لي بريزيديوم، واحة دبي للسيليكونجاهز

لي بريزيديوم، واحة دبي للسيليكون

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن لي بريزيديوم

تحتضن واحة دبي للسيليكون مشروع لي بريزيديوم السكني الذي يتألف من مبنيين مثماثلين، هما لي بريزيديوم 1 ولي بريزيديوم 2، ويشتمل كل منهما على 11 طابق فوق الأرض، بالإضافة إلى طابق أرضي وطابقين سفليين، كما يمتاز كلا المبنيين بواجهة خارجية لافتة تمزج بين اللونين الرمادي والبيج. هذا ويحتل المشروع موقعاً متميزاً في الجهة الغربية من المنطقة بالقرب من برج نوفا وبرج إي إس بي، كما يطل المبنى 1 على شارع العين، بينما يحظى المبنى 2 بإطلالة خلابة على مشروع سمر فيلاز.

قامت مؤسسة كريدو للاستثمارات بالبدء بإنشاء المشروع عام 2008 كمشروع متعدد الاستخدامات، ثم تمت إعادة تصميمه من قبل المكتب الوطني الهندسي وبنائه بواسطة شركة صن انجينيرينغ للمقاولات كمشروع سكني يضم 200 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة تتوزع على الطوابق العلوية، بحيث يشتمل كل طابق على 9 شقق. من الجدير بالذكر أيضاً أن الشركة المطورة للمشروع كانت قد أشرفت على إنشاء كل من برج ذا بريسم الواقع في منطقة الخليج التجاري، وكذلك برج لي سولاريوم في واحة دبي للسيليكون.

تحتل واحة دبي للسيليكون موقعاً استراتيجياً في قلب إمارة دبي، وتنقسم إلى 3 أجزاء، منطقة مخصصة لأعمال التكنولوجيا تسمى تكنولوجي بارك، ومنطقة تضم مجمعات فلل، وأخرى تنتشر فيها مجموعة من الأبراج السكنية. هذا وتشتهر المنطقة باحتضانها للعديد من العقارات التجارية والسكنية التي تضم وحدات بأسعار معقولة، اذ تحتل المرتبة الرابعة ضمن قائمة الشقق الأكثر طلباً بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: واحة دبي للسيليكون
  • المطور العقاري: مؤسسة كريدو للاستثمارات
  • تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2016
  • عدد الطوابق: 11 طابق فوق الأرض، بالإضافة إلى طابق أرضي وطابقين سفليين
  • عدد الشقق: 200 وحدة سكنية
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: مواقف سيارات في الطوابق السفلية وجيم ومسبح وقاعة فعاليات
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات لي بريزيديوم

مواقف السيارات

يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل وحدة سكنية في الطوابق السفلية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم خارج المشروع.

المصاعد

يشتمل كلا المبنيين على ثلاثة مصاعد فائقة السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة المشروع من قبل طاقم أمن، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما تشتمل جميع الوحدات السكنية على أنظمة اتصال داخلي وأنابيب غاز وكابل ستالايت وشبكة انترنت، إضافةً إلى أنه يتم تزويدها بتكييف وتدفئة مركزية. هذا وتتضمن كافة الشقق في البناية نوافذ ذات زجاج مزدوج تفيد في عزل الحرارة.

قاعة الفعاليات

يضم المشروع قاعة فعاليات يمكن إقامة المناسبات بأنواعها فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى المقيمون في المشروع بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، اذ يضم جيم مجهز بكافة الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى أرضيات مانعة للانزلاق ومرايا تمتد على طول الجدران.

المرافق الترفيهية

يتضمن المشروع مرافق ترفيهية عديدة، بما في ذلك بركة سباحة مظللة على سطح المبنى، حيث يمكن للمقيمين السباحة دون التعرض لأشعة الشمس، كما يتوفر طاقم انقاذ على أتم استعداد لتقديم المساعدة حال حدوث أي مشكلة، كالغرق أو ما شابه.

خدمات الاستقبال

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المشروع لجميع المقيمين والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

أنواع الشقق في لي بريزيديوم

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة، وتشتمل على خزائن حائط وحمامات ملحقة مجهزة بأحدث التركيبات ولوازم الاستحمام، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم شبه مغلق مع خزائن باللون البني الداكن وأسطح رخامية.

هذا ويضم كل طابق في المشروع 9 شقق، بحيث تمتاز الشقق التي تحتل وسط الطابق بإطلالة بانورامية من التراس، في حين تتضمن باقي الوحدات شرفات مطلة على المنطقة المحيطة.

شقق غرفة وصالة في لي بريزيديوم

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 723 و 1,011 قدم مربع، وتتكون من حمام ملحق وحمام للضيوف وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم شبه مغلق وشرفة بإطلالة رائعة، بالإضافة إلى خزائن كبيرة تتسع للتخزين في الغرف الرئيسية، كما تضم بعض هذه الشقق غرفة للدراسة وشرفتين.

شقق غرفتين وصالة في لي بريزيديوم

تبدأ مساحة هذه الشقق من 1,310 وتصل لحوالي 1,600 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم شبه مغلق وغرفة غسيل وشرفة أو تراس.

أكثر شقق لي بريزيديوم طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في لي بريزيديوم تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في لي بريزيديوم

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة58,000
2-غرفة81,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في لي بريزيديوم إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون (DSO).

Spacious | Ready to Move | Well Maintained | Prime Location | Chiller Free
درهم57,990سنوياً
beds
1
baths
2
area
890 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Fully Furnished I Spacious Apartment I Prime Location
درهم64,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
912 قدم مربع
شقة مفروشة بالكامل وواسعة وموقع متميزلي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Chiller free | Largest Layout I Prime Location
درهم70,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,010 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Chiller Free 1BR | High Floor | Next to RAK Bank
درهم68,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
920 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Spacious 1BHK | Chiller Free | Opposite To LuLu Mall | Dubai Silicon Oasis
درهم58,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
724 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
1 BR  + Study | Next to RAK Bank | Ready for Move in
درهم78,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,010 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
1Bed Plus Study Room I Chiller Free Building I Spacious Apartment
درهم75,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,009 قدم مربع
غرفة دراسة بسرير واحد بالإضافة إلى مبنى مجاني ومبرد وشقة فسيحةلي بريزيديوم 1, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في لي بريزيديوم

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة750,000
2-غرفة1,270,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 16 ساعة.

شقق للبيع في لي بريزيديوم تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون (DSO) بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

Chiller free | elegant 2BHK for sale | Close kitchen | Also have balcony with open villa view
درهم1,300,000
beds
2
baths
2
area
1,280 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Exclusive 1-Bedroom Villa-Facing || Opposite Central Mall
درهم860,000
beds
1
baths
2
area
906 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Vacant 2BR | Fully Renovated | Fully Furnished | Chiller free
درهم1,800,000
beds
2
baths
2
area
1,274 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
READY I Freehold I VOT I Open Villa View
درهم1,600,000
beds
2
baths
2
area
1,280 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
Premium 1Bedroom | Open View | Directly Opposite Central Mall
درهم800,000
beds
1
baths
2
area
912 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
1BR Next to RAK Bank l Open View l Rented Unit
درهم750,000
beds
1
baths
2
area
720 قدم مربع
لي بريزيديوم 2, لي بريزيديوم, واحة دبي للسيليكون (DSO), دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في لي بريزيديوم

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ لي بريزيديوم.

رسوم الخدمات في لي بريزيديوم

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.23
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
1.91
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.67
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.02
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.09
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.21
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.17
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.58
المجموع 9.54
رسوم إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
رسوم وحدة التكييف المركزي 4.17

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المشروع بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي اذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لي بريزيديوم

مواقف باصات قريبة من لي بريزيديوم

يقع موقف باص أفنيو مول واحة السيليكون 1 على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى موقف باص مسجد واحة السيليكون 6 دقائق سيراً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من لي بريزيديوم

تعتبر محطة مترو الراشدية الأقرب إلى المشروع، اذ يستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الخور على بعد 16 دقيقة بالسيارة. هذا وتوفر محطات مترو الخط الأحمر مواقف سيارات مجانية للركاب.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

مطاعم قريبة من لي بريزيديوم

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الواقعة بالقرب من المشروع، فيما يلي نذكر بعضها:

  • جريلس آند مور
  • الحمصاني
  • مطعم كوبر كيتل

يعتبر مطعم جريلس آند مور الأقرب إلى المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى مطعم الحمصاني 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويقدم أشهى المأكولات المستوحاة من مطبخ البحر الأبيض المتوسط، ​​مثل الحمص والفلافل.

يعد مطعم كوبر كيتل من أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون، ويشتهر بأطباق البرياني اللذيذة، كما يمكن للسكان الوصول إليه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة القريبة من المشروع، مثل:

  • صب واي
  • ليتل بانكوك
  • ساوث ستريت برجر كومباني
  • شكسبير آند كو

يشتهر ليتل بانكوك الواقع في إماريتس سيفين تاورز بالمأكولات التايلاندية والصينية، كما يقدم أشهى الوجبات الصحية غير النباتية.

يقع سيركل كافيه في مبنى بارك أفنيو، ويتميز بأكلاته النباتية اللذيذة، كما يعتبر وجهة مثالية لقضاء وقت ممتع برفقة الأصدقاء.

ينعم السكان أيضاً بقرب العديد من المطاعم والمقاهي، بما في ذلك ساندوتشي وجنكل جوس وجيلاتو ديفينو وكوستا كوفي وكافا بينز.

سوبر ماركت قريبة من لي بريزيديوم

يحظى المقيمون في المشروع بقرب مجموعة من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون، حيث يمكنهم شراء جميع احتياجاتهم اليومية، ومنها:

  • كارفور
  • اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت
  • سوبر ماركت العديل
سبرينغ جرين بارك سوبر ماركت
يقع سبرينغ جرين بارك سوبر ماركت بالقرب من البناية

تحيط جميع هذه المتاجر بالمبنى 1، حيث يقع سوبر ماركت كارفور في برج نوفا وسوبر ماركت اسبرينغ جرين بارك في برج إي إس بي، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت العديل 3 دقائق سيراً على الأقدام. هذا وتقدم بعض أفضل متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي خدمات التوصيل المنزلي، مثل كارفور وشويترام.

مباني و ابراج قريبة من لي بريزيديوم

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية، والتي توفر شقق للبيع والايجار بأسعار معقولة، مثل:

اماكن قريبة من لي بريزيديوم

يتميز المشروع بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، حيث يمكن للسكان ممارسة مختلف الأنشطة وقضاء أوقات ممتعة برفقة أصدقائهم. فيما يلي نذكر أبرز الوجهات الواقعة على بعد 10 إلى 15 دقيقة من المشروع:

  • دبي أوتلت مول
  • سوق التنين دبي
  • نادي ديزرت بالم للبولو
دبي أوتلت مول
يحظى السكان بقرب دبي أوتلت مول الذي يعتبر من أبرز وجهات التسوق في المنطقة

يقع دبي أوتلت مول على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المشروع، ويعد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، لما يحتضنه من متاجر لكبرى العلامات التجارية التي تلبي احتياجات الزبائن بأسعار مخفضة، في حين يوفر سوق التنين دبي مجموعة واسعة من المنتجات الصينية بأسعار معقولة، بما في ذلك الأجهزة والأدوات المنزلية والإلكترونية.

يستقطب نادي ديزرت بالم للبولو محبي الفروسية ورياضة البولو،اذ يعد من أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وكذلك محمية رأس الخور في دبي.

أمور واجب مراعاتها

يوفر مشروع لي بريزيديوم وحدات سكنية بأسعار معقولة وبمساحات تتلاءم مع العائلات الصغيرة، كما يحظى السكان بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية. هذا ويحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من وسائل النقل العامة، بما في ذلك مواقف الحافلات، في حين تعتبر محطات المترو بعيدة نسبياً عن المشروع.

قد يعاني السكان من بعض الضوضاء كون المنطقة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير، حيث من المخطط إقامة المزيد من المشاريع والمرافق بما يكفل نمط معيشة أكثر راحة للمقيمين.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في واحة دبي للسيليكون.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج