دليل أبراج لا سيرين

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لا سيرين هو مشروع سكني من المخطط أن تنتهي شركة مِراس القابضة من تطويره في شهر ديسمبر من عام 2024 في مجمع بورت دو لا مير بإمارة دبي. يتألف المشروع من خمسة أبراج تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الشقق عند دفع 10% من قيمتها مقدماً.

يضم المشروع نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مع منصة للتشمس، ويتميز بقربه من مرسى ونادٍ يضم أكثر من 190 يختاً. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من المماشي والمطاعم المطلة على البحر، الأمر الذي يجعله خياراً مميزاً للعديد من الأشخاص.

أما مجمع بورت دو لا مير فهو جزء من جميرا التي تعد واحدة من أهم وأشهر المناطق في الإمارة. تنتشر في المنطقة فلل ومبانٍ سكنية عديدة تتميز بإطلالاتها الرائعة على البحر، ويجدر بالذكر أنها تضم مطاعم ومتاجر ومؤسسات تعليمية ومراكز طبية وغيرها الكثير. تُخدم المنطقة بوسائل المواصلات العامة، وتقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. ينصح بقراءة دليل السكن في جميرا للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

لمحة عامة

نوع المشروع: سكني
الموقع: مجمع بورت دو لا مير – جميرا
المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنصة للتشمس وموقف سيارات ومصاعد

business

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

الجدول التالي يوضح تواريخ سداد دفعات شراء الشقق ونسبها:

رقم الدفعة	وقت الدفعة	نسبة الدفعة
رقم الدفعة 1	وقت الدفعة عند الحجز	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 2	وقت الدفعة فبراير 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 3	وقت الدفعة يوليو 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 4	وقت الدفعة ديسمبر 2022	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 5	وقت الدفعة مايو 2023	نسبة الدفعة 10%
رقم الدفعة 6	وقت الدفعة ديسمبر 2024 (التسليم)	نسبة الدفعة 50%

ملاحظات:

يتم الحجز عند دفع 10% من قيمة الشقة مقدماً
يتم دفع 50% من قيمة الشقة عند التسليم

التاريخ المتوقع للتسليم

من المتوقع أن يتم تسليم الشقق في شهر ديسمبر من عام 2024.

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

يضم المشروع نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس، ويقع بالقرب من المماشي والمطاعم والمقاهي والمتاجر.

مواقف السيارات

يضم المشروع موقف سيارات للسكان.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على القيام بالأمور المتعلقة بالصيانة والتنظيف والإجابة على استفسارات السكان.

أنواع الشقق في لا سيرين

يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 673 قدم مربع وتصل إلى 821 قدم مربع، وتتكون من حمام وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,200 و1,643 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,320 قدم مربع، وتتألف من خمسة حمامات وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة أو تراس.

أكثر شقق لا سيرين طلباً

1-غرفة

2-غرفة

3-غرف

0%20%40%60%80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في لا سيرين تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

نوع الشقة	متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة	133,000
2-غرفة	214,000
3-غرف	400,000

بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في لا سيرين إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

شقق غرفة وصالة للايجار في لا سيرين بسعر يبدأ من 110 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 170 ألف درهم إماراتي.
شقق غرفتين وصالة للايجار في لا سيرين بسعر يبدأ من 200 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 300 ألف درهم إماراتي.

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في جميرا.

شقق للايجار في لا سيرين

Best Sea View | High floor | Ready to move

درهم160,000سنوياً

803 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم130,000سنوياً

803 قدم مربعبرج لا سيرين 3, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد50/50

Garden Views , Spacious , Bright corner apartment

درهم130,000سنوياً

802 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم150,000سنوياً

825 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم230,000سنوياً

1,201 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم155,000سنوياً

827 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Beach Front | PEARL JUMEIRAH VIEW | Vacant

درهم220,000سنوياً

1,201 قدم مربعبرج لا سيرين 4, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم200,000سنوياً

1,226 قدم مربعبرج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم230,000سنوياً

1,316 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم300,000سنوياً

1,361 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم130,000سنوياً

792 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم130,000سنوياً

802 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم130,000سنوياً

781 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم220,000سنوياً

1,211 قدم مربعبرج لا سيرين 3, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد50/50

درهم160,000سنوياً

810 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

chevron_leftchevron_right

infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

نوع الشقة	متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة	2,376,000
2-غرفة	3,803,000
3-غرف	8,051,000

بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

شقق للبيع في لا سيرين

درهم4,100,000

1,401 قدم مربعبرج لا سيرين 5, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم2,450,000

798 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Full Marina View | Top Floor | Selection Avail

درهم7,500,000

2,030 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم2,400,000

797 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم4,200,000

1,280 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Full City View and Partial Sea View l High Floor

درهم2,550,000

802 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

COMMUNITY EXPERT | MARINA AND SEA VIEW | BIG LAYOUT

درهم9,300,000

2,231 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

HIGHEST 1 BED | BEST LAYOUT | MARINA AND SEA VIEW

درهم2,400,000

801 قدم مربعبرج لا سيرين 1, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

BEST MARKET PRICE | UNIQUE LAYOUT | HIGH FLOOR

درهم3,750,000

1,226 قدم مربعبرج لا سيرين 6, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم3,900,000

1,201 قدم مربعلا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

Semi Private Garden | Ready Soon | Unique Outdoors

درهم2,395,000

799 قدم مربعبرج لا سيرين 4, لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

Elegant & Cozy Apartment| Water Bay View

درهم2,500,000

779 قدم مربعبرج لا سيرين 2, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد50/50

درهم4,250,000

1,202 قدم مربعبرج لا سيرين 3, لا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد50/50

درهم2,500,000

792 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

درهم2,100,000

802 قدم مربعلا سيرين, بورت دو لا مير, لا مير, جميرا, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد

chevron_leftchevron_right

infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الايجار في لا سيرين

1-غرفة

2-غرفة

0%4%8%12%16%20%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في لا سيرين بنسبة 6.24%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.80%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

يبعد المشروع 8 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يعد الأهم في الإمارة نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. يستطيع السكان التنقل بواسطة السيارات الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا سنتر الذي تخدمه الباصات 8 و9 وC10، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من لا سيرين

يمكن استقلال مترو دبي من محطة المركز التجاري العالمي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من لا سيرين

لتناول الطعام، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

زوزو
وينج ستوب
ال جريكو
ذا تشيكري
ماكدونالدز
ميابي
فايف جايز
أوش
الشرفة لامير
أرجنتينا جريل

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات أمريكية وعربية ويابانية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم زوزو يعد أحد أشهر المطاعم في جميرا.

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

يمكن الوصول خلال 5 دقائق بالسيارة إلى أحد محلات السوبرماركت التالية:

سبينس
سوبر ماركت سيلفر جراند
سوبر ماركت شرق المدينة

يذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

اماكن قريبة من لا سيرين

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

حديقة لاجونا ووتر بارك
شاطئ جميرا المفتوح
لا مير

يشتمل مشروع لا مير الكائن على بعد 5 دقائق بالسيرة على متاجر ومطاعم وخيارات ترفيهية.

تضم حديقة لاجونا ووتر بارك برك وزلاجات مائية تضمن للزوار قضاء أوقات مسلية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

يعد شاطئ جميرا المفتوح خياراً مناسباً للترفيه عن النفس

يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة شاطئ جميرا المفتوح الذي يمكن لزواره ممارسة الأنشطة والرياضات المائية المختلفة مع أصدقائهم في عطلة نهاية الأسبوع.

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد المشروع عن داون تاون دبي؟

يبعد المشروع 17 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.

مصدر صورة الغلاف: شركة مِراس القابضة

جدول المحتويات
expand_more

لا سيرين، جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لمحة عامة

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

التاريخ المتوقع للتسليم

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

مواقف السيارات

المصاعد

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

أنواع الشقق في لا سيرين

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

أكثر شقق لا سيرين طلباً

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

عوائد الايجار في لا سيرين

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

محطات مترو قريبة من لا سيرين

مطاعم قريبة من لا سيرين

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

اماكن قريبة من لا سيرين

الأسئلة الأكثر تكراراً

الآراء والتقييمات

جدول المحتويات

جدول المحتوياتexpand_more

لا سيرين، جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن لا سيرين

لمحة عامة

تفاصيل المبنى

طريقة السداد

التاريخ المتوقع للتسليم

مرافق و خدمات لا سيرين

المرافق

مواقف السيارات

المصاعد

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

أنواع الشقق في لا سيرين

شقق غرفة وصالة في لا سيرين

شقق غرفتين وصالة في لا سيرين

شقق ثلاث غرف وصالة في لا سيرين

أكثر شقق لا سيرين طلباً

اتجاه ايجار الشقق في لا سيرين

اتجاه أسعار الشقق في لا سيرين

عوائد الايجار في لا سيرين

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من لا سيرين

مواقف الباصات القريبة من لا سيرين

محطات مترو قريبة من لا سيرين

مطاعم قريبة من لا سيرين

سوبر ماركت قريبة من لا سيرين

اماكن قريبة من لا سيرين

الأسئلة الأكثر تكراراً

الآراء والتقييمات

جدول المحتوياتclose

جدول المحتويات
expand_more

جدول المحتويات