لؤلؤة المارينا، دبي مارينا

في منطقة دبي مارينا برزت مجموعة نارسكو العقارية بتطوير مشروعها المميز المعروف باسم "لؤلؤة المارينا"، حيث حرصت على تقديم 70 وحدة سكنية راقية موزعة على ستة طوابق فوق سطح الأرض، بالإضافة إلى طابقين تسوية للمرافق الإضافية.

يضم هذا المبنى الرائع الذي تم تشييده في عام 2006، مجموعة من وحدات الاستوديو الراقية والشقق السكنية التي تتراوح مساحتها بين غرفة وصالة و2 غرفة وصالة، إلى جانب مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية التي تشمل؛ صالة رياضية الحديثة وبركة سباحة واسعة ومنطقة لعب للأطفال.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة نارسكو العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 6 طوابق فوق سطح الأرض وطابقي تسوية
• عدد الشقق: 70
• نوع الشقق: استوديو وشقق غرفة وصالة و2 غرفة وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – منطقة لعب للأطفال – بركة سباحة

تحظى كل وحدة سكنية بموقف سيارات واحد على الأقل.

المصاعد

تسهّل المصاعد عالية السرعة على السكان والزوار التنقل بين طوابق المبنى بكل يسر.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يُقدم المبنى خدمات المراقبة عبر كاميرات CCTV على مدار الساعة، مع وجود فريق أمني محترف لحماية جميع السكان والزوار. بالإضافة إلى ذلك، توفر هيئة كهرباء ومياه دبي "ديوا" خدمات المياه والكهرباء للمبنى.

الجيم والصالات الرياضية

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، حيث يمكن للسكان ممارسة كافة أنواع التمارين الرياضية، إلى جانب بركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها وسبا.

المرافق الترفيهية

ينعم السكان بإطلالة ساحرة على المناطق المجاورة، كما يتوفر مرافق عصرية لضمان راحة السكان، منها مرافق مخصصة لأصحاب الهمم ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، عدا عن أجهزة الصراف الآلي.

خدمات الاستقبال

يُذكر من الخدمات المميزة المقدمة للسكان والزوار خدمة الكونسيرج المتاحة على مدار 24 ساعة لخدمة السكان والزوار. 

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل المبنى.

للحفاظ على سلامة السكان، تم توفير مولدات كهرباء احتياطية وكاشفات دخان وأنظمة متطورة لمكافحة اندلاع الحرائق، إضافةً إلى نظام اتصال داخلي (إنتركم) لتسهيل التواصل بين السكان.

يرتقي هذا المبنى بنمط حياة سكانه من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار متفاوتة. تشمل هذه الوحدات شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، وشقق 2 غرفة وصالة، وذلك بالتفاصيل الآتية:

استوديو في لؤلؤة المارينا

تبلغ مساحة شقق استوديو 550 قدماً مربعاً، وتضم غرفة رئيسية ملحقة بحمام وغرفة معيشة.

شقق غرفة وصالة في لؤلؤة المارينا

يُقدر متوسط مساحة هذه الشقق قرابة 900 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية مزودة بحمام داخلي، إلى جانب مطبخ وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام وحمام وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في لؤلؤة المارينا

جُهزت شقق 2 غرفة وصالة بحمام داخلي وشرفتين وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام، إلى جانب حمام للضيوف ومطبخ واسع.

تُظهر القائمة السابقة رسوم الخدمات المستمدة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي المتاح على موقع بيوت للاطلاع على باقي التفاصيل والمعلومات المهمة.

* وجب التنويه بأن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

تتعدد وسائل المواصلات العامة في دبي والقريبة من مبنى لؤلؤة المارينا لتشمل:

مواقف الباصات القريبة من لؤلؤة المارينا

يمكن لسكان مبنى لؤلؤة المارينا الوصول إلى موقف باصات مساكن شاطئ جميرا 2 في غضون 9 دقائق سيراً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من لؤلؤة المارينا

ترتبط منطقة برج لؤلؤة المارينا بشكل رئيسي بشبكة مترو دبي، حيث تبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة مسافة 7 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن لمحبي الطعام الفاخر زيارة المطاعم التالية التي تُعد من أشهر المطاعم في دبي مارينا:

• مطعم بيير 7 (على بعد 8 دقائق)
• مطعم ذي زن (على بعد 7 دقائق)
• أنطاليا ريستورانت (على بعد 7 دقائق)

أما بخصوص الخيارات القريبة من المبنى فتشمل:

• مطعم هوت وتشيل 
• مطعم سارانغا بهوجن شالا النباتي
• مطعم كالكوتا إمبيريال دراجن
• مطعم تشن تشن
• مطعم سندويتي

يمكن شراء أجود المنتجات من مختلف محلات السوبر ماركت في دبي مارينا، مثل:

• سوبرماركت دبليو مارت – يبعد دقيقتين 
• سوبر ماركت المايا – يبعد 4 دقائق
• سوبر ماركت شويترامس - يبعد دقيقتين

سواء رغبت في شراء المنتجات الغذائية أو الأجهزة الإلكترونية، فإن جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه كفيلة بتلبية مختلف متطلباتك.

• مدرسة وينشستر جبل علي
• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

تقع حضانة أوركارد البريطانية على بُعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يمكن العثور على حضانتي تودلير تاون وويلو للأطفال على بُعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام.

تُعد مدرسة وينشستر جبل علي جزءاً من مجموعة جيمس التعليمية، حيث تتبع المنهج الوطني لإنجلترا وتقع على بُعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

أما آي أكاديمي ميدل ايست فتتبع برنامج التعليم الأمريكي من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وتبعد قرابة 9 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة الإمارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية (IB) وتقع على بُعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى.

• برج الأميرة
• امواج 4
• جام مارينا ريزيدنس

تُقدم المباني الآنف ذكرها، مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتراوح مساحتها بين غرفة و4 غرف وصالة، إلى جانب تشكيلة مميزة من المرافق الترفيهية والخدمية التي ترفع من المستوى المعيشي لسكانها.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة وجهات ترفيهية قريبة مثل:

• جزيرة بلو واترز (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• دبي مارينا مول (على بعد 5 دقائق بالسيارة)
• ابن بطوطة مول دبي (على بعد 7 دقائق بالسيارة)

يُعد دبي مارينا مول واحداً من أشهر مراكز التسوق في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والمقاهي، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

يستقبل ابن بطوطة مول حوالي 20 مليون زائر سنوياً، ويوفر كل ما تحتاجه لقضاء يوم واعد من التسوق والمرح.

تُعد جزيرة بلوواترز دبي الواقعة قبالة سواحل شاطئ جميرا، واحدة من المعالم السياحية البارزة في دبي، حيث تجسد تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والترفيه والتسوق.

هل ترغب في معرفة المزيد حول السكن في دبي مارينا؟... توفر المنطقة العديد من المزايا والمرافق المهمة التي تجذب انتباه السكان والمستثمرين على حد سواء. لكن يهمنا توضيح أن المنطقة تشهد ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وقد يكون من الصعب العثور على أماكن لصفّ السيارات خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في لؤلؤة المارينا؟

نعم، يمكن للسكان اصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة في مبنى لؤلؤة المارينا.

ما أنواع الشقق المتوفرة في لؤلؤة المارينا؟

يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الشقق، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة.