لوريتو 2B، داماك هيلز

يعتبر مبنى لوريتو 2B جزءاً من مشروع لوريتو السكني المطوّر من قبل شركة داماك العقارية في منطقة داماك هيلز في إمارة دبي، ويتكون من طابق أرضي ومنصة من طابقين، بالإضافة إلى 7 طوابق تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بالنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف والشرفات المطلة على الأماكن والمساحات الخضراء الجميلة. هذا ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وردهة انتظار، إلى جانب مساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بداماك هيلز، فتعتبر واحدة من أرقى المناطق التي تضم فلل ومنازل تاون هاوس ومبانٍ سكنية على مساحة 42 مليون قدم مربع، إلى جانب ملعب جولف ومدرسة وعدة محلات سوبر ماركت.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: داماك هيلز – دبي
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: طابق أرضي + منصة من طابقين + 7 طوابق
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – ردهة انتظار – مصاعد

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف المبنى، بينما يمكن للزوار صفها خارجاً.

جُهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تتوفر خدمات الأمن والمحافظة على المرافق، إلى جانب الكهرباء والماء المقدّمة من قِبَل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية للحفاظ على صحتهم ولياقتهم.

يمكن للأطفال قضاء الوقت باللعب مع أصدقائهم في المساحة المخصصة لهم.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في الشقق، ولكن يتوجب على المستأجرين إعلام مُلّاكها عن رغبتهم بذلك مسبقاً.

كما ذُكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحات شقق استوديو من 333 قدم مربع وتصل إلى 561 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام، ويشتمل بعضها على شرفات.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 843 قدم مربع تقريباً، وتتكون من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم، وقد تضم بعضها شرفات.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,556 و1,648 قدم مربع، وتتضمن نوافذ كبيرة إلى جانب شرفات أو راسات، ويشتمل بعضها على غرف خدم وأخرى للغسيل.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على مطبخ وحمامات وغرفة معيشة وطعام، وتوفر بعضها شرفات صغيرة أو تراسات، كما جُهزت بخزائن ملابس ومطبخ ونوافذ كبيرة تساعد في دخول الهواء النقي وضوء الشمس.

تتوفر شقق للايجار في لوريتو 2B، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في لوريتو 2B من 28 ألف وقد تصل إلى 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في لوريتو 2B نحو 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في داماك هيلز مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في لوريتو 2B، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء استوديو في لوريتو 2B من 399 ألف وقد تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة في لوريتو 2B بين 775 ألف و850 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في لوريتو 2B نحو 1.4 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى ذلك، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في داماك هيلز.

يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد المبنى 3 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف داماك هيلز، كارفور، و5 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف داماك هيلز، جولف فيستا A.

تعد محطة مدينة دبي للإنترنت الأقرب إلى المبنى، ويستغرق الوصول إليها 20 دقيقة بالسيارة. يمكن قراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على المحطات المنتشرة في الإمارة وغيرها من المعلومات.

فيما يلي مجموعة خيارات المدارس القريبة من المبنى:

• مدرسة جبل علي
• مدرسة رانشز برايمرى
• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال

تبعد مدرسة جبل علي 9 دقائق بالسيارة، بينما تقع كل من مدرسة رانشز برايمرى ومدرسة ساوث فيو على بعد 12 دقيقة، وأما مدرسة فاير جرين انترناشيونال فيستغرق الوصول إليها 13 دقيقة.

ينصح بزيارة أحد الخيارات التالية لتجربة مأكولات لذيذة مع العائلة:

• ألفا برجرز
• كافيتريا عنتر
• بوبس فيش أند شيبس
• اسايي اند ذ ترايب
• فايرليك غريل هاوس

يختص مطعم ألفا برجرز في إعداد شطائر البرجر، بينما تقدم كافيتريا عنتر مأكولات متنوعة مثل، ورق العنب والحمص وشطائر الزنجر والبرجر والفلافل والشاورما والدجاج المقلي. هذا ويعد مطعم بوبس فيش أند شيبس خياراً جيداً لتناول سمك الكلاماري والريزوتو والبيتزا والدجاج المشوي وغيرها من المأكولات. يستغرق الوصول إلى المطاعم الثلاثة هذه 5 دقائق بالسيارة.

يعد مطعم اسايي اند ذ ترايب مناسباً لتناول سلطات الأساي، بينما يعتبر مطعم فاير ليك جريل هاوس الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة خياراً مثالياً لعشاق المشاوي.

يمكن للسكان شراء ما يحتاجونه من المنتجات والخضروات والفواكه والأدوات المنزلية من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• سبينس
• جيان إكسبريس
• فيفا سوبر ماركت

يبعد كارفور دقائق قليلة عن المبنى، ويعتبر أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر العديد من الخصومات على مختلف المنتجات. يضم كارفور فرعين آخرين الأول في رمرام والثاني في مدينة دبي الرياضية، ويستغرق الوصول إليهما 12 دقيقة بالسيارة.

يقع سوبر ماركت فيفا على بعد 5 دقائق بالسيارة ويلبي احتياجات السكان المختلفة من الأرز والزيوت والمعلبات وغيرها الكثير، في حين يوفر كل من سبينس وجيان إكسبريس العديد من المنتجات بأسعار معقولة، ويمكن الوصول إليهما خلال 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل أبرز المباني القريبة كل من:

• لوريتو 1A
• لوريتو 2A
• غولف بانوراما A

يعد كل من لوريتو 1A و2A جزءاً من مشروع لوريتو السكني، ويمكن الوصول إلى مبنى غولف بانوراما A الذي يضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان زيارة وجهات ترفيهية وسياحية قريبة، مثل:

• نادي إلس للجولف
• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حلبة دبي أوتودروم
• حديقة الزهور دبي

يعتبر نادي إلس للجولف الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة أحد أفضل النوادي التي يمكن زيارتها لممارسة رياضة الجولف مع الأصدقاء.

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة مباريات الكريكيت المحلية والعالمية، بالإضافة إلى الفعاليات المختلفة.

تتيح حلبة دبي أوتودروم تجربة قيادة السيارات السريعة وحضور سباقاتها، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

أما فيما يتعلق بحديقة الزهور دبي التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة، فتعد الأكبر من نوعها في العالم، ويمكن لزوارها التجول بين ملايين الزهور التي تغطي مجسمات وهياكل مختلفة.

يعتبر السكن في منطقة داماك هيلز خياراً مناسباً على الرغم من بعد محطات المترو عنها.