ليجادو من بريسكوت، قرية جميرا الدائرية

يحتل ليجادو من بريسكوت موقعاً استراتيجياً في الضاحية 14 في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع قيد الإنشاء يتكون من 34 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة وفلل سكاي، ويمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى نسبتها 20% من القيمة الإجمالية.

سيوفر البرج مجموعة واسعة من المرافق الخدمية مثل صالة لياقة بدنية وسينما ونادي ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

تعد قرية جميرا الدائرية منطقة مثالية للعائلات تم تطويرها من قبل نخيل العقارية، لما تضمه من مرافق خدمية وترفيهية متنوعة تشمل الحدائق والمدارس ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، كما توفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق في دبي، حيث تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). في العام الماضي بلغت قيمة مبيعات الشقق في قرية جميرا الدائرية 15 مليار درهم إماراتي، كما تم تسجيل ما يزيد عن 21,000 معاملة تأجير شقق في قرية جميرا الدائرية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: بريسكوت للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – فلل سكاي غرفتين – فلل سكاي 3 غرف
• المرافق والخدمات: صالة رياضية – سينما – نادي – منطقة لعب للأطفال

قامت شركة بريسكوت العقارية بتوفير خطتي دفع للتسهيل على المشترين:

الخطة A

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفعة أولى 20% من القيمة الإجمالية للشقة
• يتم دفع 40% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 40% عند التسليم

الخطة B

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 20% من القيمة الإجمالية للشقة
• يتم دفع 40% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 10% عند التسليم
• تقسيط 30% المتبقية بعد التسليم

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

كغيرها من عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، ستضم شقق ليجادو من بريسكوت العديد من المرافق والخدمات بما في ذلك منطقة لعب للأطفال مع تسلق الحبال ومنصات الرش، وملاعب كرة السلة وتنس الطاولة ومنطقة للتجمعات العائلية في الطابق الأول، بالإضافة إلى مقهى ومكتبة وغيرها، أما مرافق اللياقة البدنية فتتضمن صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح.

يتيح مشروع ليجادو من بريسكوت لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدماته على مدار الساعة.

يقدّم ليجادو من بريسكوت 343 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل سكاي غرفتين وثلاث غرف.

تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 389 قدم مربع و400 قدم مربع.

تضم شقق غرفة وصالة في ليجادو من بريسكوت غرفة رئيسية مع حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وتتراوح مساحتها بين 574 قدم مربع و763 قدم مربع.

تغطي شقق غرفتين وصالة في المبنى مساحة تبدأ من 1,443 قدم مربع وتصل إلى 1,555 قدم مربع، وتحتوي على ثلاثة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مفتوح وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة غسيل وشرفة.

تحتوي شقق 3 غرف وصالة في ليجادو على ثلاثة حمامات، وغرفة خادمة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وحمام ضيوف، وشرفة واسعة. تبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 1,555 قدم مربع.

تتراوح مساحة فلل غرفتين نوم في ليجادو بين 2,908 قدم مربع و 2,976 قدم مربع، وتشمل غرفة خادمة ومطبخ ومساحة معيشة وتناول طعام وتراس ومسبح خاص.

تمتد فلل 3 غرف في ليجادو على مساحة تتراوح بين 3,411 قدم مربع و4,128 قدم مربع، وستحتوي أيضاً على غرفة خادمة ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة، ومسبح خاص.

للمزيد من الخيارات، يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للعثور على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يقع ليجادو باي بريسكوت بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية. أمّا بالنسبة لوسائل مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي والمترو، إلى جانب سيارات الأجرة.

تعتبر محطة حافلات برج الوزان 1 أقرب خيارات باص دبي للمشروع، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلة J01.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت التي تخدم خط مترو دبي الأحمر على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يُحيط بمشروع ليجادو من بريسكوت مجموعة متنوعة من المطاعم، مثل:

• ديسي موجو
• كافيه فيليدج هانج أوت
• مطعم بيدا كيفي

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 4 دقائق فقط من المشروع، وجميعها من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تناسب جميع الأذواق.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت بيست باي
• جرانديوس سوبرماركت

تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية أسلوب حياة مريح ومرفه للسكان؛ حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة التالية:

• سيركل مول
• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم

يعد سيركل مول من أشهر وجهات التسوق في قرية جميرا الدائرية، حيث يضم ما يزيد عن 80 محل تجاري و40 مطعم. يبعد عن موقع المشروع 9 دقائق بالسيارة.

يقع استاد دبي الدولي على بعد 9 دقائق بالسيارة من ليجادو، وهو ملعب كريكيت شهير استضاف العديد من مباريات الكريكيت الدولية والمحلية.

يمكن لعشاق رياضة السيارات التوجه إلى حلبة دبي أوتودروم خلال 15 دقيقة فقط، وهي حلبة يبلغ طولها 5.39 كم وتم اعتمادها من الاتحاد الدولي للسيارات في موتور سيتي، دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة القيادة الممتعة والعديد من الأنشطة المتعلقة بالسيارات.

يُقدم مشروع ليجادو من بريسكوت العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، كما فلل سكاي غرفتين وثلاث غرف.

وفقاً للمعلومات المستمدة من المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الثالث من عام 2027.

نعم، تقع مدرسة جيه اس اس العالمية على بعد 10 دقائق من ليجادو من بريسكوت، قرية جميرا الدائرية.

حقوق الصور: المطور العقاري بريسكوت للتطوير العقاري