دليل أبراج لا سيرين

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لا سيرين هو مشروع سكني من المخطط أن تنتهي شركة مِراس القابضة من تطويره في شهر ديسمبر من عام 2024 في مجمع بورت دو لا مير بإمارة دبي. يتألف المشروع من خمسة أبراج تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الشقق عند دفع 10% من قيمتها مقدماً.

يضم المشروع نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مع منصة للتشمس، ويتميز بقربه من مرسى ونادٍ يضم أكثر من 190 يختاً. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من المماشي والمطاعم المطلة على البحر، الأمر الذي يجعله خياراً مميزاً للعديد من الأشخاص.

أما مجمع بورت دو لا مير فهو جزء من جميرا التي تعد واحدة من أهم وأشهر المناطق في الإمارة. تنتشر في المنطقة فلل ومبانٍ سكنية عديدة تتميز بإطلالاتها الرائعة على البحر، ويجدر بالذكر أنها تضم مطاعم ومتاجر ومؤسسات تعليمية ومراكز طبية وغيرها الكثير. تُخدم المنطقة بوسائل المواصلات العامة، وتقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. ينصح بقراءة دليل السكن في جميرا للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

لمحة عامة

نوع المشروع: سكني
الموقع: مجمع بورت دو لا مير – جميرا
المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنصة للتشمس وموقف سيارات ومصاعد

business

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

الجدول التالي يوضح تواريخ سداد دفعات شراء الشقق ونسبها:

رقم الدفعة	وقت الدفعة	نسبة الدفعة
رقم الدفعة 1	وقت الدفعة عند الحجز	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 2	وقت الدفعة فبراير 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 3	وقت الدفعة يوليو 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 4	وقت الدفعة ديسمبر 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 5	وقت الدفعة مايو 2023	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 6	وقت الدفعة ديسمبر 2024 (التسليم)	نسبة الدفعة 50%

ملاحظات:

يتم الحجز عند دفع 10% من قيمة الشقة مقدماً
يتم دفع 50% من قيمة الشقة عند التسليم

التاريخ المتوقع للتسليم

من المتوقع أن يتم تسليم الشقق في شهر ديسمبر من عام 2024.

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

يضم المشروع نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس، ويقع بالقرب من المماشي والمطاعم والمقاهي والمتاجر.

مواقف السيارات

يضم المشروع موقف سيارات للسكان.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على القيام بالأمور المتعلقة بالصيانة والتنظيف والإجابة على استفسارات السكان.

أنواع الشقق في لا سيرين

يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 673 قدم مربع وتصل إلى 821 قدم مربع، وتتكون من حمام وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,200 و1,643 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,320 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

أكثر شقق لا سيرين طلباً

1-غرفة

2-غرفة

3-غرف

0%20%40%60%80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في لا سيرين تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في لا سيرين

تاريخ البدء	الموقع	المدة	عدد الغرف	الإيجار (د.إ)
24 أبريل 2025	برج لا سيرين 1	12 شهر جديد	3	450,000
1 أبريل 2025	برج لا سيرين 1	12 شهر جديد	2	270,000
24 مارس 2025	برج لا سيرين 5	12 شهر جديد	1	115,000
20 مارس 2025	برج لا سيرين 5	12 شهر جديد	2	200,000
15 مارس 2025	برج لا سيرين 5	12 شهر جديد	2	190,000
15 مارس 2025	برج لا سيرين 2	12 شهر جديد	1	140,000

AED 450,000 Yearly جديد24 أبريل 2025

برج لا سيرين 1

3 عدد الغرف

المساحة المبنية: 2231 قدم مربع المدة: 12 شهر

AED 270,000 Yearly جديد1 أبريل 2025

برج لا سيرين 1

2 عدد الغرف

المساحة المبنية: 1277 قدم مربع المدة: 12 شهر

AED 115,000 Yearly جديد24 مارس 2025

برج لا سيرين 5

1 غرفة

المساحة المبنية: 684 قدم مربع المدة: 12 شهر

lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

عرض جميع المعاملات

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة	135,000
2-غرفة	211,000
3-غرف	428,000

بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في لا سيرين إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

شقق غرفة وصالة للايجار في لا سيرين بسعر يبدأ من 110 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 175 ألف درهم إماراتي.
شقق غرفتين وصالة للايجار في لا سيرين بسعر يبدأ من 179 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 285 ألف درهم إماراتي.
شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في لا سيرين بسعر يبدأ من 410 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 500 ألف درهم إماراتي.

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في جميرا.

شقق للايجار في لا سيرين

Spacious and Bright Unit | Ready to Move In

درهم150,000سنوياً

817 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم218,000سنوياً

1,210 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم110,000سنوياً

781 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

LA MER EXPERT | ONE OF A KIND | PARTIAL SEA VIEW

درهم150,000سنوياً

803 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

COMMUNITY EXPERT | MARINA AND SEA VIEW | BIG LAYOUT

درهم285,000سنوياً

1,277 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم185,000سنوياً

1,215 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Spacious 1BR | Balcony | Modern Design | Vacant

درهم160,000سنوياً

803 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Bright and Modern Unit | Ready to Move In

درهم220,000سنوياً

1,204 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم150,000سنوياً

810 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

FURNISHED | LARGE LAYOUT | WATERFRONT LIVING

درهم250,000سنوياً

1,521 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

LA MER EXPERT | MARINA AND SEA VIEW | BIG LAYOUT

درهم450,000سنوياً

2,231 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Spacious Unit | Stunning Sea and Community View

درهم220,000سنوياً

1,216 قدم مربعبرج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Full Marina View | High Floor | Ready to Move In

درهم275,000سنوياً

1,200 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Full City View and Partial Sea View | High Floor

درهم175,000سنوياً

802 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

High Floor | Ready to Move | Can be Furnished

درهم150,000سنوياً

779 قدم مربعبرج لا سيرين 5, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

chevron_leftchevron_right

infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

نوع الشقة	متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة	2,403,000
2-غرفة	3,917,000
3-غرف	8,530,000

بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

شقق للبيع في لا سيرين

LARGEST LAYOUT || COMMUINTY VIEW || CLOSE TO BEACH

درهم2,450,000

834 قدم مربعبرج لا سيرين 5, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم7,700,000

2,035 قدم مربعبرج لا سيرين 3, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد50/50

Full City View and Partial Sea View l High Floor

درهم2,550,000

802 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Skyline Views | Corner Unit | High Floor

درهم3,980,000

1,209 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

SKYLINE VIEWS | EASY ACCESS| MORNING LIGHT | NEW

درهم3,790,000

1,315 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم4,000,000

1,209 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم3,500,000

1,215 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Fully Upgraded | Fully Furnished | Ready to Move

درهم2,500,000

824 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Vacant Unit, Negotiable Price , Community Expert

درهم3,788,000

1,316 قدم مربعبرج لا سيرين 5, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Exclusive | Sea | City View | Corner Unit

درهم2,500,000

884 قدم مربعبرج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

HIGHEST 1 BED | BEST LAYOUT | MARINA AND SEA VIEW

درهم2,400,000

801 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Genuine Resale | Bright and Spacious | Sea Views

درهم4,400,000

1,201 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Downtown Skyline View | Handover Q4 2024

درهم2,400,000

801 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Exclusive 1BR | Huge Terrace with Sea View

درهم2,500,000

916 قدم مربعبرج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

SEA VIEW AND BURJ KHALIFA VIEW | GREAT LOCATION | MODERN 2BR UNIT

درهم5,500,000

1,225 قدم مربعبرج لا سيرين 4, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

chevron_leftchevron_right

infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الايجار في لا سيرين

1-غرفة

2-غرفة

3-غرف

0%4%8%12%16%20%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 20 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في لا سيرين بنسبة 5.87%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.68%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.05%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

يبعد المشروع 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يعد الأهم في الإمارة نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان التنقل بواسطة السيارات الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا سنتر الذي تخدمه الباصات 8 و9 وC10، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من لا سيرين

يمكن استقلال مترو دبي من محطة المركز التجاري العالمي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من لا سيرين

لتناول الطعام، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

زوزو
وينج ستوب
ال جريكو
ذا تشيكري
ماكدونالدز
ميابي
فايف جايز
أوش
الشرفة لامير
أرجنتينا جريل

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات أمريكية وعربية ويابانية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم زوزو يعد أحد أشهر المطاعم في جميرا.

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

يمكن الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة إلى أحد محلات السوبرماركت التالية:

سبينس
سوبر ماركت سيلفر جراند
سوبر ماركت شرق المدينة

يذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

اماكن قريبة من لا سيرين

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

حديقة لاجونا ووتر بارك
شاطئ جميرا المفتوح
لا مير

يشتمل مشروع لا مير الكائن على بعد 5 دقائق بالسيرة على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية.

تضم حديقة لاجونا ووتر بارك برك وزلاجات مائية تضمن للزوار قضاء أوقات مسلية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

يعد شاطئ جميرا المفتوح خياراً مناسباً للترفيه عن النفس

يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يمكن لزواره ممارسة الأنشطة والرياضات المائية المختلفة مع أصدقائهم في عطلة نهاية الأسبوع.

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد المشروع عن داون تاون دبي؟

يبعد المشروع 17 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.

مصدر صورة الغلاف: شركة مِراس القابضة

جدول المحتويات
expand_more

لا سيرين، جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لمحة عامة

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

التاريخ المتوقع للتسليم

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

مواقف السيارات

المصاعد

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

أنواع الشقق في لا سيرين

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

أكثر شقق لا سيرين طلباً

أحدث معاملات الإيجار في لا سيرين

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

عوائد الايجار في لا سيرين

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

محطات مترو قريبة من لا سيرين

مطاعم قريبة من لا سيرين

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

اماكن قريبة من لا سيرين

الأسئلة الأكثر تكراراً

الآراء والتقييمات

اكتشف المزيد

الوصل بلوك A، الحضيبة

تراس الجميرا، جميرا

الوصل بلوك E، الحضيبة

جدول المحتويات

جدول المحتوياتexpand_more

لا سيرين، جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لمحة عامة

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

التاريخ المتوقع للتسليم

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

مواقف السيارات

المصاعد

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

أنواع الشقق في لا سيرين

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

أكثر شقق لا سيرين طلباً

أحدث معاملات الإيجار في لا سيرين

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

عوائد الايجار في لا سيرين

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

محطات مترو قريبة من لا سيرين

مطاعم قريبة من لا سيرين

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

اماكن قريبة من لا سيرين

الأسئلة الأكثر تكراراً

الآراء والتقييمات

اكتشف المزيد

الوصل بلوك A، الحضيبة

تراس الجميرا، جميرا

الوصل بلوك E، الحضيبة

جدول المحتوياتclose

جدول المحتويات
expand_more

جدول المحتويات