قيد الإنشاءلوتشيه، نخلة جميرا
أبرز النقاط
معلومات عن لوتشيه
يُعد مشروع لوتشيه من المشاريع الحديثة في نخلة جميرا، ويتكون من 12 طابق تضم شققاً سكنية تتكون من غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة أربع غرف وصالة ووحدات دوبلكس ومنازل بنتهاوس. يمكن حجز الوحدات في المبنى مقابل 10% كدفعة أولى من القيمة الإجمالية.
من المقرر أن يكتمل المبنى المُقدم من قبل شركة ترف العقارية بحلول الربع الأخير من عام 2025، وستشمل المرافق الفاخرة فيه مسبحاً وحديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، إضافةً إلى صالة ألعاب رياضية.
تُعد نخلة جميرا مجتمعاً سكنياً شهيراً تم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية، وهي جزيرة اصطناعية تتألف من هلال وجذع و16 فرعاً، وترتبط بشارعيّ الشيخ محمد بن زايد (E311) والملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود (D94).
يجذب السكن في جزيرة نخلة جميرا دبي الأفراد بشكل كبير لما توفره من نمط حياة مريح وفاخر، إذ تشتهر بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة والمطاعم المتنوعة، وبلغت قيمة الشقق المباعة في نخلة جميرا ما يزيد عن 12 مليار درهم إماراتي، كما تمت أكثر من 3,500 معاملة إيجار للشقق في نخلة جميرا في العام الماضي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد الانتهاء من المشروع: الربع الأخير من 2025
- الموقع: نخلة جميرا
- المطور العقاري: شركة ترف العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – شقق أربع غرف وصالة – وحدات دوبلكس – منازل تاون هاوس
- المرافق الخدمية: مسبح – صالة رياضية – منطقة لعب للأطفال – حدائق واسعة
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | النسبة المئوية من القيمة الإجمالية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| خلال الإنشاء | 50% |
| عند التسليم | 40% |
- يمكن حجز العقار بدفعة 10% من القيمة الإجمالية
- يجب دفع 50% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
- يتم دفع 40% من القيمة عند تسليم المشروع
موعد التسليم
من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الأخير من عام 2025.
مرافق و خدمات لوتشيه
سيضم المشروع مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية الرائعة، بما في ذلك غرفة ألعاب للأطفال ومسبح للكبار وحديقة ذات مناظر طبيعية ومسبح آخر للأطفال، كما مغطس وجاكوزي، وستتوفر أيضاً صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
مواقف للسيارات
سيجد السكان مواقف مغطاة للسيارات في لوتشيه نخلة جميرا يصل عددها إلى 120 موقف.
المصاعد
تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
ستكون هناك خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والراحة للسكان.
أنواع الشقق في لوتشيه
سيقدم المشروع خيارات سكنية متعددة تشمل شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس ومنازل بنتهاوس.
شقق غرفتين وصالة في لوتشيه
تحتوي شقق غرفتين في المشروع على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام وشرفة، وتمتد على مساحة تبلغ 1,860 قدم مربع.
شقق 3 غرف وصالة في لوتشيه
تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 2,349 و3,398 قدم مربع، وتحتوي على أربعة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام وحمام وتراس، وتحتوي بعضها على غرفة خادمة مع حمام ملحق.
شقق 4 غرف وصالة في لوتشيه
ستحتوي هذه الشقق على أربعة حمامات ملحقة، غرفة معيشة واسعة، غرفة خادمة، ومطبخ وشرفة، وتبلغ مساحة هذه الوحدات 9,436 قدم مربع.
أكثر الشقق طلباُ في لوتشيه
وفقاً لموقع بيوت شقق 3 غرف وصالة في لوتشيه تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 4 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه أسعار الشقق في لوتشيه
شقق للبيع في لوتشيه تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفتين وصالة للبيع في لوتشيه بسعر يبدأ من 7 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في لوتشيه بسعر يبدأ من 10 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 15 مليون درهم إماراتي.
- شقق 4 غرف للبيع في لوتشيه بسعر يبدأ من 18 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في نخلة جميرا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من لوتشيه
يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) خلال 17 دقيقة بالسيارة، وسيكون بإمكانهم الاعتماد أيضاً على وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث تتوفر سيارات الأجرة والحافلات، كما تحظى المنطقة بخدمة المونوريل.
مواقف الباصات القريبة من لوتشيه
تعد محطة باصات مجمع الفلل هي أقرب خيار لخدمة باصات دبي، وتخدمها الباصات رقم 8 و88 وN55.
محطات المترو بالقرب من لوتشيه
تُعد محطة مترو الخيل من أقرب محطات مترو دبي، وتقع على الخط الأحمر وتبعد قرابة 20 دقيقة بالسيارة.
مونوريل بالقرب من لوتشيه
يمكن الوصول إلى محطة مونوريل نخلة جميرا في غضون 10 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من لوتشيه
يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من مطاعم جزيرة نخلة جميرا في دبي، وأقربها تشمل:
- بالم أفنيو
- ذا ورلد إيتيري
- إستياتوريو ميلوس
- ليموناتا
تقع جميع هذه المطاعم بالقرب من مشروع لوتشيه، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق، وتقدم المطاعم المذكورة أعلاه العديد من المأكولات من مختلف المطابخ العالمية، مثل: العربية والأمريكية والصينية والمصرية والفارسية.
متاجر السوبر ماركت القريبة من لوتشيه
تشمل خيارات التسوق القريبة ما يلي:
- سوبر ماركت فريش باسكت نخلة الجميرا
- ميني ماركت فل كارت
- سبينيس
يمكن الوصول إلى متاجر السوبر ماركت هذه في غضون 18 دقيقة، وتعد من بين أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.
أماكن قريبة من لوتشيه
سيحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، ويشمل أهمها:
- فندق أتلانتس النخلة
- ذا بوينت نخلة جميرا دبي
- نخيل مول في دبي
يُعَدُّ فندق أتلانتس النخلة في دبي واحداً من أرقى وأفضل منتجعات جزيرة النخلة، ويضم العديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل حديقة أكوافنتشر المائية وخليج الدلافين وذا لوست تشامبرز أكواريوم، بالإضافة إلى مجموعة متنزعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة، يمكن الوصول إلى هذه الوجهات العالمية في غضون 5 دقائق فقط من لوتشيه.
يقع بالم ويست بيتش في نخلة جميرا على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويعرف بأجوائه النابضة بالحياة ورماله الناعمة بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم الراقية والمقاهي، ويمكن للزوار ممارسة العديد من الأنشطة المائية، مثل التجديف بالكاياك والتزلج على الماء والتزلج على الماء.
يمتد ممشى ذا بورد ووك نخلة جميرا على طول الهلال الخارجي لنخلة جميرا، مما يوفر للزوار تجربة ترفيهية مميزة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي وأفق دبي، وتقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 18 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
أين يقع مشروع لوتشيه؟
يقع مشروع لوتشيه في دبي، تحديداً في نخلة جميرا.
متى يُتوقع أن يتم تسليم مشروع لوتشيه؟
من المتوقع أن يتم التسليم بحلول الربع الرابع من عام 2025.
ما هي أنواع الشقق في لوتشيه ؟
سيقدم المبنى شقق مكونة من غرفتين وصالة و3 غرف وصالة و4 غرف وصالة ووحدات دوبلكس ومنازل بنتهاوس.
هل تتوفر مرافق تعليمية بالقرب من لوتشيه؟
يقع المبنى بالقرب من كل من حضانة آسيا وحضانة بلوسوم.
*مصدر صورة الغلاف: شركة ترف القابضة
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
