 1-19 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالوحدة, 1 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 2 غرفة شقق الوحدة 2 / Floor 1-19 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالوحدة, 2 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 2 غرفة شقق الوحدة 6 / Floor 1-19 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالوحدة, 6 / Floor 1-19
مارينا دايموند 6 - 2 غرفة شقق الوحدة 7 / Floor 1-19 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالوحدة, 7 / Floor 1-19
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في مارينا دايموند 6

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 6

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 700 قدم مربع وتصل إلى 800 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة ماستر وحمام أو حمامين. جهزت غرفة الماستر بخزانة ملابس، بينما زود المطبخ بخزائن وأجهزة منزلية.

شقق غرفتين وصالة في مارينا دايموند 6

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,084 و1,100 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمامين وشرفتين.

أكثر الشقق طلبا في مارينا دايموند 6

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في مارينا دايموند 6 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في مارينا دايموند 6

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة97,000
2-غرفة140,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 5 ساعة.
Fully Furnished | Amazing Location | Spacious
درهم90,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
714 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina Best 1BR Apt I Chiller Free - Lowest Rent - Next to Metro
درهم82,500سنوياً
beds
1
baths
1
area
708 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Premium 1Bedroom | Big Layout l Close to Metro
درهم85,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
714 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina Diamond Two Bedroom Suite
درهم18,500شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,098 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded  ! Marina View ! Metro &  Marina Walk
درهم135,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,083 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Few Minutes’ Walk to Metro | Central | Spacious
درهم15,000شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina Views |  2BR with Large Balcony | Vacant
درهم115,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | 1 Min To Metro | Marina View
درهم115,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في مارينا دايموند 6

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,330,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 5 ساعة.
2 Beds | Investment | Close to Metro
درهم1,450,000
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Near Metro | Fully Furnished | Prime Location
درهم1,600,000
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Investor Deal | Furnished 1 BR | Great Location
درهم1,160,000
beds
1
baths
2
area
708 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant Flat | Motivated Seller | Fully Furnished
درهم1,200,000
beds
1
baths
1
area
714 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
VACANT - CLOSE TO METRO - MARINA VIEW - 2 BALCONY
درهم1,495,000
beds
2
baths
2
area
1,083 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Partial Marina View | Best Layout | Vacant in Feb
درهم1,100,000
beds
1
baths
1
area
714 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
FULLY FURNISHED WITH STUNNING VIEW | SPACIOUS  LAYOUT AND READY TO MOVE-IN
درهم1,250,000
beds
1
baths
2
area
708 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exclusive|VACANT|Partial Marina& SZR View|View NOW
درهم1,550,000
beds
2
baths
2
area
1,085 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Close to Metro | Upgraded
درهم1,050,000
beds
1
baths
1
area
714 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant Now | Partial Marina and Partial Sheikh Zayed View | High Floor
درهم1,500,000
beds
2
baths
2
area
1,083 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Luxury Fully Renovated | Marina View | Vacant
درهم1,650,000
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Metro Facing | Negotiable
درهم1,200,000
beds
1
baths
1
area
708 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | 1 Min To Metro | Marina View
درهم1,600,000
beds
2
baths
2
area
1,084 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Furnished | 1 Bedroom| Prime Location| Dubai Marina
درهم1,050,000
beds
1
baths
1
area
708 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Investor Deal l One Bedroom l With Balcony
درهم935,000
beds
1
baths
1
area
706 قدم مربع
مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الإيجار في مارينا دايموند 6

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 5 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مارينا دايموند 6 بنسبة 7.89%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.50%.

رسوم الخدمات في مارينا دايموند 6

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.38
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.76
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.72
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.10
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.72
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.45
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.31
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.05
المجموع 13.87

تم تحديد رسوم الخدمات في مارينا دايموند 6 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من مارينا دايموند 6

شارع في دبي
يمكن التنقل بسهولة بواسطة السيارات الخاصة

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من مارينا دايموند 6

يمكن استقلال باصات دبي من موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2 الذي تخدمه الحافلات 8 و84 وF55A.

محطات مترو قريبة من مارينا دايموند 6

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطتين التاليتين:

  • شوبا العقارية (تبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

محطات ترام قريبة من مارينا دايموند 6

يمكن استقلال ترام دبي من إحدى المحطتين التاليتين:

  • دبي مارينا (تبعد 5 دقاق مشياً على الأقدام)
  • أبراج شاطئ جميرا 2 (تبعد 8 دقائق مشياً على الأقدام)

مطاعم قريبة من مارينا دايموند 6

لتناول الطعام، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

  • ذا كافنديش
  • ستاي للشيف يانيك ألينو
  • سلبريتيز
  • نايس ايطاليان كيتشن
  • مارينا سوشيال

يقدم مطعم ذا كافنديش الكائن في برج بونينغتون المأكولات العالمية، بينما يختص مطعما سلبريتيز وستاي للشيف يانيك ألينو في إعداد المأكولات الفرنسية.

يعد مطعم نايس ايطاليان كيتشن خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية، بينما يعتبر مطعم مارينا سوشيال خياراً جيداً لتجربة المأكولات البريطانية، ويعد أحد أشهر مطاعم دبي مارينا. يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 11 دقيقة بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة أفضل مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل مطعم فايف جايز ومقهى ستاربكس.

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى أحد المطاعم التالية:

  • ذي تشيزكيك فاكتوري
  • سيرتو الإيطالي
  • اوليفس
  • اوبريشن فلافل
  • ذي زن
  • ذا توك
  • وكيو نودل بار

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة مطاعم برج بيير 7 مثل آسيا آسيا.

سوبر ماركت قريبة من مارينا دايموند 6

يستطيع السكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

  • كارفور ماركت
  • سوبر ماركت المايا
  • شويترامس
  • ويتروس

يوفر كارفور ماركت العديد من منتجات البقالة والأدوات المنزلية، بينما تلبي فروع سوبر ماركت المايا احتياجات السكان من الدواجن والمعلبات وغيرها الكثير. يوفر شويترامس وويتروس العديد من المنتجات مثل المخبوزات والأرز والزيوت والأجبان.

حضانات ومدارس قريبة من مارينا دايموند 6

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

  • حضانة بلوسوم
  • مدرسة الامارات الدولية ميدوز
  • مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة

تعد حضانة بلوسوم الكائنة في مشروع مارينا بروميناد واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا، وتهدف إلى توفير بيئة للعب والاكتشاف والاستكشاف لمساعدة الأطفال على النمو. تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانية. أما مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة، فتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

مباني و ابراج قريبة من مارينا دايموند 6

تنتشر حول برح مارينا دايموند 6 عدة أبراج سكنية، مثل:

يشتمل كل من برج مارنا دايموند 5 وبرج بانيان وبرج الزمان والمكان على شقق متنوعة.

اماكن قريبة من مارينا دايموند 6

ممشى دبي مارينا في الامارات
ممشى دبي مارينا

يمكن للسكان زيارة ممشى دبي مارينا الذي تنتشر على طوله البالغ 7 كم المقاهي والمطاعم، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن البرج يقع بالقرب من شركة رويال بلو كوست لليخوت التي توفر أنشطة مسلية، مثل الصيد والتزلج على الماء والتجديف في قوارب الكاياك وركوب الدراجات المائية.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في دبي مارينا خياراً جيداً نظراً لضمها متاجر متنوعة ومواقف باصات ومحطات ومترو وترام، ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا وتلال الإمارات وجي بي ار.

هل يقع البرج بالقرب من الشواطئ؟

نعم، يقع البرج بالقرب من شاطئ جي بي آر الذي يقصده العديد من سكان وسياح الإمارة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج