قيد الإنشاءلاجونا ريزيدنس، سيتي أوف أرابيا
أبرز النقاط
معلومات عن لاجونا ريزيدنس
لاجونا ريزيدنس السكني هو مبنى قيد التطوير من قبل شركة وان ديفيلوبمنت في منطقة سيتي أوف أرابيا في دبي، ويضم المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات مقابل دفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية للعقار. يشتمل المبنى على العديد من المرافق الترفيهية؛ مثل منطقة لعب مخصصة للأطفال ونادي صحي مزود بساونا وغرفة بخار وبركة سباحة، ومن المتوقع تسليم المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026.
تُعد سيتي أوف أرابيا منطقة سريعة التطور في دبي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تضم المنطقة مزيجاً من المشاريع السكنية والتجارية، إلى جانب مدينة الألعاب الشهيرة "آي إم جي عالم من المغامرات". يجدر بالذكر أن قيمة معاملات الإيجار للشقق في سيتي أوف أرابيا بلغت ما يقارب 996 ألف درهم إماراتي في العام الماضي، أما معاملات بيع الشقق في سيتي أوف أرابيا فوصلت قيمتها إلى 430 مليون درهم إماراتي.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: سيتي أوف أرابيا – دبي
- المطور العقاري: شركة وان ديفيلوبمنت
- التاريخ المتوقع لانتهاء الأعمال الإنشائية: الربع الرابع من عام 2027
- نوع الوحدات السكنية: شقق استوديو - شقق غرفة وصالة – غرفتن وصالة – 3 غرف وصالة
- المرافق الخدمية: ملعب جولف افتراضي - سينما - استوديو يوغا - مسبح إنفنيتي - نادي رياضي
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
يوفر المطور العقاري خطتين للدفع يمكن للفرد اختيار المناسب منهما:
خطة الدفع A
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| الدفعة الأولى بعد 45 يوم | 10% |
| الدفعة الثانية | 5% |
| الدفعة الثالثة | 5% |
| الدفعة الرابعة | 5% |
| الدفعة الخامسة | 5% |
| الدفعة السادسة | 5% |
| الدفعة السابعة | 5% |
| عند التسليم | 50% |
- يجب دفع 10% من قيمة العقار عند الحجز
- دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة البناء
- دفع 50% عند التسليم
خطة الدفع B
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| الدفعة الأولى | 5% |
| الدفعة الثانية | 5% |
| الدفعة الثالثة | 5% |
| الدفعة الرابعة | 5% |
| الدفعة الخامسة | 5% |
| الدفعة السادسة | 5% |
| عند التسليم | 50% |
- يجب دفع 20% من قيمة العقار عند الحجز
- دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة البناء
- 50% عند التسليم
تاريخ التسليم المتوقع
من المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية في المبنى بحلول الربع الرابع من عام 2027.
مرافق و خدمات لاجونا ريزيدنس
سيوفر مشروع لاجونا ريزيدنس مجموعة متكاملة من المرافق الداخلية، تشمل لاونج، ومناطق تشميس، ومناطق لعب داخلية وخارجية، وبركة سبلاش، ومسبح مخصص للأطفال، بالإضافة إلى صالات سينما داخلية وخارجية. تشمل مرافق اللياقة البدنية مضماراً للجري واستوديو بيلاتس ومركز سبا ومنطقة تمرين خارجية تحتوي على مساحة لليوغا ومكان مخصص للتمارين الهوائية، إلى جانب نادي رياضي مجهز بالكامل.
أما المرافق الرياضية، فتتضمن ملعب بادل وملعب كرة سلة وملعب كرة طائرة وملعب تنس وملعب كرة يد، فضلاً عن مرافق ترفيهية؛ مثل ميني جولف وملعب جولف افتراضي. كما سيضم المشروع مرافق للتزحلق ومساحات للعمل المشترك وقاعة فعاليات ومنطقة رياضية داخلية وصالة/مكتبة، وغرفة للصلاة.
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المبنى.
المصاعد
تتوفر مصاعد متعددة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يضم المبنى كاميرات مراقبة تلفزيونية لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة، كما يتم تقديم خدمات الصيانة.
أنواع الشقق في لاجونا ريزيدنس
تنقسم العقارات في لاجونا ريزيدنس إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بالتفاصيل التالية:
استوديو في لاجونا ريزيدنس
تحتوي وحدات استوديو على حمام واحد وغرفة معيشة واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة، وتمتد على مساحة تتراوح بين 430 و449 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في لاجونا ريزيدنس
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى بين 712 و1,323 قدم مربع، وتتألف من حمام وغرفة معيشة وشرفة، كما تحتوي بعض الوحدات على حمام للضيوف.
شقق غرفتين وصالة في لاجونا ريزيدنس
تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,255 و2,064 قدم مربع، وتضم حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وحمام للضيوف وشرفة. سيوفر هذا المشروع أيضاً شقق غرفتين دوبلكس ومنازل سكاي.
شقق 3 غرف وصالة في لاجونا ريزيدنس
تتراوح مساحات هذه الشقق بين 2,064 و3,003 قدم مربع، وتضم 3 حمامات وحمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة غسيل وشرفة.
أكثر الشقق طلباً في لاجونا ريزيدنس
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ لاجونا ريزيدنس.
أحدث معاملات البيع في لاجونا ريزيدنس
| التاريخ | الموقع | نوع العقار | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | 3 | 5,500,000 |
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | 1 | 1,187,071 |
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | استوديو | 818,293 |
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | 2 | 2,469,600 |
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | استوديو | 687,736 |
| 24 أبريل 2025 | لاجونا ريزيدنس | شقق | استوديو | 716,407 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه أسعار الشقق في لاجونا ريزيدنس
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ لاجونا ريزيدنس.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من لاجونا ريزيدنس
يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان (D54) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال دقائق بالسيارة، ويمكن للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي التنقل بسهولة بواسطة سيارات الأجرة والحافلات والمترو.
مواقف الباصات القريبة من لاجونا ريزيدنس
يمكن استقلال باصات دبي من محطة القرية العالمية المتواجدة على بعد 10 دقائق بالسيارة، والتي تمرّ بها الباصات رقم 102 و103 و104 و106 و108.
محطات مترو قريبة من لاجونا ريزيدنس
يمكن الوصول إلى محطة مترو سنتربوينت التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 21 دقيقة بالسيارة من برج لاجونا ريزيدنس دبي.
مطاعم قريبة من لاجونا ريزيدنس
يمكن للسكان زيارة خيارات عديدة من المطاعم القريبة، مثل:
- ساموسا هاوس
- مطعم مام سكانو
- سبايس فالي
تقدم المطاعم المذكورة سابقاً مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.
سوبر ماركت قريبة من لاجونا ريزيدنس
فيما يلي أقرب محلات السوبر ماركت إلى البرج:
- سوبر ماركت زوم
- سوبر ماركت تادو مارت
- سوبر ماركت جي فور يو
اماكن قريبة من لاجونا ريزيدنس
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة تقع على مقربة، مثل:
- آي إم جي "عالم من المغامرات"
- سيتي لاند مول
- حديقة الفراشات في دبي
آم إم جي دبي
يشتمل آي إم جي دبي على ألعاب ووجهات ترفيهية مستوحاة من الشخصيات الكرتونية للمحطة التلفزيونية “كارتون نتوورك” وأبطال “مارفل” الخارقين و”الديناصورات المدهشة”، هذا ويعد أكبر مدينة ترفيهية مغلقة في العالم. تبعد الوجهة 4 دقائق بالسيارة.
سيتي لاند مول
يستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول قرابة 11 دقيقة بالسيارة، مع العلم بأنه يتضمن صالات سينما ومطاعم ومقاهي ومحلات تجارية، بالإضافة إلى سوبر ماركت كارفور وفوكس سينما، ويعد أول مركز تجاري مستوحى من الطبيعة في العالم، ويمتد على مساحة 200 ألف قدم مربع.
حديقة مجان المركزية
تقع حديقة مجان المركزية على بُعد 13 دقيقة فقط بالسيارة، وتعد وجهة مثالية للاسترخاء وسط أجواء مجتمعية هادئة، وتضم مساحات طبيعية خضراء، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، ومسارات للمشي، ما يجعلها ملائمة تمامًا للأنشطة الخارجية. تعد الحديقة المكان الأمثل للنزهات، أو ممارسة رياضة الجري، أو التنزه وسط الطبيعة الخضراء.
لمزيد من الشقق قيد الإنشاء في منطقة سيتي أوف أرابيا بالقرب من هذه الوجهات السياحية يمكنك تصفح موقع بيوت.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق التي يوفرها مشروع لاجونا ريزيدنس؟
سيوفر المشروع السكني مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.
متى موعد الانتهاء من بناء مشروع لاجونا ريزيدنس؟
من المتوقع الانتهاء من مشروع لاجونا ريزيدنس بحلول الربع الرابع من عام 2027.
هل يتوفر نادي رياضي في مشروع لاجونا ريزيدنس؟
نعم، سيتوفر نادي رياضي مجهز بكافة المعدات في المشروع السكني.
مصدر صورة الغلاف: شركة ون ديفيلوبمنت العقارية
