كومو ريزيدنس، نخلة جميرا

يتم تطوير كومو ريزيدنس من قبل شركة نخيل العقارية في نخلة جميرا دبي وتحديداً في شارع شورلاين، ومن المتوقع أن يتم البدء بتسليم الوحدات السكنية بحلول الربع الثالث من عام 2027، وهو برج سكني مكون من 71 طابق تضم شقق 2 - 7 غرف ووحدات بنتهاوس دوبلكس، ويوفر إطلالات بزاوية 180 إلى 360 درجة على المناطق المجاورة والخليج العربي. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 20% من المبلغ الإجمالي.

سيحظى السكان بتوفر عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية في المشروع؛ وتشمل شاطئ خاص وصالات خاصة وملاعب رياضية وحديقة على السطح مع مسبح بطراز إنفينيتي. علاوة على ذلك، ستتوفر العديد من مرافق اللياقة البدنية؛ بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية ومركز صحي ومنتجع صحي، أما الأطفال فسيحظون بمنطقة لعب آمنة لقضاء أمتع الأوقات.

تتمتع نخلة جميرا المطورة من قبل شركة نخيل العقارية بموقع مثالي يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المركزية في دبي. تتألف هذه الجزيرة الاصطناعية من جذع وهلال و16 سعفة، وتضم العديد من المشاريع السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء، وتشتهر بمنتجعاتها الراقية على الواجهة البحرية وشواطئها والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق الفاخرة. في العام الماضي؛ بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في نخلة جميرا ما يزيد عن 10 مليار درهم إماراتي. في الفترة نفسها، تم تسجيل أكثر من 3,728 معاملة إيجار للشقق في نخلة جميرا.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2027
• الموقع: نخلة جميرا، دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• نوع الوحدات: شقق 2 – 7 غرف – بنتهاوس دوبلكس
• المرافق والخدمات: شاطئ خاص - حمامات سباحة متعددة - ملاعب تنس - ملاعب اسكواش - منصة المشاهدة – مقهى – منطقة لعب للأطفال – مرافق رياضية - مسبح

• 20% كدفعة أولى لحجز العقار
• 60% من السعر على شكل أقساط خلال فترة البناء
• دفع المبلغ النهائي بنسبة 20% عند الانتهاء من المشروع

صرّح المطور العقاري بأن مشروع كومو ريزيدنس سيكون جاهزاً للتسليم بحلول الربع الثالث من عام 2027.

سيتمتع عشاق الرياضة بتوفر مركز صحي جنباً إلى جنب مع مسبح بطول 25 متر وكذلك سبا وصالة رياضية، أما بالنسبة للمرافق الترفيهية؛ فتتضمن شاطئ رملي خاص ومنصة مشاهدة على السطح، ومقهى وقاعة متعددة الأغراض للسكان.

ستشمل المرافق الرياضية الأخرى ملاعب تنس واسكواش، كما سيتوفر مركز لرجال الأعمال. بالنسبة للأطفال؛ سيحتوي المشروع على مناطق لعب متعددة مصممة بشكل آمن يسمح للأطفال بقضاء الأوقات الممتعة.

سيحظى سكان المشروع بتوفر مواقف سيارات مظللة.

يتوفر في المشروع مصاعد سريعة تمكّن السكان من التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيتم توفير خدمات المراقبة الأمنية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما ستتوفر خدمات الصيانة على مدار الساعة.

يتضمن المخطط الرئيسي لمشروع كومو ريزيدنس شقق 2 – 7 غرف وبنتهاوس دوبلكس، وتتميز جميعها بالمساحة الواسعة والمفروشات الفاخرة، وتتمتع بإطلالات بزاوية 180 إلى 360 درجة على نخلة جميرا والخليج العربي من خلال الشرفات والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، كما سيتم تركيب أنظمة المنزل الذكي في جميع الوحدات، وتحتوي بعض الشقق أيضاً على برك سباحة خاصة.

يجدر بالذكر أن وحدات بنتهاوس في كومو ريزيدنس تعتبر واحدة من أعلى وحدات البنتهاوس سعراً في دبي.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام، ومطابخ وغرفة خادمة ومكتب وتراس، وتتراوح مساحتها بين 3,000 قدم مربع و5,230 قدم مربع.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة تتراوح بين 5,411 قدم مربع و9,330 قدم مربع، وتتألف من 3 غرف رئيسية وثلاثة إلى 5 حمامات حسب المساحة، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام، ومطابخ وغرفة خادمة ومكتب وتراس.

ستحتوي شقق 4 غرف في كومو ريزيدنسز على 4-6 حمامات، ومناطق معيشة وتناول طعام، ومطابخ وغرفة خادمة ومكتب وتراس وشرفة. تبدأ مساحة الشقق من 5,823 قدم مربع وتصل إلى 7,587 قدم مربع.

ستحتوي شقق 5 غرف في كومو ريزيدنسز على 5-10 حمامات حسب المساحة، وصالات معيشة ومطابخ متعددة وغرفة خادمة ومكتب وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 7,707 قدم مربع و21,949 قدم مربع.

تضم هذه الشقق 6 غرف رئيسية مع 6-11 حمام، وصالات معيشة متعددة، ومطابخ، وغرفة خادمة ومكتب وشرفة، وستغطي مساحة تتراوح بين 18,600 قدم مربع و19,863 قدم مربع.

يبعد شارع الشيخ زايد، الطريق السريع الشرياني في دبي، عن موقع المشروع حوالي 7 دقائق بالسيارة. كما يمكن التنقل بواسطة مونوريل نخلة جميرا في دبي. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم الاستفادة من خدمات باص دبي أو محطات المترو، بالإضافة إلى الترام وسيارات الأجرة.

لاستخدام باص دبي؛ يمكن الوصول إلى محطة حافلات نخلة جميرا مونوريل في غضون حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلتان رقم 8 وN55.

يمكن لسكان مشروع كومو ريزيدنس الاستفادة من خدمات مترو دبي؛ مثل: محطة مترو الخيل الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تقع محطة ترام قرية المعرفة 2 على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من موقع المشروع.

يمكن التنقل بواسطة مونوريل نخلة جميرا في دبي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يحظى سكان المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من مطاعم دبي الراقية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• نادي ريفا الشاطئي
• مطعم اتسو الياباني
• ميرا باي أوبا
• شكسبير آند كو
• مطعم ريا
• لا كوكو دبي
• بايرون باثرز
• مطعم خوخ وكريمة
• مطعم تاجو ماجو

يمكن الوصول إلى مجموعة من أفضل المطاعم في نخلة جميرا، في غضون 10 دقيقة بالسيارة من كومو ريزيدنس.

يتميز المشروع بقربه من المرافق الخدمية مثل أبرز متاجر السوبرماركت في نخلة جميرا دبي والتي تشمل:

• سوبر ماركت أول داي
• سوبر ماركت شويترامس
• سوبر ماركت سبينس

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة سابقاً على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتقدّم جميع المواد التموينية التي يحتاجها الأفراد.

يوفر السكن في نخلة جميرا سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية، يشمل أقربها للمشروع ما يلي:

• النخيل مول
• بالم ويست بيتش
• أتلانتس النخلة

يقع نخيل مول الشهير على جذع نخلة جميرا، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية إلى جانب محلات السوبر ماركت والصيدليات، والعديد من المرافق الترفيهية، مثل ترامبو اكستريم وفوكس سينما وفابي لاند. يبعد المول عن كومو ريزيدنس حوالي 4 دقائق بالسيارة.

يقع بالم ويست بيتش نخلة جميرا على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، ويوفر بيئة مثالية لممارسة الأنشطة الترفيهية مثل ركوب الدراجات والتزلج على الجليد والركض والتسوق. يمكن للراغبين بممارسة الأنشطة المائية في دبي الاستمتاع بالقوارب وركوب الأمواج بالقوارب الكهربائية والتجديف بالكاياك والتجديف بالألواح والدراجات البحرية والغوص. كما يضم الشاطئ العديد من المطاعم والمقاهي.

يقع أتلانتس النخلة على هلال نخلة جميرا، وهو مكان مميز يضم أحد أشهر فنادق 5 نجوم في دبي، إلى جانب الوجهات الترفيهية مثل حديقة أكوافنتشر دبي المائية وسي ليون بوينت وخليج الدلافين وأكواريوم ذا لوست تشامبرز. يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة من كومو ريزيدنس.

سيحتوي مشروع كومو ريزيدنس على شقق 2 – 7 غرف وبنتهاوس دوبلكس.

من المتوقع أن يكتمل مشروع كومو ريزيدنس بحلول الربع الثالث من عام 2027.

تعود حقوق الصور لشركة نخيل العقارية.